Rakentaja saa valmiit mallit käteen

Koskenkarin perhe toivoo kaupunkipientalojen kadulle syntyvän tiiviin yhteisön

OULU. "On mahtavaa, kun ei tarvitse yksin puurtaa omakotitaloa pystyyn, vaan kaupunki opastaa suunnittelussa", huokaisee myynti-insinööri Tuomo Koskenkari.

"Ja kun yhdeksän muuta perhettä on rakentamassa yhtä aikaa saman kadun varrelle, voidaan tehdä yhteisiä hankintoja ja vaihtaa tietoja", hän lisää.

Tuomo Koskenkari ja hänen opettajavaimonsa Sari pääsivät mukaan, kun Oulun kaupungin rakentamisen virastot etsivät uusia tapoja säästää aikaa ja työtä pientalorakentajien neuvonnassa ja ohjauksessa.

Tavoitteena on myös saada aikaan viihtyisiä, yhtenäisiä ja korkealaatuisia pientaloalueita, joilla on kolmanneksen pienemmät tontit kuin perinteisesti. Tällä tavalla kaupunki haluaa tarjota entistä useammalle mahdollisuuden pientaloasumiseen kohtuullisen matkan päässä keskustasta ja kohtuullisella hinnalla.

Perhe sai kaupungin 600 neliön vuokratontin Metsokankaan Ukkoherrantieltä. Vuosivuokra on 800 euroa.

"Emme tarvitse mammuttitonttia. Tärkeämpää on ympärille syntyvä yhteisö, sillä lapset tarvitsevat kavereita ja muita aikuisia", Koskenkari kertoo.

Perhe asuu nyt 135 neliön rivitalossa. Lapset Nona, 6, ja Riia, 2, saavat syksyllä pienen sisaruksen. "Tarvitsemme lisää tilaa. Uuteen taloon tulee 180 neliötä ja 40 neliön autotalli- ja piharakennus."

Koskenkarit ja muut rakentajaperheet hyväksyivät myös sen, että tontin saannin ehtona oli kaupungin laatimien mallisuunnitelmien käyttö.

Kaupunki vaatii, että taloilla pitää olla sama räystäskorkeus ja kattokaltevuus. Ulkomitat ovat myös samat.

"Talojen pitää olla hahmoltaan niin samannäköisiä, että ne sopivat yhteen. Ne on sijoitettava tonteille samaan paikkaan," kuvaa laatuprojektin päällikkö, arkkitehti Saila Palviainen. Hän on rakentajaperheiden apuna ja laatii kaikkien kokemuksista raportin.

"Jokainen saa kuitenkin valita rakennusmateriaalin ja värivaihtoehtojen listasta mieleisensä", hän lisää.

Asemakaavapäällikkö Matti Karhula tiivistää : "Sanotaanko, että yritetään kehittää kotirintamamiestaloja Hotakaisen viitoittamalla tiellä."

Ehto merkitsee käytännössä sitä, että Ukkoherrantielle ei nouse talotehtaiden erilaisia taloja, eikä rakennuksia sijoiteta sinne tänne tonteille. Kaikki rakentajat sitoutuvat käyttämään arkkitehtia.

Koskenkarien mielestä on hyvä, että kaupunki antaa rakentamiselle reunaehdot.

"Haluamme selkeän, ajattoman näköisen perustalon."

Tärkeämpää perheen mielestä on se, että asunnon sisätilat toimivat hyvin. "Neljä makuuhuonetta ja tv-aula ylhäällä, olo- ja työhuone sekä keittiö alhaalla samoin kuin harraste-eteinen ja kodinhoitohuone lähellä ulko-ovea."

Perhe suunnitteluttaa uuden kodin ystävällään Petteri Erlingillä. "Suunnittelun eri vaiheissa olemme saaneet Sailalta hyviä vinkkejä ja palautetta", Koskenkari kertoo.

Rakennussuunnittelu maksaa arviolta 5000-6000 euroa. Sähkö- ja lvi-suunnittelun he arvioivat maksavan yhteensä noin 6000 euroa.

Rakennustyöstä perhe aikoo tehdä itse noin viidenneksen, eli hankkia tarvikkeet työmaalle ja siivoavat paikkoja. Ulkopuolisilla he teettävät kaikki ammattityöt. Kustannuksiksi Koskenkarit ovat arvioineet noin 1450 euroa asuinneliöltä.

"Vaikka otamme vain 15-20 vuoden lainan, asumiskustannukset vievät noin kolmanneksen tuloista."

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi