Kaupunki

Helsingin seudulta puuttuu jopa 20 000 asuntoa – ”Suomen talouskasvulle syntyy tulppa”

Jos kaupungistuminen kiihtyy entisestään, tulevaisuudessa joka vuosi pitäisi rakentaa 14 000 uutta asuntoa, kertoo tuore selvitys.

Pääkaupunkiseutu on Euroopan nopeimmin kasvavia kaupunkiseutuja, mutta asuntotuotanto ei ole pysynyt väestön lisäyksen vauhdissa. Seudulle on syntynyt 20 000 asunnon vaje.

”On mahdotonta arvioida, kuinka paljon asukkaita jää muuttamatta seudulle siksi, ettei heille löydy sopivaa asuntoa”, sanovat tutkimuksen tekijät Terttu Vainio, Kaj Mäntylä sekä Harri Nuuttila VTT:ltä.

Jos kaupungistuminen jatkuu samalla vauhdilla, ja asuntovajetta halutaan samalla kuroa umpeen, seudulle pitäisi rakentaa noin 14 000 asuntoa joka vuosi tulevaisuudessa, tutkijaryhmä arvioi.

Jotta uudet asunnot nousisivat sinne, missä kysyntää on eniten, Helsinkiin pitäisi valmistua määrästä ainakin 40 prosenttia eli 5 600 joka vuosi. Espooseen ja Kauniaisiin olisi rakennettava yli 3 500 asuntoa ja Vantaalle lähes 2 500 asuntoa.

Loput 2 800 asuntoa pitäisi saada syntymään kehyskuntiin –Keski-Uudellemaalle sekä Kirkkonummelle, Sipooseen sekä Hyvinkäälle.

Lisää painetta rakentaa uusia asuntoja tuo kasvava maahanmuutto, joka keskittyy Helsinkiin, Espooseen ja Vantaalle. Myös turvapaikanhakijoiden määrä lähes kymmenkertaistui vuonna 2015. Oleskeluluvan saaneet hakevat perheen yhdistämistä, mikä tuo ennen pitkää tuhansia maahanmuuttajia.

”Jos pääkaupunkiseudun asuntotuotantoa ei saada lisättyä, on riski, että koko maan talouskasvulle syntyy tulppa”, sanoo Helsingin kaupunginhallituksen puheenjohtaja Tatu Rauhamäki (kok).

Ongelmaa pystytään Rauhamäen mielestä ratkomaan kuntien ja valtion yhteistyöllä eli MAL-sopimuksilla niin kuin tähänkin astikin on tehty. Niissä on sovittu asuntotuotannon tavoitteista, kaavoituksen määristä ja investoinneista liikenneväyliin, joiden rahoitukseen valtio on osallistunut.

Tavoitteet eivät vain ole toteutuneet. Tuotanto on jäänyt vuosina 2012–2015 jälkeen noin 5 000 asunnolla. Huonoimmin maaliin ovat pinnistelleet Helsingin kehyskunnat, jotka jäivät sovitusta tavoitteesta runsaat 2 000 asunnolla.

Ympäristöministeriö ja seudun kunnat neuvottelevat parhaillaan uudesta sopimuksesta. Juha Sipilän (kesk) hallitusohjelmaan ei ole kirjattu valtion osallistumista liikennehankkeisiin.

”Tavoitteista pitäisi tehdä sitovia, vapaaehtoisuus ei näytä toimivan”, Rauhamäki tähdentää. ” Ja kannustimiksi olisi saatava valtion rahoitusta liikenneväylien investointeihin”, hän jatkaa.

Asuntopolitiikasta vastaava maatalous- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikaisen (kesk) mukaan ”rakentamisen lisääminen on valtiovallan toiveissa”.

”Parhaillaan tutkitaan, löytyykö hallituksella mahdollisuuksia vastaantuloon”, Tiilikainen sanoi viime viikolla.

HS:n tietojen mukaan neuvottelupöydällä ovat erilaiset mahdollisuudet ja mallit, joiden avulla valtio voisi osallistua Raide-Jokerin kustannuksiin. MAL-sopimuksen kohtalo ratkeaa maalis-huhtikuussa.

Vaikka sopimus syntyisikin, Rauhamäen mukaan pääkaupunkiseudulle tarvitaan vahva itsehallintoalue. ”Silloin pystyttäisiin kaavoittaman tontteja niin, että kunnat pääsisivät paremmin maaliin.”

Voimakas muuttoliike Helsingin seudulle ja maan muihin suurimpiin kasvukeskuksiin vaatii VTT:n tuoreen tutkimuksen mukaan rakentamaan yli 760 000 asuntoa vuoteen 2040 mennessä. Niistä jopa lähes puolet eli 365 000 pitäisi rakentaa Helsingin seudulle.

Tutkimuksen tilasivat ympäristöministeriö, Rakennusteollisuus, Kuntarahoitus, SAK, Suomen Hypoteekkiyhdistys sekä konsulttiyritysten SKOL.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuminen
  • Helsinki
  • asuntopula

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Presidentti Niinistö: ”Jos Viro ja Venäjä joutuvat sotaan, syttyy maailmansota – mutta ei sellaista voi tapahtua”

    2. 2

      ”Näin säästin kymppitonnin vuodessa” – Bloggari Julia Thurén puhuu avoimesti rahasta ja kannustaa muita tekemään samoin

    3. 3

      Poliisi: Hengitysoireita aiheuttanut aine Mannerheimintiellä saattoi olla peräisin ruokapalosta

    4. 4

      Keksittiinkö Malminkartanossa ikiliikkuja? Jätemäen portaat maalattiin tällä kertaa mustiksi ja sitten matemaattisen kaavan mukaan

    5. 5

      Tutkija tyrmää Pentti Linkolan ”todellisuuspakoiset” ajatukset: ”Niitä ovat viljelleet äärioikeistolaiset tai uskonnolliset fundamentalistit”

    6. 6

      Pentti Linkola: Rajat pitäisi sulkea ja kehitysapu lakkauttaa

    7. 7

      Elintärkeillä lääkkeillä rahastaneen Martin Shkrelin oikeudenkäyntiin oli mahdotonta saada puolueettomia valamiehiä – pöytäkirjat ovat hulvatonta luettavaa

    8. 8

      Ensin Mikko sai kuulla olevansa liian lihava, sitten liian laiha ja lopulta liian naismainen – Jatkuva pilkka sai sairastumaan syömishäiriöön ja samalla kariutui myös rakkauselämä

    9. 9

      Töölön namusetää kutsuttiin ”ihmispedoksi”, ja hänen teoistaan kirjoitettiin lehdissä laajasti

    10. 10

      Pian Helsingin ainoaksi synnytyssairaalaksi jäävä Naistenklinikka on vakavissa sisäilmaongelmissa – Husin mukaan remonteista selvitään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pentti Linkola: Rajat pitäisi sulkea ja kehitysapu lakkauttaa

    2. 2

      ”Näin säästin kymppitonnin vuodessa” – Bloggari Julia Thurén puhuu avoimesti rahasta ja kannustaa muita tekemään samoin

    3. 3

      Poliisi sakotti Flow-festivaalilta ulos vietyä artistia – tapahtuneesta julkaistiin video sosiaalisessa mediassa

    4. 4

      Professori tyrmää pääsykoe­uudistuksen: ”Käytännössä oikeus­tieteelliseen pääsisi vain laudaturin papereilla” – Lukiolaisten mielestä uudistuksen lähtökohta on oikea

    5. 5

      Poliisi: Hengitysoireita aiheuttanut aine Mannerheimintiellä saattoi olla peräisin ruokapalosta

    6. 6

      Delfiininpoikanen ajautui rantaveteen Espanjassa ja kuoli vartissa, koska ihmiset halusivat ottaa kilvan kuvia sen kanssa

    7. 7

      Globalisaation aika on ohi, kun Yhdysvaltain mahti murenee – ja silloin on tapana rytistä

    8. 8

      Keksittiinkö Malminkartanossa ikiliikkuja? Jätemäen portaat maalattiin tällä kertaa mustiksi ja sitten matemaattisen kaavan mukaan

    9. 9

      Tutkija jakoi parisuhteet viiteen eri tyyppiin eroamisen todennäköisyyden mukaan – ”Lapset ovat hyvä syy laittaa hyvä suhde kuntoon”

    10. 10

      Ensin Mikko sai kuulla olevansa liian lihava, sitten liian laiha ja lopulta liian naismainen – Jatkuva pilkka sai sairastumaan syömishäiriöön ja samalla kariutui myös rakkauselämä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvakooste pääkaupunkiseutua riepotelleen myrskyn tuhoista

    2. 2

      Lauantaina salamoi yli 6 000 kertaa, Kiira-myrskyn tuhoja raivataan koko sunnuntai – ”Ihme, ettei mitään vakavampaa sattunut”

    3. 3

      Tutkija jakoi parisuhteet viiteen eri tyyppiin eroamisen todennäköisyyden mukaan – ”Lapset ovat hyvä syy laittaa hyvä suhde kuntoon”

    4. 4

      HS testasi eineslihapullat: Raati löysi kaksi pyörykkää, jotka nousivat ylitse muiden

    5. 5

      Unitutkija: Suomalaisten ruokailurytmi vaikeuttaa nukahtamista – Päivän pääateria kannattaisi syödä vasta illalla

    6. 6

      Järjestyksen­valvojat heittivät kaksi naisesiintyjää ulos alueelta Flow’ssa – festivaali hakee esiintyjille korvauksia

    7. 7

      Espoolainen Eva ei pelkää mitään muuta niin paljon kuin naapurissa asuvaa ex-miestään – ”Minun kulttuurissani ajatellaan, että miehellä on oikeus lyödä naistaan”

    8. 8

      Pentti Linkola: Rajat pitäisi sulkea ja kehitysapu lakkauttaa

    9. 9

      Nyt on jollakulla ollut ylimääräistä aikaa: Malminkartanon täyttömäen portaiden yli 200 askelmaa maalattiin valkoisiksi keskiviikkoyönä

    10. 10

      On yksinkertaisesti väärin olla rikas

    11. Näytä lisää
    Uusimmat
    1. Juuri nyt
    2. Törkyinen, ällöttävä, riemastuttava ja koskettava – The Greasy Strangler on ehkä oudoin elokuva, jota Suomen valkokankaille on koskaan tuotu
    3. Tämän hetken hittipelissä yksinhuoltajaisä deittailee muita isiä ja kasvattaa tytärtään – tällainen on Dream Daddy, joka uusii pelimaailman normeja
    4. Helsingin hiippakunta ripotteli piispanvaalituloksia julki kesken äänestyksen – ”Meidän vaalisysteemimme on outo”
    5. Tutkija tyrmää Pentti Linkolan ”todellisuuspakoiset” ajatukset: ”Niitä ovat viljelleet äärioikeistolaiset tai uskonnolliset fundamentalistit”
    6. Epäily: Lahtelaisapteekille maksettu useita satojatuhansia euroja aiheettomia lääkekorvauksia – tapaus etenee syyttäjälle
    7. FT: Yhä useampi yhdysvaltalais­yritys kieltää palvelunsa äärioikeistolaisilta ryhmiltä ja verkkosivuilta – eivät myönnä rajoitusten johtuvan poliittisista mielipiteistä
    8. Uusi kiinalainen automerkki tuo katumaasturinsa Eurooppaan – Kiinan autoteollisuus tunnetaan kopiointiskandaaleista
    9. Keksittiinkö Malminkartanossa ikiliikkuja? Jätemäen portaat maalattiin tällä kertaa mustiksi ja sitten matemaattisen kaavan mukaan
    10. Pianokilpailun suomalaiskuopus nosti oman nimensä arvonnassa ja joutuu aloittajaksi – ”nyt tulee kavereilta kuraa ja minulle kiire”
    11. Iäkkään miehen epäillään ampuneen vaimonsa ja itsensä Ruissalossa – ampujalla ei ollut lupaa aseeseen
    12. Näytä lisää