Autottomille ei tarvitse varata autopaikkaa

Taloyhtiössämme on 32 huoneistoa, kuusi autotallia, 16 lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa ja lämmittämättömiä autopaikkoja. Yhtiökokous on päättänyt, että hallitus vuokraa autotallit ja lämmitetyt autopaikat ajokortin ja auton omaaville osakkaille, heidän kanssaan asuville täysi-ikäisille henkilöille tai viime sijassa vuokralaisille.

Nyt 70-vuotias osakas vaatii lämmitettyä autopaikkaa yhdenvertaisuusperiaatteen mukaisesti, vaikka hänellä ei ole autoa eikä ajokorttia. Sukulaisilla ja ystävillä kuulemma on. Tarkoittaako yhdenvertaisuus, että hänelle ja mahdollisesti muillekin autottomille on rakennettava lämmitetty autopaikka, joita he eivät ehkä milloinkaan käytä? Vai riittääkö, että kaikille on lämmittämätön autopaikka?

Taloyhtiön yhtiökokous voi päättää säännöistä, joiden mukaan autopaikkoja vuokrataan, sanoo Kiinteistöliiton lakimies Merja Harju. Osakkaita tulee kuitenkin kohdella yhdenvertaisesti.

"Yhtiön mielestäni kuitenkaan tarvitse yhdenvertaisuuden nimissä varata autopaikkaa sellaiselle osakkaalle, jolla ei itsellään ole autoa. Riittää, että talossa asuvilla auton ja ajokortin omaavilla osakkeenomistajilla on keskenään samanlaiset mahdollisuudet saada autotalli/lämmitetty autopaikka/lämmittämätön paikka", Harju sanoo.

Jos parhaista paikoista on pulaa, ne voidaan Harjun mukaan arpoa ja muodostaa vaille jääneistä sen jälkeen jonotuslista. Ystävien ja sukulaisten varalle riittää sekin, että taloyhtiössä olisi esimerkiksi yksi vieraspaikka.

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi