- HS.fi
- | Digilehti
- | Kuukausiliite
- | Nyt
- | Offerium
- | Radio Helsinki
- | Koulutus
- | Älypää
- | Oikotie
Kaikki maksavat parvekkeiden remontista
20.5.2006 19:48
Taloyhtiöömme kuuluu kaksi kerrostaloa ja yksi rivitalo. Rivitalossa ovat suurimmat asunnot, joten olemme äänivallalla mitaten suurimpia osakkeenomistajia, ja myös maksajia. Olemme tehneet rivitaloihin paljon remontteja talkoilla, koska muuten ne eivät olisi saaneet kerrostalojen osakkaiden kannatusta. Viimeksi katoimme varastokopit ja niiden väliin jäävän käytävän. Materiaalin saimme taloyhtiöltä.
Nyt taloyhtiön hallitus on päättänyt korjata kerrostalojen parvekkeiden katot. Me rivitalojen osakkaat joutuisimme maksamaan siitä yli 2 000 euroa/asunto. Osakkaiden tasavertaisuuden kannalta se ei ole mielestämme oikein. Voidaanko yhtiökokouksessa päättää, että remonttikulut jaettaisiin vain kerrostalojen osakkaiden kesken, koska heidän asuntojensa arvo nousee remontin takia?
Julkisivujen ja parvekkeiden kattojen kunnossapito on taloyhtiön vastuulla, ellei yhtiöjärjestyksessä ole määrätty toisin. Yhtiökokous voi päättää parvekkeiden kattojen korjaamisesta yksinkertaisella enemmistöllä. Kaikki osakkaat maksavat silloin osuutensa vastikeperusteen mukaisesti, sanoo Kiinteistöliitto Uusimaan vastaava lakimies Mia Pujals.
Rivitalo-osakkeenomistajat eivät vapaudu vastikemaksuista siksi, että hanke ei välittömästi hyödytä heitä itseään. Vastaavasti kerrostalon osakkeenomistajien kuuluu maksaa vastikkeessaan rivitalon julkisivujen korjauksesta.
Kustannusten jakaminen kysyjän esittämällä tavalla vaatisi kerrostalo-osakkaiden suostumuksen, Pujals sanoo.
Lisää aiheesta:
Asukkaiden yhdenvertaisuus on taloyhtiöissä iso riitojen aihe 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutottomille ei tarvitse varata autopaikkaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSPihan kaunistelu ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSYhtiöjärjestys ratkaisee lainamuodon 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSUlkovaraston remontti ei kuulu asukkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSHyvitystä omasta remontista ei saa, ellei siitä ole sovittu 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKukaan ei saa omia harvoja autotalleja 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHFDENVERTAISUUSMökin vuokraus ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTasajako ei sovi julkisivu- ja putkiremonttien kustannuksiin 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVanhakin remontti voi kelvata, jos se on hyvä 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiön asukas ei asu kuin omakotitalossa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSOsakas saa vastauksia vain yhtiökokouksessa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutokatoksen korjaus kuuluu kaikille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSRemontin ajalta saa vuokranalennusta 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSPutkiremonttiin pääoma- eikä hoitolainaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö ei aina maksa, jos uusii itse vesieristykset 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSLämmitysjärjestelmän voi sälyttää osakkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö voi hyvittää parvekelasit, jos ne ovat hyvät 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVastuun kattojen kunnosta voi siirtää osakkaille 20.5.2006
Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi
HS Digilehti
HS Digilehti ja Arkisto
HS Digilehti on Helsingin Sanomien painetun lehden sisältö verkossa.
Kun ostat päivän HS Digilehden, voit lukea verkossa myös tuoreimman Nyt-liitteen ja Kuukausiliitteen. Digilehtien ja paperi-lehtien sisältö on sama kannesta kanteen.
