Talopaketit vertailussa
Useampi kuin kahdeksan kymmenestä suomalaisesta haluaa asua omakotitalossa. Omatoiminen rakentaminen kuitenkin vähenee. Joka mies ei ole enää kirvesmies.
Siksi valmistalo tai valmisosatalo tuntuu kätevältä ratkaisulta monelle.
Talotoimittajia on kymmeniä, pohjaratkaisuja tuhansia.
Jokaiselle löytyy varmasti mieleinen, mutta sen löytäminen voi vaatia aikaa ja kärsivällisyyttä.
Helsingin Sanomat vertaili kuuden talotoimittajan neljän hengen lapsiperheelle antamia tarjouksia.
|
|
VERTAILU
|
|
Talopaketin valinnassa toimitussisältö ja laatu ovat hintaa tärkeämpiä (00:00)
Finnforest Valmistalo (00:00)
Vanhojen ja vakiintuneiden toimittajien rinnalle HS valitsi vertailuun uuden tulokkaan. Finnforest toi Suomen markkinoille tilaelementeistä tehdyt valmistalot vuoden 2004 loppupuolella.
Jukka-talo (00:00)
Jukka-talo on Suomen suurin elementtitoimittaja. Yhtiön suhteen tarjouspyynnön saanti oli hienoinen työvoitto. HS otti ensin yhteyttä yhteen talomyyjään pk-seudulla.
Jämerä (00:00)
Jämerä oli testiryhmän ainoa kivitalovalmistaja. Jämerän liikevaihto on n. 20 milj. euroa ja se kuuluu H+H International A/S -konserniin. Jämerä on toimittanut materiaalia kivitaloihin 70 vuotta.
Kastelli (00:00)
Kastelli on 1920 perustettu perheyritys, joka kuuluu Harjavalta-konserniin. Kastelli on ollut Suomen ostetuin talomerkki 11 vuotta peräkkäin. Viime vuonna Suomessa myytiin 1 526 Kastelli-taloa.
Omatalo (00:00)
Omatalo mainostaa itseään seitsenkertaisena asuntomessuvoittajana, jolla on 65:n vuoden kokemus. Omatalo on osa Finndomo-konsernia. Finndomo on Pohjoismaiden suurin talotehdas ja konserniin kuuluu lisäksi Puutalo, Vaajatalot, Avainkoti ja Kimara.
Älvsbytalo (00:00)
Ruotsalainen Älvsbyhus on tunnettu huokeista hinnoistaan talopakettimarkkinoilla. Kriitikot arvostelevat puolestaan talojen laatua. Kauhutarinat kertovat, miten seinät ovat vinossa, ja oikeusjupakat venyvät.
|
Helsingin Sanomat pyysi alkukesästä tarjouksen Avaimet käteen -talopaketista kuudelta eri talotoimittajalta.
Tarjous pyydettiin neljän hengen perheelle, jossa oli yksi kouluikäinen lapsi ja toinen alle kouluikäinen lapsi.
Budjetti ilman tonttia oli n. 200 000 euroa.
Lisäksi perheellä oli seuraavat toiveet:
- Talo mielellään 1 1/2-kerroksinen
- 3 makuuhuonetta: 2 pienempää, yksi iso
- Työhuone/vierashuone, jos mahdollista
- Olohuone
- Erkkeri, jonne mahtuu ruokailuryhmä
- Erillinen takkahuone, jos mahdollista. Takka ehdoton.
- Keittiö, ei tupakeittiö
- Pesuhuoneessa amme
- Iso, ainakin osittain katettu terassi
- Parveke
Jos muuta ei mainita, taloissa on energiamuotona suora sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys kosteissa tiloissa, ilmanvaihtolaite lämmön talteenotolla, parempaa keskitasoa oleva kalustus (esim. laminaatti/parkettilattiat kaikissa huoneissa, saunaosastossa laatta, kaapeissa peiliovet), sähkösauna, varaava takka.
Ikkunat ovat 3-kert. selektiivi-argon ikkunat (puu/alumiini)
Kodinkoneet: liesi + liesituuletin , jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, jos ei muuta mainita.
Katon kaltevuus 1:1,5.
Pohjapiirrustukset ovat esitteiden peruspohjia, toivottuja muutoksia ei ole merkitty.
Vertailun helpottamiseksi talot pyydettiin tarjoamaan muuttovalmiina, avaimet käteen -periaatteella.
Hinnat ovat talomyyjien antamia suuntaa antavia arvioita (2005). Hinnat on laskettu helpolla perustuksella, tasaisella tontilla, rakennuspaikkana Uusimaa.
|
|
|
