Vuokralainen voi tehdä esityksiä yhteistiloista yhtiökokouksessa

Olen asunut vuokralla keskivertokerrostalossa jo vuosia. Laki antaa vuokralaiselle puhe- ja esitysoikeuden taloyhtiön kokouksissa asioista, joissa käsitellään yhteisten tilojen käyttöä ja korjauksia sekä järjestyssääntöjä. Vuosien varrella taloyhtiössä on korjattu, uusittu tai muuten käsitelty kylmäkellari, pyöräsuoja, sauna, hissit, väestönsuoja ja tupakkapaikat. Kaikki lukot on uusittu ja valvontakamerat asennettu.

Taloyhtiön hallitus sanoo suhtautuvansa myönteisesti vuokralaisten mukanaoloon kokouksissa, mutta kutsua ei ole kuulunut.

Olenko liian malttamaton?

"Pitkämielisyydelläkin on rajansa", sanoo Vuokralaisten keskusliiton pääsihteeri Anne Viita.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan vuokralaisella on läsnäolo- ja puheoikeus tilanteissa, joissa käsitellään taloyhtiön yhteisten tilojen käyttöä tai uusimista, kuten kysyjän tapauksessa.

Jos yhtiökokouksessa käsitellään näitä asioita, on kokousta koskeva ilmoitus laitettava nähtäville viimeistään viikkoa ennen yleiselle ilmoitustaululle, tai toimitettava jokaiseen huoneistoon jossa asuu vuokralainen.

"Vuokralaisen on hyvä muistuttaa asunto-osakeyhtiölain 49. pykälän suomasta läsnäolo-oikeudesta taloyhtiön edustajia", Viita neuvoo.

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi