Välittäjät soittelevat myyjille kotiin

 Omaa asuntoaan kauppaavat saavat usein riesakseen välittäjiä, jotka eivät usko ilmoitusten "ei välittäjille" -kieltoja.

He soittelevat iltamyöhään, haluavat tulla katsomaan asuntoa ja toisinaan kerrotaan tiedossa olevasta varmasta ostajasta.

Välitystä valvova Etelä-Suomen lääninhallitus on kuullut ongelmasta.

"Välittäjä toimii vastoin hyvää välitystapaa, jos hän myyjän myynti-ilmoituksen johdosta esim. puhelimitse pyrkii tarjoamaan palvelujaan, vaikka ilmoituksessa on mainittu, että ei välittäjälle", ylitarkastaja Jouko Rikkilä sanoo. Hän lupaa, että lääninhallitus puuttuu asiaan, kun konkreettisia tapauksia tulee tietoon.

Myös välittäjien etujärjestö Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto katsoo, että myyjän toivetta on kunnioitettava.

"Varmat ostajat" ovat usein houkutin, jonka avulla halutaan hankkia välityssopimus. Tällöin omaa asuntoaan myyvän kannattaa ehdottaa välityssopimusta, joka koskee vain tätä nimettyä "varmaa ostajaa".

Joskus välittäjät ehdottavat rinnakkaismyyntisopimusta, jossa myyjä voi itsekin jäädä kauppaamaan asuntoaan.

"Sopimus on kyllä laillinen, mutta sekaannuksia voi tulla. Yleensä sovitaan, että omistaja joutuu maksamaan palkkion, jos välittäjä hankkii tarjouksen, joka vastaa toimeksiantosopimuksen ehtoja", Rikkilä neuvoo.

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi