Valikko
Kaupunki

Kalasatama kiinnostaa yrityksiä, mutta Itä-Helsinkiin ei ole työpaikoista tunkua

Keskon päätös siirtää pääkonttorinsa Länsi-Helsingin sijasta Kalasatamaan on merkittävä askel itäiselle kantakaupungille, uskoo apulaiskaupunginjohtaja Anni Sinnemäki.

Helsingin Kalasataman keskellä oleva monttu täyttyy vähitellen. Samalla näyttää todennäköiseltä, että Kalasatamasta tulee työpaikkoja houkutteleva kaupunginosa.

Kauppakonserni Kesko kertoi keskiviikkona siirtävänsä pääkonttorinsa Ruskeasuon sijasta Kalasatamaan. Askel on merkittävä Helsingille, koska toimitilojen synnyttäminen kantakaupungin itälaidalle ja Itä-Helsinkiin on pitkään ollut kaupungin tavoitteena. Toistaiseksi merkittävin keskittymä on OP-ryhmän ja Nordean pääkonttorit Vallilassa.

Keskon pääkonttoriin tulee noin 1 700 työntekijää ja lisäksi rakennukseen tehdään toimitilaa ulkopuolisillekin.

Helsingin kaupunkisuunnittelusta ja kiinteistötoimesta vastaava apulaiskaupunginjohtaja Anni Sinnemäki (vihr) pitää Keskon päätöstä tärkeänä.

”Kalasataman kannalta tämä nyt ikään kuin niittaa sen kiinni, että alueesta todella tulee sekoittunut, asumista, palveluja ja työpaikkoja sisältävä alue. Teurastamon tarjonnan kannalta tämä myös superhyvä, koska lounaan syöjät ovat tärkeitä.”

Myös kiinteistösijoittajan näkökulmasta Kalasatama on nousussa.

”Tämä vahvistaa entisestään käsitystämme siitä, että Kalasatama on mielenkiintoinen alue. Se on hyvien yhteyksien päässä keskustasta ja sanoisin melkein, että trendikäs alue”, sanoo sijoitusyhtiö Capmanin kiinteistötiimin vetäjä Mika Matikainen. Capman ei omista kiinteistöjä Kalasatamassa.

Toisaalta Kalasataman tapainen alue kiinnostaa yrityksiä senkin takia, että vuokrataso on 25–30 prosenttia alhaisempi kuin keskustassa.

Kaupungin yritykset houkutella isoja työnantajia Kalasataman itäpuolelle eivät juuri ole kantaneet hedelmää. Herttoniemen teollisuusalueella, aivan metroaseman tuntumassa, on suuri määrä tontteja vajaakäytöllä.

Capmanin Matikainen ei näe Herttoniemen nousevan Kalasataman haastajaksi.

”Onhan siinä merkittävä ero. Me emme ole Herttoniemeen katsoneet, siellä on selvästi alhaisemmat neliövuokrat.”

Sinnemäki myöntää, että Kalasataman menestys ei automaattisesti nosta Herttoniemeä.

”Mutta uskon, että sillä tulee silti olemaan merkitystä Itä-Helsingin kehitykselle.”

Myös Metropolian kampuksen valmistuminen Myllypuroon nostaa Sinnemäen mukaan itäisten kaupunginosien profiilia.

Osin Helsinki on jo myöntynyt siihen, että toimitilat Itä-Helsingissä eivät mene helposti kaupaksi. Muutamalle vajaakäyttöiselle toimistotontille Herttoniemessä nousee jo asuntoja, koska kaupunki on muuttanut kaavoja.

Matikaisen mukaan ”ekonomia ei puolla uuden toimistotalon rakentamista”. Kun rakentamiskustannukset ovat sijainnista riippumatta samat, vuokrataso ratkaisee sijoituksen kannattavuuden, vaikka tontin hinnassa olisikin eroa.

Apulaiskaupunginjohtajan mukaan Helsinki toivoo kuitenkin edelleen toimistorakentamista itäänkin.

”Ei toimitilakaavoista luovuta ihan heti, jossain määrin pitää olla kärsivällinen. Toisaalta kaupunki ei itse määritä mistä alueista tulee vetovoimaisia toimitiloille ja jossain vaiheessa pitää reagoida”, Sinnemäki sanoo.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Kalasatama

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Sompasaunassa on ahdasta, alastonta ja aitoa – ”Helsinki on paljon siistimpi kuin Tukholma”

    2. 2

      Posti lopetti kirjeiden jakamisen tiistaisin – ”En näe, että tässä tulisi ongelmaa täyttää postilain asettamaa laatuvaatimusta”

    3. 3

      Kontulan koti­hälytykset työllistävät poliisia eniten: ”Päiväsaikaan on rauhallista, kun ne kovimmat jätkät nukkuu” – HS:n hakukone kertoo, mikä työllistää poliisia kotikulmillasi

    4. 4

      Vanhat hääperinteet tuntuvat yhä useammista vaivaannuttavilta – Suvi Sahakarin häissä morsiamen sijaan ryöstettiin kakkulapiot

    5. 5

      Jaksoarvio: Game of Thronesin kakkosjaksossa koettiin koko sarjan kannalta käänteentekevä hetki

    6. 6

      Ruokatoimittaja ja viestintäyrittäjä Elina Jyväs kuoli 40-vuotiaana

    7. 7

      Työttömien työnhakijoiden määrä vähentynyt rajusti – pitkäaikaistyöttömien määrä supistunut 16,5 prosenttia

    8. 8

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    9. 9

      Vain oikea palkkatyö on parasta sosiaaliturvaa – ei sosiaaliturvaa vastaan tehtävä pakkotyö

    10. 10

      Kosteusvaurio vaarantaa terveyden, mutta oireista puhuvat leimataan luulotautisiksi – ”Jos lääkäri kertoisi kärsivänsä kosteusvaurio-oireista, se on kuin panisi foliohatun päähän”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ruokatoimittaja ja viestintäyrittäjä Elina Jyväs kuoli 40-vuotiaana

    2. 2

      Kohukenkä myytiin loppuun saman tien verkkokaupassa – suomalaisissa urheilukaupoissa Niken uutta juoksutossua ei ole ollut tarjolla

    3. 3

      Sylki paljastaa, että nykyihminen on joskus paritellut tuntemattoman ihmislajin kanssa

    4. 4

      Sompasaunassa on ahdasta, alastonta ja aitoa – ”Helsinki on paljon siistimpi kuin Tukholma”

    5. 5

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    6. 6

      Kookosrapua ei kannata kutsua juhliin – jättimäinen otus tyhjentää pöydän ja vie kissankin

    7. 7

      ”Kapitalistista logiikkaa” vastustavat talonvaltaajat eivät suostu lähtemään saaristohuvilalta – Helsingin vaihtamat uudet lukot rikottiin heti, valtaajat kieltävät koskeneensa

    8. 8

      Kontulan koti­hälytykset työllistävät poliisia eniten: ”Päiväsaikaan on rauhallista, kun ne kovimmat jätkät nukkuu” – HS:n hakukone kertoo, mikä työllistää poliisia kotikulmillasi

    9. 9

      Viisilapsisen perheen äiti Aino Kämäräinen tekee itse hammastahnansa, välttää vihannespusseja ja elää heinäkuun ilman muovia – näin sinäkin voit vähentää muovijätettäsi

    10. 10

      Käpylässä sekakäyttäjillä on valikoiva maku: vain lonkero katosi hyllyistä – ”Perinteinen viinajuoppo on näissä tapauksissa harvassa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    2. 2

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    3. 3

      Pikkupojat surmasivat 4-vuotiaan leikkitoverinsa, väitti Ruotsin poliisi vuonna 1998 – ”Tapaus Kevinin” esitutkinta-aineisto tuli vihdoin julki, ja lähes kaikki siinä viittaa veljesten syyttömyyteen

    4. 4

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    5. 5

      Australialaisnainen soitti hätänumeroon Yhdysvalloissa, paikalle tullut poliisi ampui hänet – omaiset vaativat vastauksia surmasta

    6. 6

      Ruokatoimittaja ja viestintäyrittäjä Elina Jyväs kuoli 40-vuotiaana

    7. 7

      Asuntopula ajaa nuoria aikuisia Inarin metsiin – Kaisa Tikka peseytyy purossa ja käyttää jääkaappinaan kivenkoloa

    8. 8

      ”Naamat” on kuin tuhannen ihmisen kotibileet – Tältä näyttää festivaalilla, joka suututti Sami Hedbergin managerin ja jonka liput myytiin loppuun ennen kuin esiintyjiä oli edes julkistettu

    9. 9

      Maistamaan pakottaminen vain pahentaa lapsen nirsoilua, ja sipulin piilottaminen ruokaan on epäreilua – lastenpsykiatri neuvoo, miten valikoivan lapsen voi saada syömään

    10. 10

      Jos alamme tuomita toisiamme kuvottavien mutta yksityisiksi tarkoitettujen sanomisten vuoksi, olemme matkalla takaisin keskiajalle

    11. Näytä lisää