Valikko
Kaupunki

Roihuvuorelaisessa kerrostalossa tehtiin putkiremontti kahdessa viikossa – tältä siellä näyttää nyt

Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevan kerrostalon ripeä putkiremontti saavutettiin aiempaa tarkemmalla suunnittelulla.

Kaksi viikkoa sitten maanantaina Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevassa kerrostalossa alkoi putkiremontti. 19 asunnon kerrostalon sisäpuoli oli silloin kuin räjähdyksen jäljiltä. Kylpyhuoneet oli revitty auki, käytävillä leijui rakennuspölyä ja meteli oli melkoinen.

Maanantaina näky on aivan erilainen. Kellarista kuului vielä aamulla poran pörinää ja käytävillä tehdään vielä viimeistelyjä, mutta asunnot ovat muuttovalmiita. Ensimmäinen asukas saapui kotiinsa ennen kymmentä aamulla.

”Arki voi alkaa”, vahvistaa Fira-palvelujen toimitusjohtaja Sami Kokkonen.

Tältä talossa näytti vielä pari viikkoa sitten:

 

Ja tältä näytti kylpyhuoneessa maanantaina aamulla. Juttu jatkuu kuvan jälkeen.

Helsingin Sanomat kirjoitti kaksi viikkoa sitten aikaisempaa nopeammasta tavasta tehdä putkiremontteja. Keskimäärin putkiremontit kestävät Suomessa noin kolme kuukautta. HS on kirjoittanut aiheesta jo vuosi sitten. Tänä syksynä aihe nousi esiin, kun Suomen Kuvalehti kirjoitti saksalaisista remonttikäytännöistä.

Roihuvuorelainen 19 asunnon kerrostalo sai kahden viikon aikana uudet vesijohdot, viemäriverkoston ja sähköjohtoja. Lisäksi kylpyhuoneet uusittiin perusteellisesti.

Kokkosen mukaan heidän tekemänsä remontti on teknisesti samankaltainen kuin perinteinen putkiremonttimenetelmä, vaikka asukkaat joutuvat olemaan poissa kotoaan vain murto-osan verrattuna keskimääräiseen putkiremonttiin.

”Kaikki uusittiin, esimerkiksi viemäreitä ei pinnoitettu tai sukitettu vaan ne uusittiin kokonaan.”

Firan remontin nopeus perustuu aiempaa tarkempaan suunnitteluun, mikä vähentää turhaa odottelua. Mitään teknologista muutosta ei ole tapahtunut.

Kokkonen arvioi, että lopullinen hinta selviää muutaman viikon kuluessa. Firalla uskotaan, että heidän tavallaan tehty remontti maksaa vähemmän kuin perinteisesti toteutettu.

Taloyhtiöiden edunvalvojajärjestö Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen on tyytyväinen siihen, että uudenlaisia remonttitapoja kehitetään.

”Korjauksien määrä kasvaa jatkuvasti.”

Hiltusen mukaan uusilla tavoilla voi olla suuri vaikutus putkiremonttimarkkinoihin, varsinkin jos hinta on kilpailukykyinen ja putket pysyvät kunnossa pitkään.

Fira-palvelut ei ole ainoa rakennusalan yritys, joka tekee putkiremontin muutamassa viikossa muutaman kuukauden sijaan. Myös Uponorilla, Constilla ja NCC:llä on ollut putkiremontteja nopeuttavia ideoita.

Rakennusyhtiö Consti on nopeuttanut tekemiensä putkiremonttien aikatauluja aiempaa tarkemmalla suunnittelulla ja hyödyntämällä kylpyhuoneremonteissa teollista esivalmistusta eli valmiita elementtejä.

Näin tehdyt remontit kestävät yhtiön toimitusjohtaja Marko Holopaisen mukaan yleensä noin neljä viikkoa. Aikataulut, materiaalit, työntekijät ja työvaiheet on suunniteltu niin, että aikaa tyhjäkäynnille jää mahdollisimman vähän.

”Korjausrakentamisessa käytettävä Lean-periaate on alun perin kehitetty autoteollisuuden tuotannon tehostamiseen”, Holopainen kertoo.

Holopainen huomauttaa, etteivät muutaman viikon putkiremontit sovellu jokaisen kerrostalon putkiremonttiin. Elementtitekniikka täsmää hyvin 1970-luvulla rakennettuihin taloihin, koska niissä kylpyhuoneet on sijoitettu usein päällekkäin. Sitä vastoin vanhan ainutlaatuisen kiinteistön kylpyhuoneisiin elementtejä ei ole järkevää soveltaa.

Holopaisen mukaan muutaman viikon putkiremontit voivat yleistyä, mutta ajan kanssa. Yhdessä vuodessa hän ei odottaisi muutosta, koska se vaatii korjausrakentamisen yrityksiltä ja osapuolilta yhteistyön kehittämistä, teknologioita, toimintatapojen ja osaamisen kehittämistä.

”Nopeasta putkiremontista muodostuu toimintatapa, jos asiakkaat ja markkinat vaativat sitä.”

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Rakennusala
  • Putkiremontti

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Mitä on pikaruoka ilman lihaa? HS testasi ”sipsikaljavegaanin” kanssa Fafa’sin, Hesburgerin ja Kotipizzan vegaanimätöt

    2. 2

      Suomeen paennut nigerialaisnainen kertoo poikajoukon polttaneen hänen tyttöystävänsä hengiltä – veivätkö tulkkausongelmat turvapaikan?

    3. 3

      Pariskunta osti ”aidot italialaiset nahkatakit” 1 200 eurolla Kannelmäen Prisman parkkipaikalta – Poliisi varoittaa vanhaa kikkaa käyttävistä huijareista Helsingissä

    4. 4

      Tuleva pormestari Jan Vapaa­vuori lyttää maakunta­uudistuksen, vaikka hänen oma puolueensa on ollut päättämässä siitä – ”Haitallisin uudistus miesmuistiin”

    5. 5

      Kuuntelulaitteilla tehty tutkimus paljasti, miten eri tavalla isät puhuvat pojilleen ja tyttärilleen – tytöille kehosta, pojille pärjäämisestä

    6. 6

      Sini Rämön ostosmatka supermarkettiin on hermopeliä, mutta muurien takana myös joogataan ja juhlitaan – tällaista on elämä konfliktin keskellä Kabulissa

    7. 7

      Töitä olisi heti 9 000 osaavalle koodarille, mutta tekijöitä ei löydy – ”Vaikka maksaisit mitä, se ei muuttaisi tilannetta”, sanoo ohjelmistoyrityksen teknologiajohtaja

    8. 8

      Washington Post: Trumpin vävy Jared Kushner halusi salaisen kanavan Kremliin

    9. 9

      Maahanmuuton vastustajien leiri siirrettiin nyt julkisen käymälän viereen – Jälleen uusi käänne Rautatientorin sekavassa mielenosoitustilanteessa

    10. 10

      Oululainen Venla Karppinen, 19, sai himoitun paikan maineikkaasta Oxfordin yliopistosta – Suomeen paluu ei enää innosta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pariskunta osti ”aidot italialaiset nahkatakit” 1 200 eurolla Kannelmäen Prisman parkkipaikalta – Poliisi varoittaa vanhaa kikkaa käyttävistä huijareista Helsingissä

    2. 2

      Oululainen Venla Karppinen, 19, sai himoitun paikan maineikkaasta Oxfordin yliopistosta – Suomeen paluu ei enää innosta

    3. 3

      Maahanmuuton vastustajien leiri siirrettiin nyt julkisen käymälän viereen – Jälleen uusi käänne Rautatientorin sekavassa mielenosoitustilanteessa

    4. 4

      Koomikko Iikka Kivi tuohtui stand up -kiertueen ”seksistiseen viestiin”, jätti kiertueen antaakseen tilaa naisille ja muunsukupuolisille – Promoottorin mukaan 24 miehen kiertue luultavasti peruuntuu

    5. 5

      Töitä olisi heti 9 000 osaavalle koodarille, mutta tekijöitä ei löydy – ”Vaikka maksaisit mitä, se ei muuttaisi tilannetta”, sanoo ohjelmistoyrityksen teknologiajohtaja

    6. 6

      Kuuntelulaitteilla tehty tutkimus paljasti, miten eri tavalla isät puhuvat pojilleen ja tyttärilleen – tytöille kehosta, pojille pärjäämisestä

    7. 7

      Himoautoileva toimittaja vaihtoi viikoksi kaupunkipyörään: poliisi pysäytti, kuntosalilla käynti lopahti – ja ihan eri Helsinki avautui

    8. 8

      Suomeen paennut nigerialaisnainen kertoo poikajoukon polttaneen hänen tyttöystävänsä hengiltä – veivätkö tulkkausongelmat turvapaikan?

    9. 9

      Suorasukaisen musiikkikriitikon Seppo Heikinheimon itsemurhasta on 20 vuotta – kollegani oli muutakin kuin muistelmien ”mätämuna”

    10. 10

      Trump töni Montenegron pääministerin sivuun astuakseen yhteiskuvan eturiviin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Britannia ei usko Manchesterin pommittajan toimineen yksin, poliisi otti kiinni lisää ihmisiä

    2. 2

      Pariskunta osti ”aidot italialaiset nahkatakit” 1 200 eurolla Kannelmäen Prisman parkkipaikalta – Poliisi varoittaa vanhaa kikkaa käyttävistä huijareista Helsingissä

    3. 3

      Luokkahyppy voi myös kaduttaa – yliopistoon päätynyt duunarin lapsi ikävöi takaisin työväenluokkaan

    4. 4

      Luokkajako lentokoneessa näkyy ilmaraivona

    5. 5

      Suomalaisen tunnistaa ulkomailla jo kaukaa

    6. 6

      Kemikaalein puhdistettu järvi nousi supersuosituksi, video veden alta todistaa häkellyttävän hyvän näkyvyyden: ”Norjan meret jäävät toiseksi”

    7. 7

      Paljonko rahaa on sopiva lahja? Tapakouluttaja kannustaa kohtuuteen ja ihmettelee työikäisten matkakassoja

    8. 8

      Kauppatieteiden opiskelija havahtui turhanpäiväiseen kulutukseensa ja alkoi vältellä kaikkea muoviin pakattua – nyt hän tekee jopa deodoranttinsa itse

    9. 9

      Onko tämä kaikkien aikojen seuramatka? 800 suomalaista lähtee Afrikkaan testaamaan ripulirokotetta, joka voi pelastaa miljoonia lapsia – sinä voit hakea mukaan matkalle

    10. 10

      Kiky-sopimus teki monien helatorstaista tavallisen työpäivän, eikä se miellytä kaikkia – ”Toki tämä päähän ottaa”

    11. Näytä lisää