Valikko
Kaupunki

Opiskelija-asuntoja vuokrataan luvatta turisteille Airbnb-majoituspalvelussa – ”Bisnestä ei voi harjoittaa”

Vuokralainen ei saa tehdä voittoa valtion tukemalla opiskelija-asunnolla, mutta jälleenvuokraus on kuitenkin sallittua tietyin ehdoin.

Opiskelijat vuokraavat valtion tukemia opiskelija-asuntoja turisteille Airbnb-majoituspalvelun kautta. Muun muassa Helsingin Arabianrannassa ja Espoon Otaniemessä sijaitsevia opiskelija-asuntoja löytyy Airbnb:stä.

Sekä Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö (Hoas) että Aalto-yliopiston ylioppilaskunta (AYY) kieltävät ansaintamielessä tehdyn asuntojensa jälleenvuokrauksen.

Airbnb:n ideana on, että ihmiset voivat vuokrata asuntonsa tai osan siitä matkailijoille esimerkiksi silloin, kun ovat itse poissa kaupungista. Hoasin asiakkuus- ja viestintäjohtaja Liina Länsiluoto kehuu palvelua vuolaasti.

”Täytyy ensimmäisenä sanoa, että Airbnb on itsessään aivan loistava palvelu, ja olen itsekin käyttänyt sitä paljon. Se tuo paljon kodinomaista asumista majoitusalalle, mikä on hieno juttu.”

Mutta.

”Tilanne on kuitenkin se, että Hoasin asunnot on rakennettu valtion tuella opiskelija-asumiseen. Sen lisäksi säätiön säännöissä lukee, että majoituspalvelubisnestä ei voi harjoittaa”, Länsiluoto kertoo.

”Jälleenvuokraus on tietysti sallittua esimerkiksi opiskelijavaihdon tai kesätöiden ajaksi. Se pitää aina hyväksyttää meillä”, hän jatkaa.

Nyrkkisääntö on se, että vuokralainen ei saa alkaa tehdä voittoa valtion tukemalla opiskelija-asunnolla. Omien kalusteidensa käytöstä voi kuitenkin periä lisämaksua, joskin myös sen pitää Länsiluodon mukaan pysyä kohtuullisena.

HS:n tietoon tulleissa tapauksissa opiskelija-asunnoista on pyydetty Airbnb-majoituspalvelussa enimmillään 60 euroa yöltä. Hoasin asuntojen kuukausivuokrat vaihtelevat noin 200 eurosta 900 euron tuntumaan.

Hoasilla on tällä hetkellä pääkaupunkiseudulla noin 9 000 asuntoa ja 18 000 asukasta. Säätiö ei pidä majoitustoiminnan pyörittämistä tai muuta sääntöjenvastaista jälleenvuokrausta yleisenä toimintana.

Jos joku vuokraa asuntoaan eteenpäin ylihintaan, ilmoittaa siitä Länsiluodon mukaan Hoasille yleensä toinen opiskelija. Hoas itse ei jäljitä järjestelmällisesti mahdollisia luvattoman bisneksen harjoittajia.

”Emme ole käyneet katsomassa säännönmukaisesti esimerkiksi Airbnb:ssä, onko siellä meidän asuntojamme.”

Kiinnijäävät majoitusbisneksen pyörittäjät saavat Hoasilta huomautuksen tai varoituksen.

Airbnb perustettiin vuonna 2008. Pienimuotoisesta ja satunnaisesta majoittamisesta saatavat tulot ovat Suomen verotuksessa pääomatuloa.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Opiskelija-asuminen
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Tampereella myydään marmorista miljoonataloa, jota on tirkistelty hakupalveluissa jo satatuhatta kertaa – HS kävi katsomassa Kruunukalusteen perustajien elämäntyötä

    2. 2

      Suomi on kaukana tasa-arvosta, sanoo tutkija – ”Rakenteellisia esteitä on vaikea nähdä, jos niitä ei itse kohtaa”

    3. 3

      Alko harppaa ajassa taaksepäin Töölössä – pullot pyydettävä syksystä lähtien myyjien selän takaa palvelutiskiltä

    4. 4

      Tässäkö on Suomen vanhin käytössä oleva kännykkä? Mikkoset soittelevat 15 vuotta vanhalla oranssilla Nokialla – ja sen akku kestää viikon

    5. 5

      Suomi on jo riittävän tasa-arvoinen, sanoo BMW:n ex-johtaja Mia Miettinen – ”Minulle ei ole koskaan ollut ongelma tehdä uraa ja samalla silittää mieheni paidat”

    6. 6

      Amatöörin voittama Jussi-palkinto on märkä rätti ammatti­näyttelijöiden kasvoille – Yleisön suosikit on Jusseissa unohdettu

    7. 7

      Lupsakka puolalaiskuvaaja tallensi kuviinsa koko savolaisen ihmiskirjon sylivauvasta keppikerjäläiseen – katso upeat kuvat yli sadan vuoden takaa

    8. 8

      Valot sammuivat jälleen ilmaston puolesta – Earth Houria vietettiin niin tuomiokirkossa kuin Eiffel-tornissakin

    9. 9

      IFK:ta häiriköitiin Turkuhallissa, nuoret ryntäsivät joukkueen pukukoppi­käytävälle

    10. 10

      HS Alman loppuunmyydyllä keikalla Lontoossa – ”Ilman BBC:tä olisin jossain Suomessa pelailemassa siskoni kanssa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Amatöörin voittama Jussi-palkinto on märkä rätti ammatti­näyttelijöiden kasvoille – Yleisön suosikit on Jusseissa unohdettu

    2. 2

      USA:n oikeiston bluffi paljastui

    3. 3

      Suomi on jo riittävän tasa-arvoinen, sanoo BMW:n ex-johtaja Mia Miettinen – ”Minulle ei ole koskaan ollut ongelma tehdä uraa ja samalla silittää mieheni paidat”

    4. 4

      Alko harppaa ajassa taaksepäin Töölössä – pullot pyydettävä syksystä lähtien myyjien selän takaa palvelutiskiltä

    5. 5

      HS Alman loppuunmyydyllä keikalla Lontoossa – ”Ilman BBC:tä olisin jossain Suomessa pelailemassa siskoni kanssa”

    6. 6

      Tässäkö on Suomen vanhin käytössä oleva kännykkä? Mikkoset soittelevat 15 vuotta vanhalla oranssilla Nokialla – ja sen akku kestää viikon

    7. 7

      Muumit poseeraavat Image-lehden kannessa Tom of Finland -tyyliin nahkahousuissa – Tove Janssonin perilliset selvittävät jatkotoimia

    8. 8

      Lupsakka puolalaiskuvaaja tallensi kuviinsa koko savolaisen ihmiskirjon sylivauvasta keppikerjäläiseen – katso upeat kuvat yli sadan vuoden takaa

    9. 9

      USA:n terveydenhoitolain uudistus epäonnistui – lupauksen pettäminen nöyryytys Trumpille ja republikaaneille

    10. 10

      Tampereella myydään marmorista miljoonataloa, jota on tirkistelty hakupalveluissa jo satatuhatta kertaa – HS kävi katsomassa Kruunukalusteen perustajien elämäntyötä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tuhansia suomalaisia ryöstettiin orjiksi, mutta sitä hädin tuskin muistetaan – moni kansa ei unohtaisi moista vääryyttä ikinä

    2. 2

      Vanha hinnasto saattaa olla arvokkaampi kuin romaani eivätkä Myrna-kupit kiinnosta ketään – asiantuntijat kertovat, mitkä käytetyt tavarat nyt käyvät kaupaksi

    3. 3

      En halua olla sukupuoli­neutraali, haluan olla nainen – kotona pesen mielelläni mieheni pyykit

    4. 4

      Jopa puolet liikunnan harrastajista treenaa liian lujaa, sanoo asiantuntija – Iltakävely voi usein olla hikilenkkiä parempi

    5. 5

      Lenkille lähtenyt helsinkiläisnainen huomasi itkevän autoilijan tien poskessa – kuljetti satamaan ja juoksi takaisin

    6. 6

      Hampurilaistesti: Maistoimme juustohampurilaisia kuudesta helsinkiläisravintolasta – selkeä voittaja ja häviäjä löytyivät

    7. 7

      Toni Kitin kova flunssa olikin aids – Nyt hän toivoo, että muut eivät uskoisi netin valesivuja

    8. 8

      Ottelun parhaaksi pelaajaksi valitun hyökkääjän tunteellinen emämoka: kiitti haastattelussa vaimoaan – ja tyttöystäväänsä

    9. 9

      Finnair perui koko kesän Miamin-lennot – mitä lentoyhtiössä oikein tapahtuu?

    10. 10

      Vanhuksia on jäänyt ilman ruokaa Helsingissä, eikä edes kaupunki tavoita uutta lähettiyritystä – lopulta kotihoito tilasi ruokaa Helvi Ukkola-Saariselle, 91

    11. Näytä lisää