Valikko
Kaupunki

Roihuvuorelaisessa kerrostalossa tehtiin putkiremontti kahdessa viikossa – tältä siellä näyttää nyt

Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevan kerrostalon ripeä putkiremontti saavutettiin aiempaa tarkemmalla suunnittelulla.

Kaksi viikkoa sitten maanantaina Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevassa kerrostalossa alkoi putkiremontti. 19 asunnon kerrostalon sisäpuoli oli silloin kuin räjähdyksen jäljiltä. Kylpyhuoneet oli revitty auki, käytävillä leijui rakennuspölyä ja meteli oli melkoinen.

Maanantaina näky on aivan erilainen. Kellarista kuului vielä aamulla poran pörinää ja käytävillä tehdään vielä viimeistelyjä, mutta asunnot ovat muuttovalmiita. Ensimmäinen asukas saapui kotiinsa ennen kymmentä aamulla.

”Arki voi alkaa”, vahvistaa Fira-palvelujen toimitusjohtaja Sami Kokkonen.

Tältä talossa näytti vielä pari viikkoa sitten:

 

Ja tältä näytti kylpyhuoneessa maanantaina aamulla. Juttu jatkuu kuvan jälkeen.

Helsingin Sanomat kirjoitti kaksi viikkoa sitten aikaisempaa nopeammasta tavasta tehdä putkiremontteja. Keskimäärin putkiremontit kestävät Suomessa noin kolme kuukautta. HS on kirjoittanut aiheesta jo vuosi sitten. Tänä syksynä aihe nousi esiin, kun Suomen Kuvalehti kirjoitti saksalaisista remonttikäytännöistä.

Roihuvuorelainen 19 asunnon kerrostalo sai kahden viikon aikana uudet vesijohdot, viemäriverkoston ja sähköjohtoja. Lisäksi kylpyhuoneet uusittiin perusteellisesti.

Kokkosen mukaan heidän tekemänsä remontti on teknisesti samankaltainen kuin perinteinen putkiremonttimenetelmä, vaikka asukkaat joutuvat olemaan poissa kotoaan vain murto-osan verrattuna keskimääräiseen putkiremonttiin.

”Kaikki uusittiin, esimerkiksi viemäreitä ei pinnoitettu tai sukitettu vaan ne uusittiin kokonaan.”

Firan remontin nopeus perustuu aiempaa tarkempaan suunnitteluun, mikä vähentää turhaa odottelua. Mitään teknologista muutosta ei ole tapahtunut.

Kokkonen arvioi, että lopullinen hinta selviää muutaman viikon kuluessa. Firalla uskotaan, että heidän tavallaan tehty remontti maksaa vähemmän kuin perinteisesti toteutettu.

Taloyhtiöiden edunvalvojajärjestö Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen on tyytyväinen siihen, että uudenlaisia remonttitapoja kehitetään.

”Korjauksien määrä kasvaa jatkuvasti.”

Hiltusen mukaan uusilla tavoilla voi olla suuri vaikutus putkiremonttimarkkinoihin, varsinkin jos hinta on kilpailukykyinen ja putket pysyvät kunnossa pitkään.

Fira-palvelut ei ole ainoa rakennusalan yritys, joka tekee putkiremontin muutamassa viikossa muutaman kuukauden sijaan. Myös Uponorilla, Constilla ja NCC:llä on ollut putkiremontteja nopeuttavia ideoita.

Rakennusyhtiö Consti on nopeuttanut tekemiensä putkiremonttien aikatauluja aiempaa tarkemmalla suunnittelulla ja hyödyntämällä kylpyhuoneremonteissa teollista esivalmistusta eli valmiita elementtejä.

Näin tehdyt remontit kestävät yhtiön toimitusjohtaja Marko Holopaisen mukaan yleensä noin neljä viikkoa. Aikataulut, materiaalit, työntekijät ja työvaiheet on suunniteltu niin, että aikaa tyhjäkäynnille jää mahdollisimman vähän.

”Korjausrakentamisessa käytettävä Lean-periaate on alun perin kehitetty autoteollisuuden tuotannon tehostamiseen”, Holopainen kertoo.

Holopainen huomauttaa, etteivät muutaman viikon putkiremontit sovellu jokaisen kerrostalon putkiremonttiin. Elementtitekniikka täsmää hyvin 1970-luvulla rakennettuihin taloihin, koska niissä kylpyhuoneet on sijoitettu usein päällekkäin. Sitä vastoin vanhan ainutlaatuisen kiinteistön kylpyhuoneisiin elementtejä ei ole järkevää soveltaa.

Holopaisen mukaan muutaman viikon putkiremontit voivat yleistyä, mutta ajan kanssa. Yhdessä vuodessa hän ei odottaisi muutosta, koska se vaatii korjausrakentamisen yrityksiltä ja osapuolilta yhteistyön kehittämistä, teknologioita, toimintatapojen ja osaamisen kehittämistä.

”Nopeasta putkiremontista muodostuu toimintatapa, jos asiakkaat ja markkinat vaativat sitä.”

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Rakennusala
  • Putkiremontti

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Syövän on epäilty johtuvan stressistä, ujoudesta, jopa kielteisistä ajatuksista – laaja kartoitus murtaa sairastuneille haitallisia myyttejä

    2. 2

      Tuhkarokko leviää nyt ympäri Eurooppaa – Suomessa valmiuksia on lisätty uudella lailla

    3. 3

      Nukutko huonosti? HS kokosi asiantuntijan vinkit unen apuvälineisiin ja parempiin yöuniin

    4. 4

      Trump: Pohjois-Korean ”ongelma” ratkaistava viimeinkin

    5. 5

      Neljä kuppia kahvia, ei edes pullollista energiajuomaa – suurselvitys tarkisti kofeiinin terveydelliset riskirajat

    6. 6

      HS:n lukijat ehdottavat: Nämä suomalaiset tuotteet kuuluisivat bisnesmokien museoon

    7. 7

      Taka-Töölön 80-vuotias klassikkoravintola säästyi perikadolta – Nina Kaukonen osti ravintolan, jossa Matti Pellonpää kävi suihkussa ja Supo vahti Salman Rushdieta

    8. 8

      Jopa 50 raskaasti aseistettua pankkirosvoa teki Paraguayssa ”vuosisadan ryöstön” – Epäiltynä Brasilian rikollisjengit

    9. 9

      Brigitte Macron ”neuvoo ja valmentaa” presidentiksi pyrkivää miestään – lukiolaispojan ja opettajan skandaalisuhteesta syntyi Ranskan seuratuin pari

    10. 10

      Joutsenlaulun Vain elämää -versio soi myös radiossa vastoin Jussi Hakulisen tahtoa – ”Sanoin, että laittakaa radio kiinni”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Taka-Töölön 80-vuotias klassikkoravintola säästyi perikadolta – Nina Kaukonen osti ravintolan, jossa Matti Pellonpää kävi suihkussa ja Supo vahti Salman Rushdieta

    2. 2

      Neljä kuppia kahvia, ei edes pullollista energiajuomaa – suurselvitys tarkisti kofeiinin terveydelliset riskirajat

    3. 3

      Punkki puri Jussi Kaijalaa ja se muutti hänen elämänsä – ”Vian epäiltiin jo olevan korvien välissä”

    4. 4

      Tieteelliset tosiasiat hylätään humpuukina, jos ne horjuttavat omaa maailmankuvaa – ”Ihmiset kyseenalaistavat tutkijoiden motiivit ja sitoumukset”

    5. 5

      Köyhät, rikkaat ja maahanmuuttajat asuvat yhä useammin omilla alueillaan – asuinalueet eriarvoistuvat erityisesti Turussa

    6. 6

      Suomi maksaa naapureihin verrattuna asiantuntijoille pientä palkkaa – ”Tukholmassa maksetaan joistain tehtävistä Suomeen verrattuna tuplasti”

    7. 7

      Ranskan vaaleissa toiselle kierrokselle menevät EU-myönteinen Macron ja oikeistopopulisti Le Pen – perinteisille puolueille rökäletappio

    8. 8

      Onko naisen huivi aina alistamisen merkki? 18-vuotias huivinkäyttäjä kertoo, että ei ole – tästä kamppaillaan juuri nyt Euroopan maissa

    9. 9

      Joutsenlaulun Vain elämää -versio soi myös radiossa vastoin Jussi Hakulisen tahtoa – ”Sanoin, että laittakaa radio kiinni”

    10. 10

      Kuinka vähällä järjellä maailmaa johdetaan, Olli Rehn? ”Isoin virhe oli luottaa euroalueen johtajien rationaaliseen päätöksentekoon”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä tuotteet katoavat kauppojen hyllyistä varkaiden taskuun – kauppa päätyi piilottamaan jopa 1,30 euron kurkumapurkit palvelutiskin taakse

    2. 2

      Maailman vaarallisin tulivuori oireilee uhkaavasti – Kun Campi Flegrei taas räjähtää, vaarassa on miljoonia ihmisiä

    3. 3

      Ammattikoulutuksen tila on kelvoton – poikani lukujärjestys on tyhjä ja hän joutuu lorvimaan kotona

    4. 4

      Oudot tuntemukset juoksulenkillä paljastuivat syöväksi – Entinen huippu-urheilija Kirsi Valasti uskoo, että liikunnan tuoma kehotietoisuus pelasti hänet

    5. 5

      Bostonin maratonin voittajan uurteiset reisilihakset hämmästyttävät: ”En ole nähnyt koskaan mitään vastaavaa”

    6. 6

      Gynekologian ohittaminen on kultakaivos työterveyshuollon palveluita tuottavalle yritykselle

    7. 7

      ”Se on kuin jokin uskonto: usein kun suomalainen lähtee töistä, hän ei enää vastaa puhelimeen” – USA:ssa uraa tehnyt Tero Kuittinen hämmästelee suomalaista keskustelua työuupumuksesta

    8. 8

      Kolmentuhannen euron lasku kuoleman jälkeen yllätti omaiset

    9. 9

      Selvitys: Lähes kolmannes pohjoiskorealaisista käyttää huumeita – metamfetamiini on monille jo arkipäiväistä

    10. 10

      Ravitsemusterapeutti kärsi vuosia kipeästä vatsasta ja ilmavaivoista – Sitten ystävä kertoi ruokavaliosta, joka toi helpotuksen

    11. Näytä lisää