Valikko
Kaupunki

Arabian keramiikkatehtaan naapuriin saattaa pian nousta korkeita torneja ja satoja uusia asuntoja

Työeläkevakuutusyhtiö Varma uskoo, että torneja voitaisiin päästä rakentamaan Arabiaan jo muutaman vuoden päästä.

Helsingin Arabian vanhaan tehdaskortteliin, suljetun keramiikkatehtaan naapuriin, valmistuu todennäköisesti lähivuosina yli 20-kerroksisia tornitaloja, korttelisauna sekä design-liikkeiden keskittymä.

Näin käy, jos Helsingin kaupunki ja alueen asukkaat hyväksyvät keskiviikkona päättyneen arkkitehtuurikilpailun voittajatöiden ehdotukset.

Työeläkevakuutusyhtiö Varman järjestämän kilpailun ideana oli etsiä ehdotuksia, joiden avulla niin sanotusta Arabia135-tehdaskorttelista saadaan kehitettyä ”portti koko alueelle”.

Kilpailun palkintolautakunta päätti yksimielisesti jakaa ensimmäisen palkinnon Frank ja Kilta nimiä kantavien ehdotusten kesken. Kaksivaiheisen kilpailun finaalivaiheeseen oli päässyt kaikkiaan neljä työtä. Varman mielestä kyseisten ehdotusten ”toiminnalliset ideat” ja ”arkkitehtoninen ilme” olivat kilpailun parhaita.

Kaikkiaan Arabiankadun ja Muotoilijankadun välissä sijaitsevan korttelin kehittämiskilpailuun osallistui yhdeksän arkkitehtitoimistoa. Varma kutsui toimistot kilpailuun.

Frank-nimeä kantava ehdotus haluaa luoda Arabiaan ”vetovoimaista ja elävää kaupunkiympäristöä, joka hyödyntää korttelin tarjoamia ainutlaatuisia mahdollisuuksia”. Käytännössä tämä tarkoittaisi esimerkiksi neljää uutta asuintornia sekä katutasoa elävöittäviä liikkeitä.

Frank-ehdotuksessa uudisrakentamista esitetään yhteensä yli 43 000 kerrosneliön edestä. Asuintilaksi muutettuna se vastaa noin 34 600 neliömetriä.

Se tarkoittaisi, että Frank-ehdotus toisi kortteliin noin 530 uutta asuntoa, jos asuntojen määrä lasketaan viime vuonna toteutuneiden asuntojen keskimääräisen koon mukaan. Vuonna 2015 Helsinkiin valmistuneiden asuntojen koko oli keskimäärin 65,5 neliötä.

Esityksen ovat tehneet Anttinen Oiva Arkkitehtien Selina Anttinen ja Vesa Oiva.

Tutustu esitykseen tarkemmin täällä.

Kilta-nimeä kantava työ puolestaan lupaa kortteliin muun muassa hotellin, liikunta- ja terveyspalveluita, päivittäistavarakauppaa, kivijalkaliikkeitä, pienyritys- ja kulttuuritiloja sekä yleisen saunan.

Myös Kilta-ehdotus toisi kortteliin tuntuvasti lisää uusia asuntoja. Ehdotuksen mukaan kortteliin rakennettaisiin muun muassa kaksi 8–16 kerroksista tornitaloa. Tämän lisäksi ehdotus muuttaisi Hämeentietä reunustavien tehdasrakennusten ylempiä kerroksia asunnoiksi ja vanhoja punatiilisiä tehdasrakennuksia asunnoiksi.

Kilta-ehdotus toisi kortteliin rakentamista kaikkiaan yli 128 000 kerrosneliön edestä. Suunnitelmassa ei ole eritelty, mikä osa on asumista ja mikä osa kaupallista tilaa. Kilta-ehdotus on peräisin Verstas Arkkitehtien Ilkka Salmiselta, Jussi Palvalta, Riina Palvalta ja Väinö Nikkilältä.

Tutustu esitykseen tarkemmin täältä.

Milloin tämä kaikki sitten Arabiassa nähdään? Varman toiveissa on, että mahdollisimman pian.

”Joitain osia kilpailutöissä esitetyistä ideoista päästään rakentamaan nykyisen asemakaavan puitteissa”, sanoo Varman rakennuttajapäällikkö Tuomas Vaarasalo.

”Asumiseen vaadittavat muutokset vaativat kuitenkin kaavamuutosta. Helposti menee siis kolme vuotta ennen kuin asumiseen liittyvät uudishankkeet tai käyttötarkoituksen muutokset sallivat asemakaavat olisivat lainvoimaisia”, Vaarasalo sanoo.

Varma uskoo, että sekä kaavoittaja eli Helsingin kaupunki että alueen naapurit suhtautuvat hankkeeseen ymmärtäväisesti, sillä molemmat ovat olleet mukana arkkitehtuurikilpailun eri vaiheissa.

Helsingin puolelta hankkeessa on ollut mukana kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston projektipäällikkö Tuomas Hakala.

”Kaupungilta on ollut edustaja mukana arvioimassa töitä kilpailun alusta asti. Olemme käyneet keskusteluja rakennusvalvonnan ja rakennussuojelusta vastaavien tahojen kanssa. He ovat arvioineet näitä töitä, koska kaavassa on nyt suojeltuja rakennuksia”, Vaarasalo sanoo.

Kaavojen hyväksymisen jälkeen hankkeille on haettava myös rakennusluvat.

Hämeentiellä, Arabiankadun ja Muotoilijankadun välissä sijaitseva kortteli on ollut lähiaikoina suurten mullistusten kourissa.

Näkyvimpiä ovat Arabian keramiikkatehtaan lopettaminen maaliskuussa ja Taiteiden ja suunnittelun korkeakoulun toimintojen siirtyminen Otaniemeen ensi vuoden loppuun mennessä.

Muuttoliikettä on myös toiseen suuntaan, sillä muun muassa Metropolia aikoo lisätä opiskelijoittensa määrää osoitteessa Hämeentie 135 sijaitsevan korttelin ympäristössä.

Lue HS:n uutinen Arabian keramiikkatehtaan lakkautuksesta täältä.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Arabianranta
  • Kaupunkisuunnittelu
  • Helsinki
  • Fiskars

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää

    Luetuimmat

    1. 1

      Nyt puhuu kääntäjä, joka suomensi Mötley Crüe -konsertin upeasti Ylelle: ”Tein käännökset vähän ilkeyksissäni, koska genre ansaitsee näpäytystä”

    2. 2

      Parisuhteissa mies ei päätä juuri mistään, sanoo asiantuntija – ”Tasa-arvoisesta suhteesta on ajauduttu hyvin kauas”

    3. 3

      Tältä näyttää Helsingin valtava pyörivä jäälautta – Keksijä: ”Haen tälle kansainvälistä näkyvyyttä”

    4. 4

      ”Posti mulle helvettiin toimittakaa” – Yle esitti Mötley Crüen jäähyväiskonsertin mahtavilla käännöksillä

    5. 5

      Nykytilan perusteeton ihannointi ja neljä muuta ajatusharhaa hidastavat mullistavien hoitojen käyttöönottoa

    6. 6

      ”Moni mies kokee, että häneltä on viety voima” – testaa, oletko parisuhteen marsu vai tiikerihai

    7. 7

      Paluumuuttaja voi kohdata yllättäviä hankaluuksia – iPhone osamaksulla jäi saamatta

    8. 8

      Irakin siirtolaisministeri pyytää ”erityisesti Suomea” lopettamaan irakilaisten pakkopalautukset

    9. 9

      Tämän peltipoliisin kohdalla hurjasteltiin suhteellisesti eniten – Kehä I:n tiheä kameravalvonta saa jatkoa

    10. 10

      Venäjä ja Saksa hämmästelevät Trumpin tuoreita kommentteja – ”Huonoa logiikkaa” ja ”Trump-show’ta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Parisuhteissa mies ei päätä juuri mistään, sanoo asiantuntija – ”Tasa-arvoisesta suhteesta on ajauduttu hyvin kauas”

    2. 2

      ”Moni mies kokee, että häneltä on viety voima” – testaa, oletko parisuhteen marsu vai tiikerihai

    3. 3

      Irakin siirtolaisministeri pyytää ”erityisesti Suomea” lopettamaan irakilaisten pakkopalautukset

    4. 4

      Sosiaalisessa mediassa leviää kuva Malmössä raa’asti surmatusta 16-vuotiaasta – poliisin mukaan kuvan näkeminen voi hiljentää todistajia

    5. 5

      Enemmistö kannattaa maksutonta joukkoliikennettä pääkaupunkiseudulle – miksi päättäjät tyrmäävät Tallinnassa hyvin toimivan mallin?

    6. 6

      Nyt puhuu kääntäjä, joka suomensi Mötley Crüe -konsertin upeasti Ylelle: ”Tein käännökset vähän ilkeyksissäni, koska genre ansaitsee näpäytystä”

    7. 7

      ”Posti mulle helvettiin toimittakaa” – Yle esitti Mötley Crüen jäähyväiskonsertin mahtavilla käännöksillä

    8. 8

      Muutto Helsinkiin työpaikan perässä ei välttämättä lyö leiville – parempi palkka ei aina riitä korvaamaan asumiskustannuksia

    9. 9

      Lentopysäköinti mullistuu: uusi lentoparkki aloittaa Jumbon kauppakeskuksessa Vantaalla

    10. 10

      20 vuotta sitten oli niin huikea musiikkivuosi, ettemme voi käsittää sitä, myös Suomessa – tässä todisteet

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ulkomailla asuneet suomalaiset kertovat rajusta paluusokista: ”Tuntui siltä, että ainoa vaihtoehto on lähteä taas pois”

    2. 2

      Uudet seksitavat lisäävät rajusti nielusyöpien määrää – tutkija ehdottaa HPV-rokotusohjelman laajentamista poikiin

    3. 3

      Parisuhteissa mies ei päätä juuri mistään, sanoo asiantuntija – ”Tasa-arvoisesta suhteesta on ajauduttu hyvin kauas”

    4. 4

      Fysioterapeutti: Moni nainen kärsii tietämättään vatsalihasten erkaumasta – näin treenaat keskivartalosi kuntoon

    5. 5

      Joukko Munkkiniemen yhteiskoulun lukion oppilaita karkasi bileristeilylle Ruotsiin – Rehtori: ”Viitteitä suuresta salajuonesta”

    6. 6

      Lohikäärmeet pilaavat seksielämäni

    7. 7

      Perheenisät kehittivät liikeidean: Ostetaan talonrähjä, kasvatetaan kannabista ja pannaan talo myyntituloilla kuntoon

    8. 8

      Heli Kurjanen kehitti maailman myydyimmän kuukautiskupin – suorasukainen markkinointi on järkyttänyt Yhdysvalloissa

    9. 9

      Kyllä, Suomessa ihmisellä on oikeus juoda itsensä hengiltä – isäni teki 15 vuotta hiljaista itsemurhaa juomalla ja onnistui lopulta

    10. 10

      Kukaan ei tunne 25-vuotiasta Axel Thesleffiä, mutta hänen biisinsä oli viime vuoden suurin Suomi-hitti, jota on kuunneltu yli 130 miljoonaa kertaa – Miten se on mahdollista?

    11. Näytä lisää