DDR:n betoniraunioista nousee kierrätystalo

Ilmainen materiaali laski kustannuksia kolmanneksen

BERLIINI. Arkkitehti Herve´ Biele ja hänen veljensä Joe¨l ovat ryhtyneet rakentamaan raunioista uutta.

Pariisissa syntyneet saksalais-kamerunilaiset veljekset ovat hankkineet jo mainetta myös Saksan ulkopuolella rakentamalla uusia pientaloja DDR:n kerrostalohirviöiden purkumateriaalista.

Paljon parjatut teräsbetonielementit kun eivät olekaan niin huonolaatuisia kuin niiden on uskottu olevan, vaan täysin toimivaa rakennusmateriaalia. Ja mikä parasta, elementtejä on nyt jaossa tonneittain ilmaiseksi!

Saksan hallitus on perustanut Stadtumbau Ost -nimisen projektin, jonka tehtävänä on hallitusti "alasrakentaa" itäisen Saksan tyhjentyneitä lähiöitä ja kokonaisia kaupunkeja.

Osa projektia on antaa purkumateriaali pois ilmaiseksi, koska siten halutaan edistää innovaatioiden syntymistä.

Satoja kerrostaloja on jo madallettu ja saneerattu niin, että niitä ei entisiksi tunnista. Osa taloista yksikertaisesti puretaan ja jauhetaan tienpohjiksi.

Viime syksynä Berliinin Mehrowiin valmistui ensimmäinen myytäväksi tarkoitettu kierrätyselementeistä rakennettu uudistalo. Sen raakarakennuskustannukset olivat 30 prosenttia matalammat kuin täysin uusista materiaaleista rakennetussa pientalossa.

Mehrowin talon asukkaat eivät halua tavata enää yhtään toimittajaa, niin paljon väkeä on rampannut tutustumassa taloon ensimmäisten asuinkuukausien ajan.

Bielet kertovat kuitenkin, että talon kokonaishinnaksi tuli alle 200000 euroa. Neliöitä on hieman yli 200.

Rakennuskustannuksia nostivat Mehrowin taloon rakennetut maalämmitys ja sadevesien talteenottojärjestelmä.

Bielet eivät olleet ensimmäisiä, jotka rakensivat pientalon purkumateriaalista, mutta aikaisemmat kokeilut muistuttivat liiaksi alkuperäistaloa, ja näyttivät lähinnä betonihirviön poikaselta.

Bielen talo sen sijaan on kaunis. Talon on myös rakennusteknisistä syistä oltava ulkomuodoltaan ja tilajaoltaan selkeä, sillä teräsbetonielementti ei taivu kikkailuihin.

Kun talo oli valmis, Bielen toimistoon tulvii toimittajien lisäksi satamäärin kyselyjä ihmisiltä, jotka haluavat rakennuttaa itselleen kierrätystalon.

Osa heistä on entisen DDR:n asukkaita, jotka haluavat nostalgiasyistä osallistua kotimaansa uudelleenrakentamiseen, osa taas on kierrätyksestä ja vaihtoehtoisista rakennuskokeiluista innostuneita länsisaksalaisia.

Alhainen hinta on osoittautunut kierrätystalon kiinnostavimmaksi yksityiskohdaksi.

Tyyppitalotuotantoa Bielet eivät ole kuitenkaan toistaiseksi harkinneet, vaan jokaiselle rakentajalle tehdään oma talo tarpeiden mukaan.

"Yksittäisten talojen hinta pysyy kohtuullisena ainoastaan hyvän logistiikan ansiosta", sanoo markkinointipäällikkö Joe¨l Biele Berliinin Kreutzbergissa sijaitsevassa arkkitehtitoimistossa.

Esimerkiksi pietarilaiset rakennusliikkeet ovat olleet kiinnostuneita uusien kerrostalojen rakennusmateriaaliksi sopivista betonielementeistä.

Biele kuitenkin epäilee, että vienti ei kalliiden kuljetuskustannusten vuoksi yksinkertaisesti kannata, vaikka materiaali onkin ilmaista.

"Noin 60-100 kilometriä länteen päin on ihanteellinen matka, 300 kilometriä vielä kohtuukustannusten rajoissa. Itään pystyy kuljettamaan vähän pidemmälle", Biele naureskelee.

Lisätietoja: www.conclus.de

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi