Luksusasunto meren päällä

Merivesi jäähdyttää uutuusasuntoja, jotka on rakennettu puikkoina Lauttasaarenselälle.

Helsingistä on vaikea löytää omakotitaloa järven rannalta, vaikka rahaa olisi rajattomasti. Silloin voi hankkia omakotitalon kokoisen kerrostaloasunnon meren päältä, Lauttasaarenselältä.

YIT rakentaa Lauttasaaren Merenjulkijanrantaan seitsemän asunto-osakeyhtiötä, joissa on yhteensä noin 230 asuntoa.

Luksuskerrostaloista kaksi on jo rakennettu ja kolmas, Nereus, juuri valmistumassa. Kolmen yhtiön kerrostalot tulevat ulottumaan meren päälle, ja Nereus on näistä ensimmäinen.

Kaikista 230:sta asunnosta näkee merelle ainakin talviaikaan, kun puissa ei ole lehtiä. Tämä oli varmasti yksi syy Arkkitehdit NRT:n kutsukilpailuvoittoon.

Puikkomaiset rakennukset asettuvat kohtisuorasti rantaviivaan nähden. Hieman viuhkamainen sijoittelu ja rakennuspuikkojen lyheneminen etelää kohti tuovat merinäköalat ja auringonpaisteen kaikille parvekkeille. Autopaikat ovat pihakannen alla.

Merenkulkijanrannan arkkitehtuuri houkuttelee kuulemma jo nyt arkkitehtiryhmiä ulkomailta. Kun koko kortteli on valmistunut, heitä voi olla riesaksi asti.

Nereuksen esimerkkihuoneisto on hulppein Merenkulkijanrantaan tähän mennessä rakennetuista asunnoista. Se sijoittuu meren päälle kurottavan rakennuspuikon kärkeen. Ikkunat tarjoilevat merinäkymiä kolmeen suuntaan. Suuri lasitettu parveke toimii kesäaikaan lisähuoneena.

Lähes 10 000 euron neliöhinnalla asukas saa laatua ja teknistä edistyksellisyyttä.

Huoneet ovat väljiä ja huonemäärä asukkaiden toiveiden mukaan räätälöitävissä.

Kodinhoitohuone ja wc on sijoitettu kylpyhuoneesta erilleen, joten asukkaan ei tarvitse katsella pyttyä tai pyykkiröykkiötä suihkun vieressä. Keittiön työtasot ovat kvartsimassaa ja kaikki kodinkoneet integroituja.

Rakennuksen kerrokset on valettu betonista poikkeuksellisesti paikan päällä, joten kattojen sisäpinnat on saatu asunnoissa kauniin tasaisiksi.

Merivettä hyödynnetään koko korttelissa asuntojen jäähdyttämiseen. Lattialämmityksen takia pattereita ei tarvita, joten merelle päin on voitu rakentaa lattiaan ulottuvat maisemaikkunat.

Asukkaat voivat itse säädellä ilmanvaihtoa ja lämmitystä pienemmälle esimerkiksi poissaolon ajaksi. Lämmitys reagoi säätöihin vain 40 minuutissa tavallisen kahdeksan tunnin sijaan.

Puutteena voi pitää sitä, että Nereus-kerrostalo ei yllä energiankulutuksessaan matalaenergiatasolle. Sille päästään vasta korttelin tulevissa taloyhtiöissä.

Yhteys luontoon lienee asukkaille tärkeä. Korttelille aiotaan rakentaa jopa oma kanoottivarasto.

Maarit Salomaan perhe, jossa on kaksi aikuista ja kaksi lasta, on asunut Nereuksen naapurissa Steevissä huhtikuusta 2009. Perhe etsi suurempaa asuntoa Lauttasaaresta viisi vuotta. He odottivat Merenkulkijanrannan rakentamista kilpailuvaiheesta asti.

Salomaa epäilee, että lapsiperheiden ei oletettu kiinnostuvan näin kalliista kohteesta.

"Lapsiperheen äitinä ehdotin autohalliin kuraeteistä naapuritalo Meritähden tapaan. Sitä ei kuitenkaan toteutettu."

Rakentamisen jälki on Salomaan mukaan kuitenkin laadukasta.

"Myös edellinen asuntomme Ruoholahdessa oli uusi, mutta laatuero on huomattava. Edellisen asunnon rakennusvirheiden puutelistaa läpikäydessä tuntui, etteivät rakennushommat taida kiinnostaa ketään. Täällä pintavirheiden puutelista oli lyhyt ja ne korjattiin nopeasti."

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi