- HS.fi
- | Digilehti
- | Kuukausiliite
- | Nyt
- | Offerium
- | Radio Helsinki
- | Koulutus
- | Älypää
- | Oikotie
Ulkovaraston remontti ei kuulu asukkaalle
20.5.2006 19:48
Kolmentoista asunnon paritaloyhtiössämme ulkovarastot kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Yhtiökokous on päättänyt, että ulkovarastot muutetaan lämpimiksi osakkaiden omalla kustannuksella, jolloin myös niiden kokoa voi suurentaa. Nyt hallitus vaatii minua korjaamaan 30 vuotta vanhan varastoni. En halua muuttaa sitä lämpimäksi enkä suurentaa sitä, koska tontilla ei ole tilaa. Kuuluuko varastojen korjaus alkuperäisen mallin mukaan taloyhtiölle?
Yhtiökokous voi päättää toteuttaa yksinkertaisella enemmistöllä ja vastikerahoitteisesti perusparannuksia tai uudistuksia, joilla rakennus saatetaan vastaamaan ajankohdan tavanmukaisia vaatimuksia. Maksurasitus ei saa kuitenkaan muodostua kohtuuttomaksi. Ulkovarastojen muuttaminen lämpimiksi on esimerkiksi tällainen hanke, sanoo Kiinteistöliitto Uusimaan vastaava lakimies Mia Pujals. Hankkeen toteuttaminen kuuluu Pujalsin mukaan yhtiölle ja kustannukset jaetaan osakkaiden kesken yhtiöjärjestyksen vastikeperusteen mukaan. Jos halutaan päättää toisin, se vaatii osakkaan suostumuksen. Yhtiö ei voi velvoittaa osakasta vasten tahtoaan laajentamaan varastoa tai muuttamaan sitä lämpimäksi omalla kustannuksellaan, Pujals sanoo.
Lisää aiheesta:
Asukkaiden yhdenvertaisuus on taloyhtiöissä iso riitojen aihe 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutottomille ei tarvitse varata autopaikkaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSPihan kaunistelu ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSYhtiöjärjestys ratkaisee lainamuodon 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSHyvitystä omasta remontista ei saa, ellei siitä ole sovittu 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKukaan ei saa omia harvoja autotalleja 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHFDENVERTAISUUSMökin vuokraus ei kuulu taloyhtiölle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTasajako ei sovi julkisivu- ja putkiremonttien kustannuksiin 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVanhakin remontti voi kelvata, jos se on hyvä 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiön asukas ei asu kuin omakotitalossa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSOsakas saa vastauksia vain yhtiökokouksessa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSAutokatoksen korjaus kuuluu kaikille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSRemontin ajalta saa vuokranalennusta 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSPutkiremonttiin pääoma- eikä hoitolainaa 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö ei aina maksa, jos uusii itse vesieristykset 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSLämmitysjärjestelmän voi sälyttää osakkaalle 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA /YHDENVERTAISUUSTaloyhtiö voi hyvittää parvekelasit, jos ne ovat hyvät 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSVastuun kattojen kunnosta voi siirtää osakkaille 20.5.2006
LAKIMIES VASTAA / YHDENVERTAISUUSKaikki maksavat parvekkeiden remontista 20.5.2006
Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi
HS Digilehti
HS Digilehti ja Arkisto
HS Digilehti on Helsingin Sanomien painetun lehden sisältö verkossa.
Kun ostat päivän HS Digilehden, voit lukea verkossa myös tuoreimman Nyt-liitteen ja Kuukausiliitteen. Digilehtien ja paperi-lehtien sisältö on sama kannesta kanteen.
