- HS.fi
- | Digilehti
- | Kuukausiliite
- | Nyt
- | Offerium
- | Radio Helsinki
- | Koulutus
- | Älypää
- | Oikotie
Mökin vuokraus ei kuulu taloyhtiölle
20.5.2006 19:48
Eräät taloyhtiömme osakkaat aikovat vuokrata viereisen tontin ja sillä olevan vapaa-ajan asunnon ja korjata sen taloyhtiön varoin ja voimin yhtiön asukkaiden käyttöön. Voiko taloyhtiön varoja käyttää tällaiseen ja onko kaikkien taloyhtiön osakkaiden osallistuttava hankkeeseen myös työpanoksellaan?
Yhtiövastikkeella voidaan lain mukaan kattaa muun muassa perusparannus, uudistus, lisärakentaminen tai lisäalueen hankkiminen, mutta tarkoituksena pitää olla kiinteistön ja rakennuksen kohentaminen ajan tavanmukaisten vaatimusten mukaiseksi, sanoo Kiinteistöliiton lakimies Sirkka Terho. Osakkeenomistajan maksuvelvollisuuskaan ei saa muodostua kohtuuttoman ankaraksi.
Käytännössä taloyhtiöt ovat Terhon mukaan voineet ostaa tai vuokrata lisämaata, jos sitä on tarvittu yhtiön autopaikoitukseen. Tontin ja vapaa-ajan asunnon vuokraaminen on kuitenkin epätavallinen hanke, joka vaatisi kaikkien osakkaiden yhteisen sopimuksen. Kyse ei ole "ajankohdan tavanomaisten vaatimusten" täyttämisestä.
Asunto-osakeyhtiössä ei Terhon mukaan myöskään tunneta työvelvoitetta, vaan talkootyöt ovat vapaaehtoisia.
Lisää aiheesta:
Asukkaiden yhdenvertaisuus on taloyhtiöissä iso riitojen aihe 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutottomille ei tarvitse varata autopaikkaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSPihan kaunistelu ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSYhtiöjärjestys ratkaisee lainamuodon 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSUlkovaraston remontti ei kuulu asukkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSHyvitystä omasta remontista ei saa, ellei siitä ole sovittu 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKukaan ei saa omia harvoja autotalleja 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTasajako ei sovi julkisivu- ja putkiremonttien kustannuksiin 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVanhakin remontti voi kelvata, jos se on hyvä 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiön asukas ei asu kuin omakotitalossa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSOsakas saa vastauksia vain yhtiökokouksessa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutokatoksen korjaus kuuluu kaikille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSRemontin ajalta saa vuokranalennusta 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSPutkiremonttiin pääoma- eikä hoitolainaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö ei aina maksa, jos uusii itse vesieristykset 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSLämmitysjärjestelmän voi sälyttää osakkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö voi hyvittää parvekelasit, jos ne ovat hyvät 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVastuun kattojen kunnosta voi siirtää osakkaille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKaikki maksavat parvekkeiden remontista 20.5.2006
Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi
HS Digilehti
HS Digilehti ja Arkisto
HS Digilehti on Helsingin Sanomien painetun lehden sisältö verkossa.
Kun ostat päivän HS Digilehden, voit lukea verkossa myös tuoreimman Nyt-liitteen ja Kuukausiliitteen. Digilehtien ja paperi-lehtien sisältö on sama kannesta kanteen.
