Vuosien vääntö Espoon uudesta sairaalasta alkaa olla loppusuoralla.

Kaupunki valitsee ennen kesälomia rakentajan kaikkien aikojen suurimmalle investoinnilleen, vanhusten sairaalalle.

Karsimisten ja kutistusten jälkeen kaupunki on pannut sairaalan tavoitehinnaksi 160 miljoonaa euroa.

Itse rakennus saa maksaa enää noin 123 miljoonaa euroa. Laitteisiin ja kalusteisiin uppoaa noin 37 miljoonaa euroa.

Teknisen toimen johtaja Olavi Louko arvioi, että rakennusmiesten pitäisi päästä töihin ensi vuoden kevätkesällä. Valmista pitäisi olla vuoden 2016 loppuun mennessä.

Uutta vanhustensairaalaa tarvitaan, koska Puolarmetsän sairaala on ahdas ja huonossa kunnossa. Lisäksi yli 75-vuotiaiden määrä kasvaa nopeasti.

Uusi sairaala ei nousekaan Puolarmetsään niin kuin aiemmin kaavailtiin, vaan Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin (Hus) omistaman Jorvin sairaalan kylkeen. Rakennus tulee nykyiselle parkkipaikalle.

"Pysäköintikenttä korvataan suurella maan alle rakennettavalla parkkihallilla, joka tulee yhteiseen käyttöön", Louko kertoo. Halli maksaa 20–30 miljoonaa euroa.

Sairaalan rakennuttaa kaupungin perustama yhtiö Espoon sairaala Oy, jonka hallituksen puheenjohtaja Louko on.

Sairaala toteutetaan uudella tavalla.

Jokainen viidestä urakasta kilpailevasta rakennusliikkeestä suunnittelee itse rakennuksen palkkaamiensa arkkitehtien ja sairaala-alan asiantuntijoiden kanssa.

Mallia kutsutaan sr-urakaksi (suunnittele ja rakenna). Siinä hinnan osuus on 60 prosenttia ja laadun 40 prosenttia.

"Jos kaikki viisi kilpailija pysyvät tavoitehinnassa, silloin yksinomaan suunnitelmien laatu ratkaisee", Louko kuvaa periaatetta.

Kaupungin omat asiantuntijat arvioivat laadun. Louko mainitsee esimerkkejä: potilashuoneiden pitää olla sellaisia, että niihin pystyy sijoittamaan toisen sängyn, jos omainen haluaa yöpyä vanhuksen luona. Sairaalaan tulee yli 200 huonetta.

Henkilökunnalle on tärkeää, että he pystyvät helposti valvomaan useita vanhuksia. Niinpä sisälle huoneisiin pitää nähdä käytävältä, eli seinät ovat osittain lasia.

"Jotta voidaan hyödyntää tehokkaasti Jorvin laboratorioita ja laitteita, yhteydet Husin puolelle pitää tehdä sujuviksi", Louko sanoo. Rakennusliikkeeltä kaupunki odottaa juohevia ratkaisuja myös ambulansseille ja muulle liikenteelle.

Aiemmin kaupunki kaavaili, että urakoitsija olisi vastuussa tilojen huollosta ja kunnossapidosta 25 vuotta. Näin pitkään kestävään vastuuseen rakennusliikkeet eivät suostuneet.

Neuvotteluja on käy pitkään, ja Loukon mukaan liikkeet näyttävät suostuvan nyt kymmeneksi vuodeksi vastuuseen.

"Sinä aikana pahimmat viat ja virheet tulevat näkymään. Ei tarvitse riidellä kenellä on vastuu."