Saako kerrostalossa pitää kenneliä?

Talossamme on kennel, jonka omistajan mies on talomme hallituksen puheenjohtaja.

Hallitus irtisanoi talonmiehen, koska hän valitti koirankakasta pihanurmikolla. Eikö se olisi ollut yhtiökokouksen asia?

Nyt puheenjohtajan kavereiden huoltofirma on pestattu taloon, ja koirat saavat kakkia nurmikolla kaikessa rauhassa.

Koirat likaavat myös rappukäytävät. Karvanlähtöaikana siellä näkyy karvatuppoja ja juoksuaikana verta. Onko normaalia pitää kenneliä kerrostalossa?

On ja ei. Kiinteistöliiton lakimies Kristel Pynnönen muistuttaa, että lemmikkieläimet kuuluvat normaaliin elämään eikä koirien tai edes kennelien pitämistä taloyhtiössä voida sinällään kieltää.

Koirien ja kennelin pitämiseen voi kuitenkin puuttua, jos eläimistä aiheutuu erityistä häiriötä.

Asunto-osakeyhtiölaissa tarkoitettua häiriötä saattaa olla myös koirien haukunta, mutta häirinnän on oltava jatkuvaa.

Ääritapauksessa koiranpitäjän osakehuoneisto voidaan ottaa taloyhtiön hallintaan.

Huoneistoa ei kuitenkaan voi ottaa yhtiön hallintaan yksittäisen kotieläimen häiriön perusteella, jos eläin häiritsee vain silloin tällöin tai vähän. Vaikka naapuri joutuu sietämään jonkin verran haukahtelua, tuntikausia jatkuva haukkuminen voi useasti toistuessaan täyttää häiritsevän elämän määritelmän.

Talomiehen palkkaamisesta ja irtisanomisesta päättää lähtökohtaisesti yhtiön hallitus.

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi