Valikko
Kaupunki

Kiinteistöliitolta kova ehdotus: Tupakointikieltoa rikkovien asunnot voitava ottaa haltuun

Kiinteistönomistajien edunvalvojan mielestä asuntojen haltuunottouhka olisi tehokkain keino saada ihmiset noudattamaan tupakointikieltoa.

Kiinteistönomistajien edunvalvoja Kiinteistöliitto ehdottaa kovaa rangaistusta taloyhtiöiden tupakointikieltoa rikkoville. Kiinteistöliiton mielestä taloyhtiöiden pitäisi voida ottaa esimerkiksi parveketupakointikieltoa rikkovien asukkaiden asuntoja nykyistä helpommin haltuunsa.

”Haltuunotto tarjoaisi taloyhtiöille tehokkaan turvan, jos menettelyä pystyttäisiin käyttämään helpommin tupakointiin liittyvissä ongelmatilanteissa”, sanoo Kiinteistöliiton päälakimies Jenni Hupli.

Tuore lakiesitys saattaa estää parveketupakoinnin jo ensi kesänä. Esityksen mukaan taloyhtiöt voivat hakea kunnalta tupakointikieltoa asuntojen parvekkeille, pihoille sekä itse asunnoille. Kunta voi määrätä tupakointikiellon, jos tupakoinnista voi kulkeutua savua esimerkiksi toisen asunnon parvekkeelle. Tupakointikieltoa voisi jatkossa hakea myös silloin, jos savua voi levitä asunnosta toiseen talon rakenteita pitkin. Asuntoon tupakointikielto voitaisiin määrätä ainoastaan poikkeustapauksessa.

Nykyisin tupakointikielto voi tulla kyseeseen, jos siitä voidaan osoittaa aiheutuvan terveyshaittoja. HS:n torstaina julkaisema uutinen löytyy täältä.

”Jos kunnan määräämää tupakointikieltoa rikotaan, voi kunta tehostaa päätöstään uhkasakolla. Meidän mielestämme laissa säädettyyn huoneiston haltuunottomenettelyyn pitäisi voida tukeutua tupakoinnin häiriö- ja haittatilanteissa nykyistä helpommin. Se olisi yhtiön kannalta tehokas keino puuttua asiaan”, Hupli sanoo.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiö voi ottaa osakkeenomistajan asunnon huoneiston haltuunsa enintään kolmeksi vuodeksi. Taloyhtiö voi ottaa asunnon haltuunsa esimerkiksi silloin, jos asunnon omistaja ei maksa erääntyneitä yhtiövastikkeita, aiheuttaa yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle haittaa tai jos asunnossa vietetään häiritsevää elämää.

Haltuunottomenettelyn kynnys on Huplin mielestä asetettu korkealle.

”Tiedossamme ei ole yhtään oikeustapausta, jossa haltuunoton taustalla olisi tupakointi. Tupakkalain muutoksen rinnalla olisikin tarpeen tarkastella myös asuntoyhtiölain muutostarpeita”, Kiinteistöliiton Hupli sanoo.

Huplin mielestä tarve lakimuutoksille on ilmeinen.

”Meiltä kysellään usein parveketupakoinnista ja sen rajoittamisesta.”

”Asukkaan yksityisyydensuoja on vahva, kun puhutaan huoneistoista ja niiden parvekkeista. Hyvää esityksessä on, että tupakointikieltopäätökset perustuisivat näiden tilojen osalta jatkossa viranomaisarvioon, eikä taloyhtiöiden yksin käyttämään harkintavaltaan.”

Isännöintiliiton hallituksen puheenjohtaja Ilkka Saarinen pitää Kiinteistöliiton ehdotusta kovana, mutta varmasti tehokkaana.

”Jos kotinsa voi kolmeksi vuodeksi sen takia menettää, niin olisi se ainakin tehokas keino. Jokaisen harkittavaksi jää, nostettaisiinko parveketupakoinnin takia suomalaisen perheen tavarat lumihankeen”, Saarinen sanoo.

”Henkilökohtaisesti en tupakkaa kaipaa, mutta tupakointi on edelleen yhteiskunnassa sallittua toimintaa, joten tässä on myös filosofisempi kysymys siitä, kuinka ahtaalle tupakoitsijat halutaan ajaa.”

HS uutisoi perjantaina, että Suomi on maailman ensimmäinen maa, joka on kirjannut lakiin tavoitteeksi tupakoinnin lopettamisen. Tavoite aiotaan nyt saavuttaa jo vuoteen 2030 mennessä, kun aiempi tavoitevuosi oli 2040.

Häiritsevä elämä voi johtaa asunnon haltuunottoon

 Lain mukaan taloyhtiö voi ottaa osakkeenomistajan asunnon huoneiston haltuunsa enintään kolmeksi vuodeksi.

 Taloyhtiö voi ottaa asunnon haltuunsa esimerkiksi silloin, jos asunnon omistaja ei maksa erääntyneitä yhtiövastikkeita, aiheuttaa yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle haittaa tai jos asunnossa vietetään häiritsevää elämää.

 Taloyhtiön hallituksen on tehtävä osakkeenomistajalle kirjallinen varoitus ennen haltuunottoa. Varoituksessa on kerrottava varoituksen syy. Varoituksesta on myös käytävä ilmi, että yhtiö voi ottaa huoneiston hallintaansa.

 Asunnon haltuunotosta päättää taloyhtiön yhtiökokous. Asunnon omistaja voi tehdä päätöksestä moitekanteen.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Tupakointi
  • Laki
  • Tupakka
  • Kiinteistöliitto

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Tuhkarokko leviää nyt ympäri Eurooppaa – Suomessa valmiuksia on lisätty uudella lailla

    2. 2

      HS:n lukijat ehdottavat: Nämä suomalaiset tuotteet kuuluisivat bisnesmokien museoon

    3. 3

      Neljä kuppia kahvia, ei edes pullollista energiajuomaa – suurselvitys tarkisti kofeiinin terveydelliset riskirajat

    4. 4

      Joutsenlaulun Vain elämää -versio soi myös radiossa vastoin Jussi Hakulisen tahtoa – ”Sanoin, että laittakaa radio kiinni”

    5. 5

      Brigitte Macron ”neuvoo ja valmentaa” presidentiksi pyrkivää miestään – lukiolaispojan ja opettajan skandaalisuhteesta syntyi Ranskan seuratuin pari

    6. 6

      Syövän on epäilty johtuvan stressistä, ujoudesta, jopa kielteisistä ajatuksista – laaja kartoitus murtaa sairastuneille haitallisia myyttejä

    7. 7

      Taka-Töölön 80-vuotias klassikkoravintola säästyi perikadolta – Nina Kaukonen osti ravintolan, jossa Matti Pellonpää kävi suihkussa ja Supo vahti Salman Rushdieta

    8. 8

      Punkki puri Jussi Kaijalaa ja se muutti hänen elämänsä – ”Vian epäiltiin jo olevan korvien välissä”

    9. 9

      Onko naisen huivi aina alistamisen merkki? 18-vuotias huivinkäyttäjä kertoo, että ei ole – tästä kamppaillaan juuri nyt Euroopan maissa

    10. 10

      Erdoğan, Le Pen ja Trump ovat oire, eivät ongelma – on helpompaa syyllistää muutama ihminen kuin miettiä, miksi heitä kannatetaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Taka-Töölön 80-vuotias klassikkoravintola säästyi perikadolta – Nina Kaukonen osti ravintolan, jossa Matti Pellonpää kävi suihkussa ja Supo vahti Salman Rushdieta

    2. 2

      Ranskan vaaleissa toiselle kierrokselle menevät EU-myönteinen Macron ja oikeistopopulisti Le Pen – perinteisille puolueille rökäletappio

    3. 3

      Köyhät, rikkaat ja maahanmuuttajat asuvat yhä useammin omilla alueillaan – asuinalueet eriarvoistuvat erityisesti Turussa

    4. 4

      Tieteelliset tosiasiat hylätään humpuukina, jos ne horjuttavat omaa maailmankuvaa – ”Ihmiset kyseenalaistavat tutkijoiden motiivit ja sitoumukset”

    5. 5

      Neljä kuppia kahvia, ei edes pullollista energiajuomaa – suurselvitys tarkisti kofeiinin terveydelliset riskirajat

    6. 6

      Suomi maksaa naapureihin verrattuna asiantuntijoille pientä palkkaa – ”Tukholmassa maksetaan joistain tehtävistä Suomeen verrattuna tuplasti”

    7. 7

      Punkki puri Jussi Kaijalaa ja se muutti hänen elämänsä – ”Vian epäiltiin jo olevan korvien välissä”

    8. 8

      Onko naisen huivi aina alistamisen merkki? 18-vuotias huivinkäyttäjä kertoo, että ei ole – tästä kamppaillaan juuri nyt Euroopan maissa

    9. 9

      Kuinka vähällä järjellä maailmaa johdetaan, Olli Rehn? ”Isoin virhe oli luottaa euroalueen johtajien rationaaliseen päätöksentekoon”

    10. 10

      ”Se on kuin jokin uskonto: usein kun suomalainen lähtee töistä, hän ei enää vastaa puhelimeen” – USA:ssa uraa tehnyt Tero Kuittinen hämmästelee suomalaista keskustelua työuupumuksesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä tuotteet katoavat kauppojen hyllyistä varkaiden taskuun – kauppa päätyi piilottamaan jopa 1,30 euron kurkumapurkit palvelutiskin taakse

    2. 2

      Maailman vaarallisin tulivuori oireilee uhkaavasti – Kun Campi Flegrei taas räjähtää, vaarassa on miljoonia ihmisiä

    3. 3

      Ammattikoulutuksen tila on kelvoton – poikani lukujärjestys on tyhjä ja hän joutuu lorvimaan kotona

    4. 4

      Oudot tuntemukset juoksulenkillä paljastuivat syöväksi – Entinen huippu-urheilija Kirsi Valasti uskoo, että liikunnan tuoma kehotietoisuus pelasti hänet

    5. 5

      Bostonin maratonin voittajan uurteiset reisilihakset hämmästyttävät: ”En ole nähnyt koskaan mitään vastaavaa”

    6. 6

      Gynekologian ohittaminen on kultakaivos työterveyshuollon palveluita tuottavalle yritykselle

    7. 7

      ”Se on kuin jokin uskonto: usein kun suomalainen lähtee töistä, hän ei enää vastaa puhelimeen” – USA:ssa uraa tehnyt Tero Kuittinen hämmästelee suomalaista keskustelua työuupumuksesta

    8. 8

      Kolmentuhannen euron lasku kuoleman jälkeen yllätti omaiset

    9. 9

      Selvitys: Lähes kolmannes pohjoiskorealaisista käyttää huumeita – metamfetamiini on monille jo arkipäiväistä

    10. 10

      Ravitsemusterapeutti kärsi vuosia kipeästä vatsasta ja ilmavaivoista – Sitten ystävä kertoi ruokavaliosta, joka toi helpotuksen

    11. Näytä lisää