HS Ilta

Helsingin seudulta puuttuu jopa 20 000 asuntoa – ”Suomen talouskasvulle syntyy tulppa”

Jos kaupungistuminen kiihtyy entisestään, tulevaisuudessa joka vuosi pitäisi rakentaa 14 000 uutta asuntoa, kertoo tuore selvitys.

Pääkaupunkiseutu on Euroopan nopeimmin kasvavia kaupunkiseutuja, mutta asuntotuotanto ei ole pysynyt väestön lisäyksen vauhdissa. Seudulle on syntynyt 20 000 asunnon vaje.

”On mahdotonta arvioida, kuinka paljon asukkaita jää muuttamatta seudulle siksi, ettei heille löydy sopivaa asuntoa”, sanovat tutkimuksen tekijät Terttu Vainio, Kaj Mäntylä sekä Harri Nuuttila VTT:ltä.

Jos kaupungistuminen jatkuu samalla vauhdilla, ja asuntovajetta halutaan samalla kuroa umpeen, seudulle pitäisi rakentaa noin 14 000 asuntoa joka vuosi tulevaisuudessa, tutkijaryhmä arvioi.

Jotta uudet asunnot nousisivat sinne, missä kysyntää on eniten, Helsinkiin pitäisi valmistua määrästä ainakin 40 prosenttia eli 5 600 joka vuosi. Espooseen ja Kauniaisiin olisi rakennettava yli 3 500 asuntoa ja Vantaalle lähes 2 500 asuntoa.

Loput 2 800 asuntoa pitäisi saada syntymään kehyskuntiin –Keski-Uudellemaalle sekä Kirkkonummelle, Sipooseen sekä Hyvinkäälle.

Lisää painetta rakentaa uusia asuntoja tuo kasvava maahanmuutto, joka keskittyy Helsinkiin, Espooseen ja Vantaalle. Myös turvapaikanhakijoiden määrä lähes kymmenkertaistui vuonna 2015. Oleskeluluvan saaneet hakevat perheen yhdistämistä, mikä tuo ennen pitkää tuhansia maahanmuuttajia.

”Jos pääkaupunkiseudun asuntotuotantoa ei saada lisättyä, on riski, että koko maan talouskasvulle syntyy tulppa”, sanoo Helsingin kaupunginhallituksen puheenjohtaja Tatu Rauhamäki (kok).

Ongelmaa pystytään Rauhamäen mielestä ratkomaan kuntien ja valtion yhteistyöllä eli MAL-sopimuksilla niin kuin tähänkin astikin on tehty. Niissä on sovittu asuntotuotannon tavoitteista, kaavoituksen määristä ja investoinneista liikenneväyliin, joiden rahoitukseen valtio on osallistunut.

Tavoitteet eivät vain ole toteutuneet. Tuotanto on jäänyt jälkeen 5 000 asunnolla joka vuosi vuosina 2012–2015. Huonoimmin maaliin ovat pinnistelleet Helsingin kehyskunnat, jotka jäivät sovitusta tavoitteesta runsaat 2 000 asunnolla.

Ympäristöministeriö ja seudun kunnat neuvottelevat parhaillaan uudesta sopimuksesta. Juha Sipilän (kesk) hallitusohjelmaan ei ole kirjattu valtion osallistumista liikennehankkeisiin.

”Tavoitteista pitäisi tehdä sitovia, vapaaehtoisuus ei näytä toimivan”, Rauhamäki tähdentää. ” Ja kannustimiksi olisi saatava valtion rahoitusta liikenneväylien investointeihin”, hän jatkaa.

Asuntopolitiikasta vastaava maatalous- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikaisen (kesk) mukaan ”rakentamisen lisääminen on valtiovallan toiveissa”.

”Parhaillaan tutkitaan, löytyykö hallituksella mahdollisuuksia vastaantuloon”, Tiilikainen sanoi viime viikolla.

HS:n tietojen mukaan neuvottelupöydällä ovat erilaiset mahdollisuudet ja mallit, joiden avulla valtio voisi osallistua Raide-Jokerin kustannuksiin. MAL-sopimuksen kohtalo ratkeaa maalis-huhtikuussa.

Vaikka sopimus syntyisikin, Rauhamäen mukaan pääkaupunkiseudulle tarvitaan vahva itsehallintoalue. ”Silloin pystyttäisiin kaavoittaman tontteja niin, että kunnat pääsisivät paremmin maaliin.”

Voimakas muuttoliike Helsingin seudulle ja maan muihin suurimpiin kasvukeskuksiin vaatii VTT:n tuoreen tutkimuksen mukaan rakentamaan yli 760 000 asuntoa vuoteen 2040 mennessä. Niistä jopa lähes puolet eli 365 000 pitäisi rakentaa Helsingin seudulle.

Tutkimuksen tilasivat ympäristöministeriö, Rakennusteollisuus, Kuntarahoitus, SAK, Suomen Hypoteekkiyhdistys sekä konsulttiyritysten SKOL.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Pääkaupunkiseudun bussi­liikenne on tänään sekaisin, koska asiakas antoi palautetta, kuljettajalle kerrottiin siitä, ja esimies läimäytti oven kiinni luottamus­miehen edestä

    2. 2

      Helsingin poliisin raiskaustilastoissa toistuu tuttu tarina – HS:n kokoama kartta näyttää, mihin kaupunginosiin raiskaukset keskittyvät

    3. 3

      Vuosikymmeniä vaivannut mysteeri ratkesi: lähes kukaan ei lapsena pitänyt mustaa miestä tummaihoisena – ”Vanhemmat siirtävät omia pelkojaan lapsilleen”, sanoo psykologi

    4. 4

      Suomalaisen yleisin ansio on 2 500 euroa – katso palkat ammateittain ja vertaa laskurilla omaa palkkaasi muihin iän ja koulutuksen mukaan

    5. 5

      Kyllä, nämä asiat aiheuttivat kauhua eilen eduskunnan viinakeskustelussa – alkoholijäätelöt, värikkäät etiketit, kadunkulmien pitseriat...

    6. 6

      Masennus vaani ja valitsi onnellisen hetken – Anni Saastamoisen elämässä oli kaikki hyvin, kun hän yhtäkkiä löysi itsensä vessasta itkemästä

    7. 7

      Internet ei saa tästä tarpeekseen: häissä pettymyksensä avoimesti osoittava pikkutyttö

    8. 8

      Menikö ohi, miten alkoholilaki muuttuu? Ravintolassa juomista voi jatkaa aamuviiteen, vuosikertaviiniä saa huutokaupasta ja vahvoja käsityöläisoluita suoraan panimosta

    9. 9

      Terveystarkastajat alkoivat ratsata Airbnb-asuntoja Helsingissä

    10. 10

      Bussikaaos jatkuu myös iltapäivällä pääkaupunki­seudulla – Nobinan lakko vaikuttaa 200 000 ihmisen liikkumiseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Bussikaaos jatkuu myös iltapäivällä pääkaupunki­seudulla – Nobinan lakko vaikuttaa 200 000 ihmisen liikkumiseen

    2. 2

      24-vuotias suomalaisnainen haki miehiä netti-ilmoituksella, johon vastasivat itsensäpaljastaja, sadisti, porno-ohjaaja ja ”elävä nukke” – Samira Elagoz teki dokumentin, jollaista ei ole ennen nähty

    3. 3

      Mies kaatoi pastakattilan lattialle Punavuoressa – alkoi riita, jonka seurauksena taloyhtiö vaatii mieheltä 30 000 euron korvauksia

    4. 4

      Helsingin poliisin raiskaustilastoissa toistuu tuttu tarina – HS:n kokoama kartta näyttää, mihin kaupunginosiin raiskaukset keskittyvät

    5. 5

      Kyllä, nämä asiat aiheuttivat kauhua eilen eduskunnan viinakeskustelussa – alkoholijäätelöt, värikkäät etiketit, kadunkulmien pitseriat...

    6. 6

      ”On perusteltua, että se, joka nousee aamukuudelta ja menee Alepan kassalle, tienaa enemmän kuin se, joka ei nouse eikä mene” – Eduskunta jatkaa väittelyä budjetista

    7. 7

      Merika Kallionpää oli uskonnollisen yhteisönsä tähti, kun häntä varoitettiin toisesta uskovasta naisesta – suhde ja kaapista tuleminen syöksivät Kallionpään sivuraiteelle

    8. 8

      Hyvältä tuntuva vatsa ei aina voi hyvin, ja vehnäleipä jämähtää klöntiksi – nämä seitsemän asiaa sinun tulee tietää, jos haluat välttää vatsavaivoja

    9. 9

      Helsingin Tallinna-tunneli sai yllättävän kilpailijan Espoosta – Peter Vesterbacka kokoaa jo kansainvälistä rahoitusta ja on siksi opetellut puhumaan kiinaa

    10. 10

      Suomi sallii hyönteisten kasvattamisen ja myymisen ruoaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksinkertaiset aivoharjoitukset mullistivat lasten käytöksen – arvosanat nousivat, keskittyminen helpottui ja nukkuminen parani

    2. 2

      Tässäkö Helsingin seudun kammotuin työpaikka? Palkka 7 500 euroa kuussa, mutta hakijoita ei näy

    3. 3

      ”Meidän on nyt mentävä”, sanoi poika ja joi myrkyn siskojensa kanssa – Kiinan ”hylättyjen lasten kaupunki” on täynnä lohduttomia tarinoita

    4. 4

      Ani Kellomäki sai 17-vuotiaana syöpädiagnoosin – mutta hänen suurin tragediansa väijyi äidin huoneen oven takana

    5. 5

      Meitä on pissattu silmään – pelätty kemikaali on varsin harmiton

    6. 6

      Päiväkoti irtisanoi lapsen Lauttasaaressa

    7. 7

      Jos olet ollut lapsi 1990-luvulla, syönyt, leikkinyt, pukeutunut, käynyt koulua tai viettänyt synttäreitä, teit näitä asioita

    8. 8

      Mies kaatoi pastakattilan lattialle Punavuoressa – alkoi riita, jonka seurauksena taloyhtiö vaatii mieheltä 30 000 euron korvauksia

    9. 9

      ”Kyseessä on pahanlaatuinen kasvain” – Suomalaisnainen sai musertavan syöpäuutisen postitse kotiin ja luki sattumalta potilastiedoistaan, ettei voi parantua

    10. 10

      Bussikaaos jatkuu myös iltapäivällä pääkaupunki­seudulla – Nobinan lakko vaikuttaa 200 000 ihmisen liikkumiseen

    11. Näytä lisää