Myös liiketilassa olevan asunnon myyntivoitto on veroton

Olen ostanut 1,5 vuotta sitten liikehuoneiston, jossa olen asunut ja ollut kirjoilla koko ajan. Liikehuoneisto on nyt muuttunut virallisesti asunnoksi. Saanko myydä huoneiston ilman myyntivoittoveroa kun kaksi vuotta tulee täyteen, vai lasketaanko kaksi vuotta vasta siitä, kun huoneisto on virallisesti muutettu yhtiöjärjestyksessä asunnoksi? Rakennuslupa onkunnossa.

Verovapauden edellyttämä vakituinen asuminen voi toteutua, vaikka kyseinen asunto ei olisikaan virallisesti asunto, sanoo Veronmaksajien lakiasiain johtaja Vesa Korpela.

Rovaniemen hallinto-oikeus on 19. maaliskuuta 2003 antamassaan päätöksessä (taltionumero 03/0140/1) todennut, ettei luovutuksen verovapaus riipu kaavamääräyksestä. Verovapauden edellytyksenä on, että myyjä tai hänen perheensä on käyttänyt omistusaikanaan kyseistä asuntoa vakituisena asuntona yhtäjaksoisesti kahden vuoden ajan.

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi