Valikko
Kaupunki

Kalasatama kiinnostaa yrityksiä, mutta Itä-Helsinkiin ei ole työpaikoista tunkua

Keskon päätös siirtää pääkonttorinsa Länsi-Helsingin sijasta Kalasatamaan on merkittävä askel itäiselle kantakaupungille, uskoo apulaiskaupunginjohtaja Anni Sinnemäki.

Helsingin Kalasataman keskellä oleva monttu täyttyy vähitellen. Samalla näyttää todennäköiseltä, että Kalasatamasta tulee työpaikkoja houkutteleva kaupunginosa.

Kauppakonserni Kesko kertoi keskiviikkona siirtävänsä pääkonttorinsa Ruskeasuon sijasta Kalasatamaan. Askel on merkittävä Helsingille, koska toimitilojen synnyttäminen kantakaupungin itälaidalle ja Itä-Helsinkiin on pitkään ollut kaupungin tavoitteena. Toistaiseksi merkittävin keskittymä on OP-ryhmän ja Nordean pääkonttorit Vallilassa.

Keskon pääkonttoriin tulee noin 1 700 työntekijää ja lisäksi rakennukseen tehdään toimitilaa ulkopuolisillekin.

Helsingin kaupunkisuunnittelusta ja kiinteistötoimesta vastaava apulaiskaupunginjohtaja Anni Sinnemäki (vihr) pitää Keskon päätöstä tärkeänä.

”Kalasataman kannalta tämä nyt ikään kuin niittaa sen kiinni, että alueesta todella tulee sekoittunut, asumista, palveluja ja työpaikkoja sisältävä alue. Teurastamon tarjonnan kannalta tämä myös superhyvä, koska lounaan syöjät ovat tärkeitä.”

Myös kiinteistösijoittajan näkökulmasta Kalasatama on nousussa.

”Tämä vahvistaa entisestään käsitystämme siitä, että Kalasatama on mielenkiintoinen alue. Se on hyvien yhteyksien päässä keskustasta ja sanoisin melkein, että trendikäs alue”, sanoo sijoitusyhtiö Capmanin kiinteistötiimin vetäjä Mika Matikainen. Capman ei omista kiinteistöjä Kalasatamassa.

Toisaalta Kalasataman tapainen alue kiinnostaa yrityksiä senkin takia, että vuokrataso on 25–30 prosenttia alhaisempi kuin keskustassa.

Kaupungin yritykset houkutella isoja työnantajia Kalasataman itäpuolelle eivät juuri ole kantaneet hedelmää. Herttoniemen teollisuusalueella, aivan metroaseman tuntumassa, on suuri määrä tontteja vajaakäytöllä.

Capmanin Matikainen ei näe Herttoniemen nousevan Kalasataman haastajaksi.

”Onhan siinä merkittävä ero. Me emme ole Herttoniemeen katsoneet, siellä on selvästi alhaisemmat neliövuokrat.”

Sinnemäki myöntää, että Kalasataman menestys ei automaattisesti nosta Herttoniemeä.

”Mutta uskon, että sillä tulee silti olemaan merkitystä Itä-Helsingin kehitykselle.”

Myös Metropolian kampuksen valmistuminen Myllypuroon nostaa Sinnemäen mukaan itäisten kaupunginosien profiilia.

Osin Helsinki on jo myöntynyt siihen, että toimitilat Itä-Helsingissä eivät mene helposti kaupaksi. Muutamalle vajaakäyttöiselle toimistotontille Herttoniemessä nousee jo asuntoja, koska kaupunki on muuttanut kaavoja.

Matikaisen mukaan ”ekonomia ei puolla uuden toimistotalon rakentamista”. Kun rakentamiskustannukset ovat sijainnista riippumatta samat, vuokrataso ratkaisee sijoituksen kannattavuuden, vaikka tontin hinnassa olisikin eroa.

Apulaiskaupunginjohtajan mukaan Helsinki toivoo kuitenkin edelleen toimistorakentamista itäänkin.

”Ei toimitilakaavoista luovuta ihan heti, jossain määrin pitää olla kärsivällinen. Toisaalta kaupunki ei itse määritä mistä alueista tulee vetovoimaisia toimitiloille ja jossain vaiheessa pitää reagoida”, Sinnemäki sanoo.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Kalasatama

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Nainen ei saanut avioeroa Britanniassa – miljonääripariskunnan vaimon on pakko pysyä avioliitossa, vaikka mies valitti vanhasta syrjähypystä ja haukkui vaimoa julkisilla paikoilla

    2. 2

      ”Ahne”, ”ikävä tapaus”, ”nuoria naisia lähentelevä outolintu” – tv-pomo Jorma Sairasen muistelmissa Spede, Petelius ja muut tv:n kultakauden suosikit saavat huutia

    3. 3

      Tutkijat selvittivät, millaisia puolueiden jäsenet ovat ja paljonko he ansaitsevat – punavihreästä kuplastakin löytyi havainto

    4. 4

      Koulun sisäilma tuhosi työntekijän terveyden – nyt vantaalaiskoulun lattian alta on löytynyt silkkaa vettä

    5. 5

      Uimahallivastaava: ”Perimmäinen syy saunojen uima-asukieltoon on vain suomalainen saunakulttuuri”

    6. 6

      Lapsettomuus on karu yllätys vanhemmaksi haluaville – ”Anna anteeksi ettei sinusta tullutkaan äitiä”

    7. 7

      Selvitys: Putkiremontti maksaa pääkaupunkiseudulla kaksi kertaa niin paljon kuin muualla – mutta syy ei ole remonttifirmojen kiskonta

    8. 8

      Louhimies eri mieltä tv-johtaja Sairasen tiukasta kritiikistä – kiista Suomen elokuvahistorian muistettavimpia

    9. 9

      Tästä Brasilian lihaskandaalissa on kyse – maailman suurimpien lihantuottajien synnit voivat kulkeutua suomalaistenkin lautasille

    10. 10

      Mihin perustuu väite, että raha menee kehitysmaiden köyhien sijaan rikkaiden taskuun?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ahne”, ”ikävä tapaus”, ”nuoria naisia lähentelevä outolintu” – tv-pomo Jorma Sairasen muistelmissa Spede, Petelius ja muut tv:n kultakauden suosikit saavat huutia

    2. 2

      Miksi saunassa muka pitää olla alasti? Ei kai ihmisen alapää ole yhtään uimapukua hygieenisempi

    3. 3

      Koulun sisäilma tuhosi työntekijän terveyden – nyt vantaalaiskoulun lattian alta on löytynyt silkkaa vettä

    4. 4

      Lapsettomuus on karu yllätys vanhemmaksi haluaville – ”Anna anteeksi ettei sinusta tullutkaan äitiä”

    5. 5

      Nyt Netflix epäonnistui pahasti – menestykseksi odotettu sarja Iron Fist on täysi floppi, selitämme miksi

    6. 6

      Kananmuna onkin terveellistä – uudet tutkimukset kumoavat tiedon kolesterolipommista

    7. 7

      Suurpalon sammutus jatkuu läpi tiistain vastaisen yön Vantaalla – ”Kuin kaatopaikka keskellä kaupunkia”

    8. 8

      Kansalaiset nousivat kesäaikakapinaan – aloite viisarien kääntelyn lopettamisesta otti huiman kirin ja menee eduskunnan käsiteltäväksi

    9. 9

      Uimahallivastaava: ”Perimmäinen syy saunojen uima-asukieltoon on vain suomalainen saunakulttuuri”

    10. 10

      Alhainen syntyvyys johtuu köyhyydestä – mieheni on yhden lapsen ja yhden aikuisen yksinhuoltaja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tuhansia suomalaisia ryöstettiin orjiksi, mutta sitä hädin tuskin muistetaan – moni kansa ei unohtaisi moista vääryyttä ikinä

    2. 2

      Vanha hinnasto saattaa olla arvokkaampi kuin romaani eivätkä Myrna-kupit kiinnosta ketään – asiantuntijat kertovat, mitkä käytetyt tavarat nyt käyvät kaupaksi

    3. 3

      En halua olla sukupuoli­neutraali, haluan olla nainen – kotona pesen mielelläni mieheni pyykit

    4. 4

      Jopa puolet liikunnan harrastajista treenaa liian lujaa, sanoo asiantuntija – Iltakävely voi usein olla hikilenkkiä parempi

    5. 5

      Hampurilaistesti: Maistoimme juustohampurilaisia kuudesta helsinkiläisravintolasta – selkeä voittaja ja häviäjä löytyivät

    6. 6

      Toni Kitin kova flunssa olikin aids – Nyt hän toivoo, että muut eivät uskoisi netin valesivuja

    7. 7

      Ottelun parhaaksi pelaajaksi valitun hyökkääjän tunteellinen emämoka: kiitti haastattelussa vaimoaan – ja tyttöystäväänsä

    8. 8

      Finnair perui koko kesän Miamin-lennot – mitä lentoyhtiössä oikein tapahtuu?

    9. 9

      Vanhuksia on jäänyt ilman ruokaa Helsingissä, eikä edes kaupunki tavoita uutta lähettiyritystä – lopulta kotihoito tilasi ruokaa Helvi Ukkola-Saariselle, 91

    10. 10

      Sanna Stellanin talo paljastui homepommiksi – Vakuutus ei korvaa totaalisesta remontista senttiäkään

    11. Näytä lisää