- HS.fi
- | Digilehti
- | Kuukausiliite
- | Nyt
- | Offerium
- | Radio Helsinki
- | Koulutus
- | Älypää
- | Oikotie
Taloyhtiö voi hyvittää parvekelasit, jos ne ovat hyvät
20.5.2006 19:48
Osa taloyhtiön osakkaista on teettänyt aikanaan parvekelasituksen, maksanut sen itse ja sitoutunut maksamaan sen hoidon. Nyt yhtiössä on päätetty lasittaa kaikki parvekkeet parvekeremontin yhteydessä. Taloyhtiö hävittää vanhat lasit ja asentaa tilalle uudet, joten osa osakkaista maksaa nyt lasituksen kahteen kertaan. Miten olisi voinut toimia toisin?
Parvekkeiden lasitus on tyyppiesimerkki ns. tavanomaista tasoa olevasta perusparannushankkeesta, jonka toteuttamisesta yhtiökokous voi päättää yksinkertaisella enemmistöllä vastikerahoitteisesti, sanoo Kiinteistöliitto Uusimaan vastaava lakimies Mia Pujals. Jos osa osakkaista on jo lasittanut parvekkeensa omalla kustannuksellaan, saattaa osakkeenomistajien yhdenvertaisen kohtelun periaate edellyttää, että heitä hyvitetään, jos yhtiö lasittaa kaikki parvekkeet. Hyvitys pienentää osakkaan vastikeosuutta parvekelasitushankkeesta.
Hyvittämisen ehtona on kuitenkin aina, että osakkaiden itse hankkimat ja maksamat lasitukset säästävät yhtiön kustannuksia. Jos osakkaiden omat lasitukset ovat niin vanhoja ja huonokuntoisia että nekin uusitaan, ei hyvitystä tarvitse maksaa, Pujals sanoo.
Lisää aiheesta:
Asukkaiden yhdenvertaisuus on taloyhtiöissä iso riitojen aihe 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutottomille ei tarvitse varata autopaikkaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSPihan kaunistelu ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSYhtiöjärjestys ratkaisee lainamuodon 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSUlkovaraston remontti ei kuulu asukkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSHyvitystä omasta remontista ei saa, ellei siitä ole sovittu 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKukaan ei saa omia harvoja autotalleja 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHFDENVERTAISUUSMökin vuokraus ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTasajako ei sovi julkisivu- ja putkiremonttien kustannuksiin 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVanhakin remontti voi kelvata, jos se on hyvä 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiön asukas ei asu kuin omakotitalossa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSOsakas saa vastauksia vain yhtiökokouksessa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutokatoksen korjaus kuuluu kaikille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSRemontin ajalta saa vuokranalennusta 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSPutkiremonttiin pääoma- eikä hoitolainaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö ei aina maksa, jos uusii itse vesieristykset 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSLämmitysjärjestelmän voi sälyttää osakkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVastuun kattojen kunnosta voi siirtää osakkaille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKaikki maksavat parvekkeiden remontista 20.5.2006
Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi
HS Digilehti
HS Digilehti ja Arkisto
HS Digilehti on Helsingin Sanomien painetun lehden sisältö verkossa.
Kun ostat päivän HS Digilehden, voit lukea verkossa myös tuoreimman Nyt-liitteen ja Kuukausiliitteen. Digilehtien ja paperi-lehtien sisältö on sama kannesta kanteen.
