Valikko
Kaupunki

Helsingin seudulta puuttuu jopa 20 000 asuntoa – ”Suomen talouskasvulle syntyy tulppa”

Jos kaupungistuminen kiihtyy entisestään, tulevaisuudessa joka vuosi pitäisi rakentaa 14 000 uutta asuntoa, kertoo tuore selvitys.

Pääkaupunkiseutu on Euroopan nopeimmin kasvavia kaupunkiseutuja, mutta asuntotuotanto ei ole pysynyt väestön lisäyksen vauhdissa. Seudulle on syntynyt 20 000 asunnon vaje.

”On mahdotonta arvioida, kuinka paljon asukkaita jää muuttamatta seudulle siksi, ettei heille löydy sopivaa asuntoa”, sanovat tutkimuksen tekijät Terttu Vainio, Kaj Mäntylä sekä Harri Nuuttila VTT:ltä.

Jos kaupungistuminen jatkuu samalla vauhdilla, ja asuntovajetta halutaan samalla kuroa umpeen, seudulle pitäisi rakentaa noin 14 000 asuntoa joka vuosi tulevaisuudessa, tutkijaryhmä arvioi.

Jotta uudet asunnot nousisivat sinne, missä kysyntää on eniten, Helsinkiin pitäisi valmistua määrästä ainakin 40 prosenttia eli 5 600 joka vuosi. Espooseen ja Kauniaisiin olisi rakennettava yli 3 500 asuntoa ja Vantaalle lähes 2 500 asuntoa.

Loput 2 800 asuntoa pitäisi saada syntymään kehyskuntiin –Keski-Uudellemaalle sekä Kirkkonummelle, Sipooseen sekä Hyvinkäälle.

Lisää painetta rakentaa uusia asuntoja tuo kasvava maahanmuutto, joka keskittyy Helsinkiin, Espooseen ja Vantaalle. Myös turvapaikanhakijoiden määrä lähes kymmenkertaistui vuonna 2015. Oleskeluluvan saaneet hakevat perheen yhdistämistä, mikä tuo ennen pitkää tuhansia maahanmuuttajia.

”Jos pääkaupunkiseudun asuntotuotantoa ei saada lisättyä, on riski, että koko maan talouskasvulle syntyy tulppa”, sanoo Helsingin kaupunginhallituksen puheenjohtaja Tatu Rauhamäki (kok).

Ongelmaa pystytään Rauhamäen mielestä ratkomaan kuntien ja valtion yhteistyöllä eli MAL-sopimuksilla niin kuin tähänkin astikin on tehty. Niissä on sovittu asuntotuotannon tavoitteista, kaavoituksen määristä ja investoinneista liikenneväyliin, joiden rahoitukseen valtio on osallistunut.

Tavoitteet eivät vain ole toteutuneet. Tuotanto on jäänyt vuosina 2012–2015 jälkeen noin 5 000 asunnolla. Huonoimmin maaliin ovat pinnistelleet Helsingin kehyskunnat, jotka jäivät sovitusta tavoitteesta runsaat 2 000 asunnolla.

Ympäristöministeriö ja seudun kunnat neuvottelevat parhaillaan uudesta sopimuksesta. Juha Sipilän (kesk) hallitusohjelmaan ei ole kirjattu valtion osallistumista liikennehankkeisiin.

”Tavoitteista pitäisi tehdä sitovia, vapaaehtoisuus ei näytä toimivan”, Rauhamäki tähdentää. ” Ja kannustimiksi olisi saatava valtion rahoitusta liikenneväylien investointeihin”, hän jatkaa.

Asuntopolitiikasta vastaava maatalous- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikaisen (kesk) mukaan ”rakentamisen lisääminen on valtiovallan toiveissa”.

”Parhaillaan tutkitaan, löytyykö hallituksella mahdollisuuksia vastaantuloon”, Tiilikainen sanoi viime viikolla.

HS:n tietojen mukaan neuvottelupöydällä ovat erilaiset mahdollisuudet ja mallit, joiden avulla valtio voisi osallistua Raide-Jokerin kustannuksiin. MAL-sopimuksen kohtalo ratkeaa maalis-huhtikuussa.

Vaikka sopimus syntyisikin, Rauhamäen mukaan pääkaupunkiseudulle tarvitaan vahva itsehallintoalue. ”Silloin pystyttäisiin kaavoittaman tontteja niin, että kunnat pääsisivät paremmin maaliin.”

Voimakas muuttoliike Helsingin seudulle ja maan muihin suurimpiin kasvukeskuksiin vaatii VTT:n tuoreen tutkimuksen mukaan rakentamaan yli 760 000 asuntoa vuoteen 2040 mennessä. Niistä jopa lähes puolet eli 365 000 pitäisi rakentaa Helsingin seudulle.

Tutkimuksen tilasivat ympäristöministeriö, Rakennusteollisuus, Kuntarahoitus, SAK, Suomen Hypoteekkiyhdistys sekä konsulttiyritysten SKOL.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuminen
  • Helsinki
  • asuntopula

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Joukko suomalaisia perusti 46 vuotta sitten Israeliin kylän, jossa palkat menivät yhteiseen pottiin ja yhteisö tarjosi vaatteet ja asunnon – Mitä kuuluu Jad Hashmonaan nyt?

    2. 2

      Junaan jääneillä löytötavaroilla tehdään armotonta bisnestä

    3. 3

      Kuuro Tomas Vaarala on lähettänyt yli 60 työhakemusta mutta ei pääse edes palkattomaan harjoitteluun – ”Haluaisin vain samalle viivalle muiden kanssa”

    4. 4

      Mielipide­kirjoittaja ihmetteli löytö­tavaroilla tehtävää ”armotonta bisnestä” – VR ja HSL vastaavat: Junien henkilö­kunnan on keskityttävä työhönsä

    5. 5

      Räikkönen otti vahvan startin ja johtaa Monacossa – HS seuraa suomalaisten taistelua

    6. 6

      Ylen Jääskeläinen JSN-puheistaan: ”Sanotaan se nyt suoraan, mokasin varomattomalla lausunnolla”

    7. 7

      Uusi tv-sarja tyttökirjaklassikosta näyttää 1800-luvun realismin ja feminismin – ja järkyttää uskollisimpia lukijoita

    8. 8

      Päiväkirja­klubeilla luetaan ääneen noloja teini-iän päivä­kirjoja ja yleisö nauraa vedet silmissä: ”Limailtiin ja se teki mulle fraidun. Laitoin käden sen housuihin.”

    9. 9

      Sipilän keskusta on vajonnut takaisin lähes kannatuksensa lähtökuoppaan – Mitä tapahtui?

    10. 10

      Poliisin takaa-ajama mies kaatui moottoripyörällä liikenneympyrässä ja kuoli Espoossa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Junaan jääneillä löytötavaroilla tehdään armotonta bisnestä

    2. 2

      Älä varaa lentoja liian aikaisin, aseta verkkoselain ”salattuun” tilaan – näin löydät halvat lentoliput verkosta

    3. 3

      Syy jätevesien päätymiselle Munkkiniemen rantavesiin selvisi: Kilotolkulla rasvaa valutettu viemäriin – nyt selvitetään, mistä rasva on peräisin

    4. 4

      Ylen Jääskeläinen JSN-puheistaan: ”Sanotaan se nyt suoraan, mokasin varomattomalla lausunnolla”

    5. 5

      Poliisi vahvistaa: Mies pakeni poliisia 20 tonnin kuormaajalla ja syöksyi sillalta alas Lahdessa – kuormaaja oli varastettu

    6. 6

      Joukko suomalaisia perusti 46 vuotta sitten Israeliin kylän, jossa palkat menivät yhteiseen pottiin ja yhteisö tarjosi vaatteet ja asunnon – Mitä kuuluu Jad Hashmonaan nyt?

    7. 7

      Porvoossa harvinainen nujakka: Venekuntien satamatappelu johti törmäykseen merellä ja takaa-ajoon Porvoonjoen suulla

    8. 8

      Sipilän keskusta on vajonnut takaisin lähes kannatuksensa lähtökuoppaan – Mitä tapahtui?

    9. 9

      Aki Kaurismäki selitti suomalaisia sanontoja brittilehdelle: ”Brexit-propagandaa levittäneet katosivat kuin pieru Saharaan”

    10. 10

      Ilmasto­kantaansa panttaava Trump jäi yksin G7-maiden kokouksessa Sisiliassa – kokous päättyi tilanteessa ”kuusi yhtä vastaan”, sanoi Merkel

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Britannia ei usko Manchesterin pommittajan toimineen yksin, poliisi otti kiinni lisää ihmisiä

    2. 2

      Pariskunta osti ”aidot italialaiset nahkatakit” 1 200 eurolla Kannelmäen Prisman parkkipaikalta – Poliisi varoittaa vanhaa kikkaa käyttävistä huijareista Helsingissä

    3. 3

      Luokkahyppy voi myös kaduttaa – yliopistoon päätynyt duunarin lapsi ikävöi takaisin työväenluokkaan

    4. 4

      Suomalaisen tunnistaa ulkomailla jo kaukaa

    5. 5

      Paljonko rahaa on sopiva lahja? Tapakouluttaja kannustaa kohtuuteen ja ihmettelee työikäisten matkakassoja

    6. 6

      Älä varaa lentoja liian aikaisin, aseta verkkoselain ”salattuun” tilaan – näin löydät halvat lentoliput verkosta

    7. 7

      Onko tämä kaikkien aikojen seuramatka? 800 suomalaista lähtee Afrikkaan testaamaan ripulirokotetta, joka voi pelastaa miljoonia lapsia – sinä voit hakea mukaan matkalle

    8. 8

      Kiky-sopimus teki monien helatorstaista tavallisen työpäivän, eikä se miellytä kaikkia – ”Toki tämä päähän ottaa”

    9. 9

      Junaan jääneillä löytötavaroilla tehdään armotonta bisnestä

    10. 10

      Tellervo Koivisto jätti jäähyväiset aviomiehelleen Mauno Koivistolle

    11. Näytä lisää