- HS.fi
- | Digilehti
- | Kuukausiliite
- | Nyt
- | Offerium
- | Radio Helsinki
- | Koulutus
- | Älypää
- | Oikotie
Remontin ajalta saa vuokranalennusta
20.5.2006 19:48
Taloyhtiössämme tehtiin remonttia, ja yhtiön kolme autotallipaikkaa olivat hupun sisällä koko remontin ajan eli kesän ja syksyn. Asia oli etukäteen tiedossa, mutta silloin ei sovittu mitään autotallien vuokrista. Nyt yksi vuokralaisista vaatii korvausta remontin ajalta maksetuista vuokrista. Miten toimitaan?
Kun taloyhtiö vuokraa autotalleja osakkailleen, noudatetaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta, sanoo Kiinteistöliiton neuvontalakimies Marina Furuhjelm. Sen mukaan vuokralaisella on oikeus saada kohtuullinen alennus tai täysi vapautus vuokrasta siltä ajalta, kun autotallia ei ole voinut käyttää tai se ei ole ollut sovitussa kunnossa, ellei muuta ole sovittu.
Tässä tapauksessa on siis ensin selvitettävä, onko vuokranalennuksesta sovittu sopimusta tehdessä. Jos näin ei ole, vuokralaisella on oikeus kohtuulliseen vuokranalennukseen remontin ajalta. Alennuksen määrään vaikuttaa se, millä tavalla autotallin käyttöä on rajoitettu. Jos tallia ei ole voinut käyttää lainkaan, vuokranmaksusta pitäisi vapauttaa kokonaan.
Lisää aiheesta:
Asukkaiden yhdenvertaisuus on taloyhtiöissä iso riitojen aihe 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutottomille ei tarvitse varata autopaikkaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSPihan kaunistelu ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSYhtiöjärjestys ratkaisee lainamuodon 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSUlkovaraston remontti ei kuulu asukkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSHyvitystä omasta remontista ei saa, ellei siitä ole sovittu 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKukaan ei saa omia harvoja autotalleja 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHFDENVERTAISUUSMökin vuokraus ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTasajako ei sovi julkisivu- ja putkiremonttien kustannuksiin 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVanhakin remontti voi kelvata, jos se on hyvä 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiön asukas ei asu kuin omakotitalossa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSOsakas saa vastauksia vain yhtiökokouksessa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutokatoksen korjaus kuuluu kaikille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSPutkiremonttiin pääoma- eikä hoitolainaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö ei aina maksa, jos uusii itse vesieristykset 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSLämmitysjärjestelmän voi sälyttää osakkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö voi hyvittää parvekelasit, jos ne ovat hyvät 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVastuun kattojen kunnosta voi siirtää osakkaille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKaikki maksavat parvekkeiden remontista 20.5.2006
Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi
HS Digilehti
HS Digilehti ja Arkisto
HS Digilehti on Helsingin Sanomien painetun lehden sisältö verkossa.
Kun ostat päivän HS Digilehden, voit lukea verkossa myös tuoreimman Nyt-liitteen ja Kuukausiliitteen. Digilehtien ja paperi-lehtien sisältö on sama kannesta kanteen.
