Valikko
Kaupunki

Kulosaarelaiset surevat purku-uhan alle joutunutta ostaria – ”Aggressiivista täydennysrakentamista”

Osa ostoskeskuksen rakennuksista vaatisi remontointia, mutta tilojen vuokratuotot eivät kattaisi remontin kuluja.

Helsingin suunnitelmat purkaa osa Kulosaaren ostoskeskuksesta herättävät vastustusta alueen asukkaissa. Kaupunkisuunnitteluvirasto haluaisi purkaa ostarin pohjoisimman paviljongin ja rakennuksen, jossa sijaitsee nykyään Alepa. Tilalle suunnitellaan korkeintaan kahdeksan- ja kuusikerroksisia asuinrakennuksia.

Kiistassa asettuvat vastakkain kulosaarelaisten toive säilyttää vanhaa ja ostarin omistajan tuskailu lähiöostareiden vetovoiman hiipumisen kanssa.

Kaupunkisuunnitteluvirastossa ostoskeskuksen seutu nähdään potentiaalisena täydennysrakennuskohteena.

Monelle kulosaarelaisille vuonna 1960 rakennettu ostoskeskus on kulttuurihistoriallisesti arvokasta arkkitehtuuria.

Kaupunkisuunnitteluviraston saamista palautteista käy ilmi, että ostoskeskusrakennusten tilalle suunniteltujen talojen pelätään pilaavan maisemia ja rikkovan matalaksi ja väljäksi rakennetun kaupunginosan yhtenäistä ilmettä. Suunnitelmia luonnehditaan muun muassa ”aggressiiviseksi täydennysrakentamiseksi”.

Ostarin omistavalle Kulosaaren ostoskeskus Oy:lle ostarin säilyttäminen nykymuodossaan on kuitenkin kannattamatonta. Purkusuunnitelmat on otettu kaupunkisuunnitteluviraston käsittelyyn yhtiön omasta pyynnöstä. Osa rakennuksista vaatisi remontointia, mutta tiloista saatavat vuokratuotot eivät kata remontin kuluja.

Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston mukaan Kulosaaren ostarissa tiivistyy sama ongelma kuin monissa muissakin 1960-luvulla rakennetuissa ostareissa: se edustaa vanhentunutta rakennustyyppiä. Kun postit ja pankit katoavat lähiöistä, liiketilan tarve vähenee.

Jäljellä olevien palvelujen selviämistä taas helpottaa, jos lähiöön rakennetaan lisää asuntoja. Uudet asunnot tuovat alueelle uusia ihmisiä ja lisää ostovoimaa.

Kulosaaren ostoskeskuksessa toimii myös kiinalainen ravintola Chengdu, jota Nyt-liite kutsui arviossaan Suomen parhaaksi kiinalaiseksi ravintolaksi. Tällä hetkellä näyttää siltä, että Chengdun tilat eivät ole purku-uhan alla.

Kulosaarelaiset-seuran puheenjohtaja Satu Väkiparta kertoo ymmärtävänsä, ettei koko ostoskeskuksen säästäminen ole ostoskeskuksen omistajille taloudellisesti mahdollista.

”Mutta toiveena olisi, että tilalle tulisi ihmisen kokoista arkkitehtuuria. Eli mitä matalampia taloja, sitä tyytyväisempiä täällä varmasti oltaisiin”, Väkiparta sanoo.

Väkiparta kertoo, että lisärakentamisen pelätään johtavan myös tilanteeseen, jossa alueen lapset eivät enää mahdu nykyiseen kouluun ja päiväkotiin.

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee ostoskeskuksen asemakaavamuutosta tiistaisessa kokouksessaan. Samassa kokouksessa tulee käsittelyyn myös alustavat suunnitelmat Kulosaaren kerrostaloalueen täydennysrakentamisesta.

Kaupunkisuunnitteluvirastossa toivotaan, että Kulosaareen kerrostaloalue rakennettaisiin tiiviimmäksi. Tiivistäminen halutaan kuitenkin pitää hillittynä, etteivät alueen ”metsäinen” henki ja asemakaavan perusajatus kärsisi.

Tarve tiivistämiselle johtuu Helsingin asuntopulasta. Helsinki varautuu voimakkaaseen väestönkasvuun, ja noin kolmannes kasvavan väestön tarvitsemista uusista asunnoista on tarkoitus rakentaa vanhoille asuinalueille jo olemassa olevien talojen väliin, viereen ja päälle.

Kauempana tulevaisuudessa Kulosaarta saattaakin odottaa paljon nyt käsittelyyn tulevia asioita suurempi muutos. Valmisteilla olevassa Helsingin uudessa yleiskaavassa ehdotetaan, että Itäväylä muutettaisiin kaupunkibulevardiksi.

Käytännössä ehdotus tarkoittaisi Kulosaaaressa sitä, että Itäväylä ja metrolinja joko katettaisiin tai kaivettaisiin syvemmälle maahan tunnelin sisään. Tämän jälkeen rakenteiden päälle voitaisiin tehdä asuntoja.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Kulosaari
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    2. 2

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    3. 3

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    4. 4

      Kehäradan lipunmyynti on ajoittain ruuhkautunut Helsinki-Vantaalla – ”Oli säälittävää nähdä turhautuneet ulkomaalaiset ja kärsimättömät suomalaiset yhden lippuautomaatin edessä”

    5. 5

      Dna-testi voi paljastaa sukusalaisuuksia satojen vuosien takaa – Laurin jälkeläisille selvisi, että he eivät polveudukaan Laurista

    6. 6

      ”Boksi” esti nukkumisen ja kuulustelijan sylki lensi – Ageeda Paavel muistaa tarkkaan, mitä KGB:n edeltäjä teki hänelle teinityttönä Tallinnan synkimmässä kellarissa kesällä 1946

    7. 7

      Päihtyneitä kuljettajia liikkuu juuri nyt maanteillä muuta vuotta enemmän – katso, moniko rattijuoppo on jäänyt kiinni kotikunnassasi tänä vuonna

    8. 8

      Macronin ja ranskalaisten kuherruskuukausi on ohi – suosio hiipuu, tyytymättömät moittivat kivikasvoiseksi muuttunutta presidenttiä ylimieliseksi ja itsevaltaiseksi

    9. 9

      Lihavuus lisääntyy joka puolella maailmaa – Suomessa on lihavia Ruotsia enemmän, mutta maailmassa olemme vain keskitasoa, kertoo 195 maan vertailu

    10. 10

      Vladimir Putin on kokenut koiraihminen, mutta aina hän ei käyttäydy vastuullisen koiranomistajan lailla – Putinin Konni päätyi luontonsa vastaisesti pelottelutehtäviin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    2. 2

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    3. 3

      Dna-testi voi paljastaa sukusalaisuuksia satojen vuosien takaa – Laurin jälkeläisille selvisi, että he eivät polveudukaan Laurista

    4. 4

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    5. 5

      Merkillinen välikohtaus Itämerellä ihmetyttää – se liittynee Venäjän lisääntyneeseen uhoon

    6. 6

      Kolmen päivän katkaisuhoito ei riitä koko kesän jatkuneen tissuttelun lopettamiseen – tuntuu, että puolisoni on jätetty heitteille

    7. 7

      ”Boksi” esti nukkumisen ja kuulustelijan sylki lensi – Ageeda Paavel muistaa tarkkaan, mitä KGB:n edeltäjä teki hänelle teinityttönä Tallinnan synkimmässä kellarissa kesällä 1946

    8. 8

      Taiteilija Miina Äkkijyrkkä syytti norjalaistaiteilijaa kopioinnista ja vaati 118 000 euron korvauksia – Tekijänoikeusneuvosto katsoi teokset parodioiksi

    9. 9

      Turvapaikan­hakijana Suomeen tullut lääkäri joutuu odottamaan vuosia, että saa harjoittaa ammattiaan – Kotouttamiseen sijoitettiin enemmän rahaa kuin koskaan, mutta näkyykö se käytännössä?

    10. 10

      Lääkäri Pippa Laukka tyrmää epäilyn: ”Lankutuksella ei saa selän rasitusmurtumaa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Elävien kuolleiden kaupungilta näyttävän Daytonin ruumishuoneelta on tila loppu – Yhdysvaltoja riivaa historian pahin huume-epidemia, ja yliannostuksia ottavat niin eläkeläiset kuin lapsetkin

    2. 2

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    3. 3

      Asuntopula ajaa nuoria aikuisia Inarin metsiin – Kaisa Tikka peseytyy purossa ja käyttää jääkaappinaan kivenkoloa

    4. 4

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    5. 5

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    6. 6

      Australialaisnainen soitti hätänumeroon Yhdysvalloissa, paikalle tullut poliisi ampui hänet – omaiset vaativat vastauksia surmasta

    7. 7

      Maistamaan pakottaminen vain pahentaa lapsen nirsoilua, ja sipulin piilottaminen ruokaan on epäreilua – lastenpsykiatri neuvoo, miten valikoivan lapsen voi saada syömään

    8. 8

      Onko Helsinki kupla, jota muu Suomi ei ymmärrä? ”Osa muualla asuvien Helsinki-kritiikistä voi olla ihmettelyä sen äärellä, mihin ei itsellä ole mahdollisuutta”

    9. 9

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    10. 10

      Tällainen on Helsingin kallein vuokrakämppä: huoneita 11, neliöitä 500, vuokra 25 000 euroa kuussa

    11. Näytä lisää