- HS.fi
- | Digilehti
- | Kuukausiliite
- | Nyt
- | Offerium
- | Radio Helsinki
- | Koulutus
- | Älypää
- | Oikotie
Hyvitystä omasta remontista ei saa, ellei siitä ole sovittu
20.5.2006 19:48
Yhtiössämme on 14 asuntoa, ja 10 asunnon parvekkeita kattaa lasikatto. Kolme lasikatoista tarvitsee pikaista kunnostusta, yhtiökokous on jo päättänyt asiasta. Kahden parvekkeen lasituksen omistajat ovat uusineet jo vuosia aiemmin. Nyt nämä kaksi vaativat, että yhtiön on korvattava heille aiemmin uusitut lasikatot saman neliöhinnan mukaan, jolla yhtiö nyt korjauttaa kolmen parvekkeen lasikaton. Ovatko he oikeutettuja korvaukseen, ja minkä neliöhinnan mukaan? Pitäisikö korvauksista päättää yhtiökokouksessa vai riittääkö hallituksen päätös?
Lain mukaan taloyhtiö vastaa huoneiston ulkopuolisten osien kuten parvekkeen lasikaton korjaamisesta. Näin ollen yhtiöllä on oikeus kerätä osakkeenomistajilta vastiketta parvekekatosten korjaamista varten, sanoo Kiinteistöliitto Uusimaan lakimies Simo Vihemäki.
Jos jotkut osakkaat ovat aikanaan vapaaehtoisesti omalla kustannuksellaan korjanneet yhtiön vastuulle kuuluvia rakennuksen osia, kuten uusineet parvekelasituksia, ei heillä ole ehdotonta oikeutta saada hyvitystä niistä. Toinen asia on, jos he ovat niistä aikanaan erikseen sopineet. Mahdollisten korvauksien maksamisesta tulisi päättää yhtiökokouksessa.
Lisää aiheesta:
Asukkaiden yhdenvertaisuus on taloyhtiöissä iso riitojen aihe 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutottomille ei tarvitse varata autopaikkaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSPihan kaunistelu ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSYhtiöjärjestys ratkaisee lainamuodon 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSUlkovaraston remontti ei kuulu asukkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKukaan ei saa omia harvoja autotalleja 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHFDENVERTAISUUSMökin vuokraus ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTasajako ei sovi julkisivu- ja putkiremonttien kustannuksiin 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVanhakin remontti voi kelvata, jos se on hyvä 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiön asukas ei asu kuin omakotitalossa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSOsakas saa vastauksia vain yhtiökokouksessa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutokatoksen korjaus kuuluu kaikille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSRemontin ajalta saa vuokranalennusta 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSPutkiremonttiin pääoma- eikä hoitolainaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö ei aina maksa, jos uusii itse vesieristykset 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSLämmitysjärjestelmän voi sälyttää osakkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö voi hyvittää parvekelasit, jos ne ovat hyvät 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVastuun kattojen kunnosta voi siirtää osakkaille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKaikki maksavat parvekkeiden remontista 20.5.2006
Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi
HS Digilehti
HS Digilehti ja Arkisto
HS Digilehti on Helsingin Sanomien painetun lehden sisältö verkossa.
Kun ostat päivän HS Digilehden, voit lukea verkossa myös tuoreimman Nyt-liitteen ja Kuukausiliitteen. Digilehtien ja paperi-lehtien sisältö on sama kannesta kanteen.
