Valikko
Kaupunki

Opiskelija-asuntoja vuokrataan luvatta turisteille Airbnb-majoituspalvelussa – ”Bisnestä ei voi harjoittaa”

Vuokralainen ei saa tehdä voittoa valtion tukemalla opiskelija-asunnolla, mutta jälleenvuokraus on kuitenkin sallittua tietyin ehdoin.

Opiskelijat vuokraavat valtion tukemia opiskelija-asuntoja turisteille Airbnb-majoituspalvelun kautta. Muun muassa Helsingin Arabianrannassa ja Espoon Otaniemessä sijaitsevia opiskelija-asuntoja löytyy Airbnb:stä.

Sekä Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö (Hoas) että Aalto-yliopiston ylioppilaskunta (AYY) kieltävät ansaintamielessä tehdyn asuntojensa jälleenvuokrauksen.

Airbnb:n ideana on, että ihmiset voivat vuokrata asuntonsa tai osan siitä matkailijoille esimerkiksi silloin, kun ovat itse poissa kaupungista. Hoasin asiakkuus- ja viestintäjohtaja Liina Länsiluoto kehuu palvelua vuolaasti.

”Täytyy ensimmäisenä sanoa, että Airbnb on itsessään aivan loistava palvelu, ja olen itsekin käyttänyt sitä paljon. Se tuo paljon kodinomaista asumista majoitusalalle, mikä on hieno juttu.”

Mutta.

”Tilanne on kuitenkin se, että Hoasin asunnot on rakennettu valtion tuella opiskelija-asumiseen. Sen lisäksi säätiön säännöissä lukee, että majoituspalvelubisnestä ei voi harjoittaa”, Länsiluoto kertoo.

”Jälleenvuokraus on tietysti sallittua esimerkiksi opiskelijavaihdon tai kesätöiden ajaksi. Se pitää aina hyväksyttää meillä”, hän jatkaa.

Nyrkkisääntö on se, että vuokralainen ei saa alkaa tehdä voittoa valtion tukemalla opiskelija-asunnolla. Omien kalusteidensa käytöstä voi kuitenkin periä lisämaksua, joskin myös sen pitää Länsiluodon mukaan pysyä kohtuullisena.

HS:n tietoon tulleissa tapauksissa opiskelija-asunnoista on pyydetty Airbnb-majoituspalvelussa enimmillään 60 euroa yöltä. Hoasin asuntojen kuukausivuokrat vaihtelevat noin 200 eurosta 900 euron tuntumaan.

Hoasilla on tällä hetkellä pääkaupunkiseudulla noin 9 000 asuntoa ja 18 000 asukasta. Säätiö ei pidä majoitustoiminnan pyörittämistä tai muuta sääntöjenvastaista jälleenvuokrausta yleisenä toimintana.

Jos joku vuokraa asuntoaan eteenpäin ylihintaan, ilmoittaa siitä Länsiluodon mukaan Hoasille yleensä toinen opiskelija. Hoas itse ei jäljitä järjestelmällisesti mahdollisia luvattoman bisneksen harjoittajia.

”Emme ole käyneet katsomassa säännönmukaisesti esimerkiksi Airbnb:ssä, onko siellä meidän asuntojamme.”

Kiinnijäävät majoitusbisneksen pyörittäjät saavat Hoasilta huomautuksen tai varoituksen.

Airbnb perustettiin vuonna 2008. Pienimuotoisesta ja satunnaisesta majoittamisesta saatavat tulot ovat Suomen verotuksessa pääomatuloa.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Opiskelija-asuminen
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Tämä tiedetään Manchesterin iskusta – HS:n yhteenveto popkonserttiin tehdystä hyökkäyksestä, jonka uhreista osa on lapsia

    2. 2

      Paljonko rahaa on sopiva lahja? Tapakouluttaja kannustaa kohtuuteen ja ihmettelee työikäisten matkakassoja

    3. 3

      Tällainen on poptähti Ariana Grande, jonka Manchesterin keikasta tuli murhenäytelmä

    4. 4

      Stubb lipsautti paneelissa: ”Luotin johonkuhun liikaa, ja se kostautui”

    5. 5

      Pahantekijät tietävät, miten kauhun ruuvia väännetään yhä kireämmälle

    6. 6

      Raitiovaunun kuljettajat eivät kohta enää myy lippuja – HSL piiskaa raitiovaunuliikenteeseen lisää vauhtia

    7. 7

      Jos olisin amerikkalainen äänestäjä, alkaisin olla epätoivoinen

    8. 8

      Oslolainen Noah, 20, tunsi olevansa väärässä kehossa jo viisivuotiaana – Norja vapautti translakiaan, ja Suomesta tuli ainoa sterilointia vaativa Pohjoismaa

    9. 9

      Nokia ja Apple sopivat suuren patenttiriitansa, aloittavat entistä syvemmän yhteistyön – Nokian osake heti kovassa nousussa

    10. 10

      Kemikaalein puhdistettu järvi nousi supersuosituksi, video veden alta todistaa häkellyttävän hyvän näkyvyyden: ”Norjan meret jäävät toiseksi”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tämä tiedetään Manchesterin iskusta – HS:n yhteenveto popkonserttiin tehdystä hyökkäyksestä, jonka uhreista osa on lapsia

    2. 2

      Suomalaisen tunnistaa ulkomailla jo kaukaa

    3. 3

      Stubb lipsautti paneelissa: ”Luotin johonkuhun liikaa, ja se kostautui”

    4. 4

      Totta se on: Pohjois-Korean ohjus kohosi syvälle avaruuteen peräti yli 2 000 kilometrin korkeuteen – Kansainvälinen avaruus­asema kiertää Maata ”vain” 400 kilo­metrissä

    5. 5

      Helsinkiläismies kuoli, mutta kotihoitaja ei ilmoittanut kuolemasta läheisille – sitten ruumistakaan ei löytynyt

    6. 6

      Molemmat mielenosoitukset jatkavat sittenkin Rautatientorilla – leirit joutuvat kuitenkin siirtymään pois Maailma kylässä -festivaalin alueelta

    7. 7

      Sähköautojen 400 kilometrin toimintasäde on tuhlausta, sanoo VTT:n johtava tutkija – syynä suomalaisten ajotavat ja autojen hinnat

    8. 8

      Michelle Obama lomailee suomalaisen muotisuunnittelijan pinkissä luomuksessa – Teija Eilolan suunnittelema paita nousi uutiskuviin: ”Todella iso kunnia”

    9. 9

      ”Käypäs tyttö keittämässä kahvit” – Meillä keski-ikäisillä miehillä on valta ja vastuu muuttaa asenteemme

    10. 10

      Näin kehut lastasi oikein: Taitava kannustus motivoi, mutta huono kehu saa lapsen häpeämään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      200 tonnia kemikaaleja muutti rehevöityneen suomalais­järven turkoosin­kirkkaaksi kuin Välimeri – ”Muutos on aivan uskomaton”

    2. 2

      Tutkimus: Uusi tapa synnyttää vähentää selvästi repeämiä – tekniikka olisi myös vauvan kannalta parempi ja parantaisi seksielämää synnytyksen jälkeen, sanoo asiantuntija

    3. 3

      Keskustelutilaisuus päättyi riitaan: Taloustieteen huippuprofessori kyllästyi Suomeen, irtisanoutui ja palaa takaisin Ruotsiin – ”Tutkimustiedolla ei ole täällä juuri mitään merkitystä”

    4. 4

      Luokkahyppy voi myös kaduttaa – yliopistoon päätynyt duunarin lapsi ikävöi takaisin työväenluokkaan

    5. 5

      Luokkajako lentokoneessa näkyy ilmaraivona

    6. 6

      Netissä on kiertänyt vuosia salaliittoteoria, jonka mukaan laulaja Avril Lavigne on kuollut ja häntä esittää näyttelijä – Nyt huhut lähtivät taas leviämään vauhdilla, tästä on kyse

    7. 7

      Suomalaisen tunnistaa ulkomailla jo kaukaa

    8. 8

      Kemikaalein puhdistettu järvi nousi supersuosituksi, video veden alta todistaa häkellyttävän hyvän näkyvyyden: ”Norjan meret jäävät toiseksi”

    9. 9

      Tämä tiedetään Manchesterin iskusta – HS:n yhteenveto popkonserttiin tehdystä hyökkäyksestä, jonka uhreista osa on lapsia

    10. 10

      Ihon kunto kertoo koko elimistön vanhenemisesta – Runsas sokerinkäyttö voi veltostuttaa ihoa, sanoo professori

    11. Näytä lisää