Valikko
Kaupunki

Opiskelija-asuntoja vuokrataan luvatta turisteille Airbnb-majoituspalvelussa – ”Bisnestä ei voi harjoittaa”

Vuokralainen ei saa tehdä voittoa valtion tukemalla opiskelija-asunnolla, mutta jälleenvuokraus on kuitenkin sallittua tietyin ehdoin.

Opiskelijat vuokraavat valtion tukemia opiskelija-asuntoja turisteille Airbnb-majoituspalvelun kautta. Muun muassa Helsingin Arabianrannassa ja Espoon Otaniemessä sijaitsevia opiskelija-asuntoja löytyy Airbnb:stä.

Sekä Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö (Hoas) että Aalto-yliopiston ylioppilaskunta (AYY) kieltävät ansaintamielessä tehdyn asuntojensa jälleenvuokrauksen.

Airbnb:n ideana on, että ihmiset voivat vuokrata asuntonsa tai osan siitä matkailijoille esimerkiksi silloin, kun ovat itse poissa kaupungista. Hoasin asiakkuus- ja viestintäjohtaja Liina Länsiluoto kehuu palvelua vuolaasti.

”Täytyy ensimmäisenä sanoa, että Airbnb on itsessään aivan loistava palvelu, ja olen itsekin käyttänyt sitä paljon. Se tuo paljon kodinomaista asumista majoitusalalle, mikä on hieno juttu.”

Mutta.

”Tilanne on kuitenkin se, että Hoasin asunnot on rakennettu valtion tuella opiskelija-asumiseen. Sen lisäksi säätiön säännöissä lukee, että majoituspalvelubisnestä ei voi harjoittaa”, Länsiluoto kertoo.

”Jälleenvuokraus on tietysti sallittua esimerkiksi opiskelijavaihdon tai kesätöiden ajaksi. Se pitää aina hyväksyttää meillä”, hän jatkaa.

Nyrkkisääntö on se, että vuokralainen ei saa alkaa tehdä voittoa valtion tukemalla opiskelija-asunnolla. Omien kalusteidensa käytöstä voi kuitenkin periä lisämaksua, joskin myös sen pitää Länsiluodon mukaan pysyä kohtuullisena.

HS:n tietoon tulleissa tapauksissa opiskelija-asunnoista on pyydetty Airbnb-majoituspalvelussa enimmillään 60 euroa yöltä. Hoasin asuntojen kuukausivuokrat vaihtelevat noin 200 eurosta 900 euron tuntumaan.

Hoasilla on tällä hetkellä pääkaupunkiseudulla noin 9 000 asuntoa ja 18 000 asukasta. Säätiö ei pidä majoitustoiminnan pyörittämistä tai muuta sääntöjenvastaista jälleenvuokrausta yleisenä toimintana.

Jos joku vuokraa asuntoaan eteenpäin ylihintaan, ilmoittaa siitä Länsiluodon mukaan Hoasille yleensä toinen opiskelija. Hoas itse ei jäljitä järjestelmällisesti mahdollisia luvattoman bisneksen harjoittajia.

”Emme ole käyneet katsomassa säännönmukaisesti esimerkiksi Airbnb:ssä, onko siellä meidän asuntojamme.”

Kiinnijäävät majoitusbisneksen pyörittäjät saavat Hoasilta huomautuksen tai varoituksen.

Airbnb perustettiin vuonna 2008. Pienimuotoisesta ja satunnaisesta majoittamisesta saatavat tulot ovat Suomen verotuksessa pääomatuloa.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Opiskelija-asuminen
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Sompasaunassa on ahdasta, alastonta ja aitoa – ”Helsinki on paljon siistimpi kuin Tukholma”

    2. 2

      Posti lopetti kirjeiden jakamisen tiistaisin – ”En näe, että tässä tulisi ongelmaa täyttää postilain asettamaa laatuvaatimusta”

    3. 3

      Kontulan koti­hälytykset työllistävät poliisia eniten: ”Päiväsaikaan on rauhallista, kun ne kovimmat jätkät nukkuu” – HS:n hakukone kertoo, mikä työllistää poliisia kotikulmillasi

    4. 4

      Vanhat hääperinteet tuntuvat yhä useammista vaivaannuttavilta – Suvi Sahakarin häissä morsiamen sijaan ryöstettiin kakkulapiot

    5. 5

      Jaksoarvio: Game of Thronesin kakkosjaksossa koettiin koko sarjan kannalta käänteentekevä hetki

    6. 6

      Ruokatoimittaja ja viestintäyrittäjä Elina Jyväs kuoli 40-vuotiaana

    7. 7

      Työttömien työnhakijoiden määrä vähentynyt rajusti – pitkäaikaistyöttömien määrä supistunut 16,5 prosenttia

    8. 8

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    9. 9

      Vain oikea palkkatyö on parasta sosiaaliturvaa – ei sosiaaliturvaa vastaan tehtävä pakkotyö

    10. 10

      Sylki paljastaa, että nykyihminen on joskus paritellut tuntemattoman ihmislajin kanssa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ruokatoimittaja ja viestintäyrittäjä Elina Jyväs kuoli 40-vuotiaana

    2. 2

      Kohukenkä myytiin loppuun saman tien verkkokaupassa – suomalaisissa urheilukaupoissa Niken uutta juoksutossua ei ole ollut tarjolla

    3. 3

      Sylki paljastaa, että nykyihminen on joskus paritellut tuntemattoman ihmislajin kanssa

    4. 4

      Sompasaunassa on ahdasta, alastonta ja aitoa – ”Helsinki on paljon siistimpi kuin Tukholma”

    5. 5

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    6. 6

      Kookosrapua ei kannata kutsua juhliin – jättimäinen otus tyhjentää pöydän ja vie kissankin

    7. 7

      ”Kapitalistista logiikkaa” vastustavat talonvaltaajat eivät suostu lähtemään saaristohuvilalta – Helsingin vaihtamat uudet lukot rikottiin heti, valtaajat kieltävät koskeneensa

    8. 8

      Kontulan koti­hälytykset työllistävät poliisia eniten: ”Päiväsaikaan on rauhallista, kun ne kovimmat jätkät nukkuu” – HS:n hakukone kertoo, mikä työllistää poliisia kotikulmillasi

    9. 9

      Viisilapsisen perheen äiti Aino Kämäräinen tekee itse hammastahnansa, välttää vihannespusseja ja elää heinäkuun ilman muovia – näin sinäkin voit vähentää muovijätettäsi

    10. 10

      Käpylässä sekakäyttäjillä on valikoiva maku: vain lonkero katosi hyllyistä – ”Perinteinen viinajuoppo on näissä tapauksissa harvassa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    2. 2

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    3. 3

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    4. 4

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    5. 5

      Australialaisnainen soitti hätänumeroon Yhdysvalloissa, paikalle tullut poliisi ampui hänet – omaiset vaativat vastauksia surmasta

    6. 6

      Ruokatoimittaja ja viestintäyrittäjä Elina Jyväs kuoli 40-vuotiaana

    7. 7

      Asuntopula ajaa nuoria aikuisia Inarin metsiin – Kaisa Tikka peseytyy purossa ja käyttää jääkaappinaan kivenkoloa

    8. 8

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    9. 9

      Maistamaan pakottaminen vain pahentaa lapsen nirsoilua, ja sipulin piilottaminen ruokaan on epäreilua – lastenpsykiatri neuvoo, miten valikoivan lapsen voi saada syömään

    10. 10

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    11. Näytä lisää