Valikko
Kaupunki

Kiinteistöliitolta kova ehdotus: Tupakointikieltoa rikkovien asunnot voitava ottaa haltuun

Kiinteistönomistajien edunvalvojan mielestä asuntojen haltuunottouhka olisi tehokkain keino saada ihmiset noudattamaan tupakointikieltoa.

Kiinteistönomistajien edunvalvoja Kiinteistöliitto ehdottaa kovaa rangaistusta taloyhtiöiden tupakointikieltoa rikkoville. Kiinteistöliiton mielestä taloyhtiöiden pitäisi voida ottaa esimerkiksi parveketupakointikieltoa rikkovien asukkaiden asuntoja nykyistä helpommin haltuunsa.

”Haltuunotto tarjoaisi taloyhtiöille tehokkaan turvan, jos menettelyä pystyttäisiin käyttämään helpommin tupakointiin liittyvissä ongelmatilanteissa”, sanoo Kiinteistöliiton päälakimies Jenni Hupli.

Tuore lakiesitys saattaa estää parveketupakoinnin jo ensi kesänä. Esityksen mukaan taloyhtiöt voivat hakea kunnalta tupakointikieltoa asuntojen parvekkeille, pihoille sekä itse asunnoille. Kunta voi määrätä tupakointikiellon, jos tupakoinnista voi kulkeutua savua esimerkiksi toisen asunnon parvekkeelle. Tupakointikieltoa voisi jatkossa hakea myös silloin, jos savua voi levitä asunnosta toiseen talon rakenteita pitkin. Asuntoon tupakointikielto voitaisiin määrätä ainoastaan poikkeustapauksessa.

Nykyisin tupakointikielto voi tulla kyseeseen, jos siitä voidaan osoittaa aiheutuvan terveyshaittoja. HS:n torstaina julkaisema uutinen löytyy täältä.

”Jos kunnan määräämää tupakointikieltoa rikotaan, voi kunta tehostaa päätöstään uhkasakolla. Meidän mielestämme laissa säädettyyn huoneiston haltuunottomenettelyyn pitäisi voida tukeutua tupakoinnin häiriö- ja haittatilanteissa nykyistä helpommin. Se olisi yhtiön kannalta tehokas keino puuttua asiaan”, Hupli sanoo.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiö voi ottaa osakkeenomistajan asunnon huoneiston haltuunsa enintään kolmeksi vuodeksi. Taloyhtiö voi ottaa asunnon haltuunsa esimerkiksi silloin, jos asunnon omistaja ei maksa erääntyneitä yhtiövastikkeita, aiheuttaa yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle haittaa tai jos asunnossa vietetään häiritsevää elämää.

Haltuunottomenettelyn kynnys on Huplin mielestä asetettu korkealle.

”Tiedossamme ei ole yhtään oikeustapausta, jossa haltuunoton taustalla olisi tupakointi. Tupakkalain muutoksen rinnalla olisikin tarpeen tarkastella myös asuntoyhtiölain muutostarpeita”, Kiinteistöliiton Hupli sanoo.

Huplin mielestä tarve lakimuutoksille on ilmeinen.

”Meiltä kysellään usein parveketupakoinnista ja sen rajoittamisesta.”

”Asukkaan yksityisyydensuoja on vahva, kun puhutaan huoneistoista ja niiden parvekkeista. Hyvää esityksessä on, että tupakointikieltopäätökset perustuisivat näiden tilojen osalta jatkossa viranomaisarvioon, eikä taloyhtiöiden yksin käyttämään harkintavaltaan.”

Isännöintiliiton hallituksen puheenjohtaja Ilkka Saarinen pitää Kiinteistöliiton ehdotusta kovana, mutta varmasti tehokkaana.

”Jos kotinsa voi kolmeksi vuodeksi sen takia menettää, niin olisi se ainakin tehokas keino. Jokaisen harkittavaksi jää, nostettaisiinko parveketupakoinnin takia suomalaisen perheen tavarat lumihankeen”, Saarinen sanoo.

”Henkilökohtaisesti en tupakkaa kaipaa, mutta tupakointi on edelleen yhteiskunnassa sallittua toimintaa, joten tässä on myös filosofisempi kysymys siitä, kuinka ahtaalle tupakoitsijat halutaan ajaa.”

HS uutisoi perjantaina, että Suomi on maailman ensimmäinen maa, joka on kirjannut lakiin tavoitteeksi tupakoinnin lopettamisen. Tavoite aiotaan nyt saavuttaa jo vuoteen 2030 mennessä, kun aiempi tavoitevuosi oli 2040.

Häiritsevä elämä voi johtaa asunnon haltuunottoon

 Lain mukaan taloyhtiö voi ottaa osakkeenomistajan asunnon huoneiston haltuunsa enintään kolmeksi vuodeksi.

 Taloyhtiö voi ottaa asunnon haltuunsa esimerkiksi silloin, jos asunnon omistaja ei maksa erääntyneitä yhtiövastikkeita, aiheuttaa yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle haittaa tai jos asunnossa vietetään häiritsevää elämää.

 Taloyhtiön hallituksen on tehtävä osakkeenomistajalle kirjallinen varoitus ennen haltuunottoa. Varoituksessa on kerrottava varoituksen syy. Varoituksesta on myös käytävä ilmi, että yhtiö voi ottaa huoneiston hallintaansa.

 Asunnon haltuunotosta päättää taloyhtiön yhtiökokous. Asunnon omistaja voi tehdä päätöksestä moitekanteen.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Tupakointi
  • Laki
  • tupakka
  • Kiinteistöliitto

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää

    Luetuimmat

    1. 1

      Venäjällä on nyt asiaa Suomelle – pääministeri Medvedev tuo tänään Ouluun kokonaisen ministerijoukkueen

    2. 2

      Tähtitieteilijä Anne Liljeström ei ole nainen eikä mies – ”Harva ymmärtää kunnolla, mistä muunsukupuolisuudessa on kyse”

    3. 3

      Poikamme päätti kestää kiusaamisen ja homottelun – vanhojentanssien jälkeen hän viimein romahti

    4. 4

      Stressi jättää jäljen aivoihin – ja voi laukaista muistihäiriön, kertoo tutkija

    5. 5

      Posti myöntää paikoin vakavatkin jakeluongelmat – ”Ongelmat painottuvat 15–20:lle postinumeroalueelle”

    6. 6

      Yksi atomiaikakauden suurista mysteereistä saattoi saada selityksen – Etelä-Atlantin kaksoisvälähdys oli todennäköisesti salainen ydinkoe

    7. 7

      Naiset synnyttävät entistä myöhemmin – katso, kuinka moni sinua nuorempi tai vanhempi sai lapsen viime vuonna

    8. 8

      Britannian EU-ero ei välttämättä toteudu

    9. 9

      Mieheni ylennettiin reservissä – posti toi kutsun Ritarihuoneen tilaisuuteen juhlan jälkeen

    10. 10

      HS testasi: Itsepalvelukassat ovat tavallisia nopeampia, ja asiakkaat tykkäävät – Kauppias: ”Työpäivän jälkeen ei jakseta olla sosiaalisia”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poikamme päätti kestää kiusaamisen ja homottelun – vanhojentanssien jälkeen hän viimein romahti

    2. 2

      Tähtitieteilijä Anne Liljeström ei ole nainen eikä mies – ”Harva ymmärtää kunnolla, mistä muunsukupuolisuudessa on kyse”

    3. 3

      Stressi jättää jäljen aivoihin – ja voi laukaista muistihäiriön, kertoo tutkija

    4. 4

      Jasper teki 2-vuotiaana 200 palan palapelejä – lapsen lahjakkuuteen suhtaudutaan Suomessa usein häpeillen, sanoo asiantuntija

    5. 5

      Asuinalueiden erot kasvavat Helsingissä koko ajan – ”Ihmisillä tuntuu olevan halu asua samankaltaisten lähellä”

    6. 6

      Naiset synnyttävät entistä myöhemmin – katso, kuinka moni sinua nuorempi tai vanhempi sai lapsen viime vuonna

    7. 7

      Mitä jos Linnan juhlien miehistä kirjoitettaisiin kuin naisista?

    8. 8

      Yksi atomiaikakauden suurista mysteereistä saattoi saada selityksen – Etelä-Atlantin kaksoisvälähdys oli todennäköisesti salainen ydinkoe

    9. 9

      ”Kaikki talot pitää peruskorjata säännöllisin välein” ja 6 muuta harhaluuloa: Valtionpalkinnon saaneet arkkitehdit kumoavat tutut rakennusmyytit

    10. 10

      Olga Maltseva kirjoitti 50 Venäjää ylistävää kommenttia päivässä – Pietarin trollitehdas kärsii entisten työntekijöiden avautumisista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poikamme päätti kestää kiusaamisen ja homottelun – vanhojentanssien jälkeen hän viimein romahti

    2. 2

      Nainen meni kauneusklinikalle Helsingissä – päätyi öisen autokyydin jälkeen leikattavaksi omakotitaloon Viron Pärnussa

    3. 3

      Tähtitieteilijä Anne Liljeström ei ole nainen eikä mies – ”Harva ymmärtää kunnolla, mistä muunsukupuolisuudessa on kyse”

    4. 4

      Avarat kaula-aukot ja erottuvat nännit kohahduttivat Linnassa – Stylisti: ”Kaula-aukko voi olla antavakin, jos se on kaunis ja diskreetti”

    5. 5

      Kymmenien suomalaisten kauneusleikkaukset ovat menneet pieleen – Cheyenne Järvisen rintoihin jäi rujot jäljet

    6. 6

      Tuhannet koulutetut karkaavat Suomesta ulkomaille joka vuosi, ja entistä harvempi aikoo palata – ”Tämä on hirveän hälyttävä tulos”

    7. 7

      Ylen päätoimittajan mukaan ohjaaja Susanna Kuparinen loukkasi Sipilän vaimoa – Kuparinen: ”Järkytyin ihan hirveästi”

    8. 8

      HS seurasi pikkujoulujen viettoa Tallinnan-laivalla: ”Mennään hyttiin pussailemaan?” – ”Mennään vaan”

    9. 9

      44 vuotta vanhan elokuvaklassikon raiskauskohtaus järkyttää maailmaa – Miksi vasta nyt?

    10. 10

      Satavuotiaan Suomen juhlalikööriksi valittiin virolainen Vana Tallinn – Alkon hallintoneuvoston johto parahti: ”Ei voi olla totta”

    11. Näytä lisää