Loft-asunnossa on tilaa kuin tehtaassa

Radiotehdas muuttui muunneltaviksi mutta varovaisiksi kodeiksi.

Helvar-yhtiö rakensi 1940-luvun taitteessa radiotehtaan Helsingin Taliin, Pitäjänmäen eteläpuolelle.

Tehdaskäyttö loppui 2000-luvun alussa. Rakennusliike NCC osti kiinteistön ja saneerasi sen loft-asunnoiksi, jotka valmistuivat viime vuonna.

Tehdashallin muuttaminen kodeiksi on haastavaa. Rakennuksen alkuperäinen luonne pitäisi säilyttää ja samalla lisätä tilaan asumisen mukavuuksia.

Radiotehtaassa tehdastunnelmaa on tavoiteltu esimerkiksi jättämällä uudet ilmanvaihtokanavat reippaasti näkyviin sen sijaan, että ne olisi peitetty alakatolla. Näin myös tehtaan vanhat betonipalkit jäivät esiin.

Materiaalivalinnat korostavat karheaa loft-tyyliä. Uudelleen rakennettujen rappukäytävien hissikuilut on valettu käsittelemättömästä betonista ja seinät muurattu kirjavista tiilistä, jotka näyttävät käsintehdyiltä.

Valitettavasti asuntojen sisällä näkyy suomalaisen asuntotuotannon varovaisuus.

Umpitiiliset ulkoseinät on sisäpuolelta tasoitettu ja maalattu valkoisiksi. Lattian sauvaparketti on tuttu kaikista uusista asunnoista. Asuntojen loft-luonne olisi voimistunut, jos lattia olisi tehty betonista tai laudasta, ja tiiliseinää olisi jätetty näkyville.

Tärkeimmän loft-asumisen kriteerin, tilojen muunneltavuuden, Radiotehdas täyttää komeasti.

Viisitoista metriä syvä rakennusrunko on jaettu pituussuunnassa keskeltä kahtia käytävällä, jonka molemmilla puolilla on asuntoja. Vaikka monissa asunnoissa ikkunat avautuvat vain yhteen suuntaan, isojen ikkunapintojen ansiosta asunnot ovat valoisia.

Asunnoissa vain kylpyhuoneet on valmiiksi erotettu muusta tilasta, ja keittiöt rakennettu asuntojen käytävän puoleiselle seinustalle. Asuintila jää avaraksi halliksi, jota voi käyttää joustavasti. Arkkitehdit ovat valmiiksi suunnitelleet luontevia paikkoja väliseinille, joilla asukas voi halutessaan jakaa tilaa huoneisiin.

Esimerkkihuoneisto on päätyhuoneisto, jossa ikkunat avautuvat poikkeuksellisesti kolmeen suuntaan. Siinä on myös yksi valmiiksi erotettu makuuhuone.

Radiotehdas on alueen vanhin tehdaskiinteistö. Lähellä ei enää ole teollisuutta, vaan ympäristöä hallitsevat puistot ja toiset asuintalot. Pysäköintikellari on yhteinen tehtaan kylkeen rakennettujen uusien asuinkerrostalojen kanssa.

Asemakaavalla suojeltuun Radiotehtaaseen olisi saanut rakentaa parvekkeita vain sisäpihan puolelle ja nekin pienikokoisina. Niistä luovuttiin.

Myös parvet jäivät rakentamatta, sillä niihin kolmen metrin huonekorkeus ei riitä.

Pienimmissä asunnoissa ei ole ollenkaan saunaa, ja suuremmissakin sen tilalle on suunniteltu vaihtoehtoinen käyttö esimerkiksi vaatehuoneena. Esimerkkihuoneistossa ei ole kumpaakaan.

Katolla on yhteinen saunaosasto ja iso kattoterassi.

Tiina Häikiö on asunut miehensä ja 19-vuotiaan Merika-tyttärensä kanssa talossa jo vuoden. Vain Merikan huone on erotettu 115-neliöisessä asunnossa omaksi tilakseen.

"Olimme oikeastaan haaveilleet töölöläiskerrostalosta rivitaloasumisen jälkeen, mutta tämä sattui kohdalle. Varasimme asunnon heti ensimmäisestä näytöstä. Meille mieluisinta ovat valo, väljyys ja hyvät ulkoilureitit." 

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi