Asunnon myyntituotto voi vaikuttaa vanhuksen hoitomaksuun

Omistamme vaimoni kanssa asunto-osakkeen. Avioehtoa ei ole. Vaimoni on pysyväishoidossa kunnallisessa sairaalassa eikä hän pysty huolehtimaan omista asioistaan. Vaimoni hoidosta maksettava kuukausimaksu on 80 prosenttia kansan- ja työeläkkeestä sekä pankkitalletuksen korkotuloista. Meillä on yksi perillinen.

Huoleni on se, että jos minä kuolen ennen vaimoani, miten käy asunto-osakkeen myynnistä tuleville varoille? Perillinen perii puolet, mutta miten käy toiselle puolikkaalle? Puuttuuko kunta tähän jotenkin hoitomaksun perusteella? Miten perillisen pitäisi osakeasia hoitaa? Voiko tällaiseen tilanteeseen jotenkin varautua etukäteen? Kun puolisot omistavat asunnon yhdessä ja heillä on yhteinen lapsi, joka on perillinen, jää asunnosta toisen kuollessa puolet leskelle ja puolet lapselle. Samoin jakaantuu asunnon kauppahinta, jos asunto myydään, kertoo asianajaja Matti Kasso.

"Joskus mietitään ennakkoperinnön antamista, mutta niihinkin voidaan puuttua, jos kunta katsoo potilaan heikentäneen taloudellista asemaansa. Ennakkoperintö on kuitenkin oikeustoimi, joka edellyttää, että vaimo on täysin oikeustoimikelpoinen. Ellei näin ole, mahdollinen edunvalvoja ei saa lahjoittaa omaisuutta."

Helsingin sosiaaliviraston johtava lakimies Tapio Räty kertoo, että pitkäaikaishoidossa olevan henkilön maksut määräytyvät sosiaali- ja terveydenhuollon asiakasmaksulain perusteella.

"Lain mukaan maksujen määräämisessä huomioonotettavia tuloja ovat henkilön jatkuvat tulot. Avio-oikeuden perusteella tai perintönä saatu omaisuus taikka asunnon myynnistä saatu tulo ei ole lain tarkoittaa jatkuvaa tuloa, vaan henkilön varallisuutta, joka ei vaikuta hoitomaksuun", Räty sanoo. "Sen sijaan tästä varallisuudesta saatava mahdollinen tuotto, kuten pankin talletukselle maksama korko, otetaan huomioon maksua määrättäessä."

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi