Valikko
Kaupunki

Roihuvuorelaisessa kerrostalossa tehtiin putkiremontti kahdessa viikossa – tältä siellä näyttää nyt

Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevan kerrostalon ripeä putkiremontti saavutettiin aiempaa tarkemmalla suunnittelulla.

Kaksi viikkoa sitten maanantaina Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevassa kerrostalossa alkoi putkiremontti. 19 asunnon kerrostalon sisäpuoli oli silloin kuin räjähdyksen jäljiltä. Kylpyhuoneet oli revitty auki, käytävillä leijui rakennuspölyä ja meteli oli melkoinen.

Maanantaina näky on aivan erilainen. Kellarista kuului vielä aamulla poran pörinää ja käytävillä tehdään vielä viimeistelyjä, mutta asunnot ovat muuttovalmiita. Ensimmäinen asukas saapui kotiinsa ennen kymmentä aamulla.

”Arki voi alkaa”, vahvistaa Fira-palvelujen toimitusjohtaja Sami Kokkonen.

Tältä talossa näytti vielä pari viikkoa sitten:

 

Ja tältä näytti kylpyhuoneessa maanantaina aamulla. Juttu jatkuu kuvan jälkeen.

Helsingin Sanomat kirjoitti kaksi viikkoa sitten aikaisempaa nopeammasta tavasta tehdä putkiremontteja. Keskimäärin putkiremontit kestävät Suomessa noin kolme kuukautta. HS on kirjoittanut aiheesta jo vuosi sitten. Tänä syksynä aihe nousi esiin, kun Suomen Kuvalehti kirjoitti saksalaisista remonttikäytännöistä.

Roihuvuorelainen 19 asunnon kerrostalo sai kahden viikon aikana uudet vesijohdot, viemäriverkoston ja sähköjohtoja. Lisäksi kylpyhuoneet uusittiin perusteellisesti.

Kokkosen mukaan heidän tekemänsä remontti on teknisesti samankaltainen kuin perinteinen putkiremonttimenetelmä, vaikka asukkaat joutuvat olemaan poissa kotoaan vain murto-osan verrattuna keskimääräiseen putkiremonttiin.

”Kaikki uusittiin, esimerkiksi viemäreitä ei pinnoitettu tai sukitettu vaan ne uusittiin kokonaan.”

Firan remontin nopeus perustuu aiempaa tarkempaan suunnitteluun, mikä vähentää turhaa odottelua. Mitään teknologista muutosta ei ole tapahtunut.

Kokkonen arvioi, että lopullinen hinta selviää muutaman viikon kuluessa. Firalla uskotaan, että heidän tavallaan tehty remontti maksaa vähemmän kuin perinteisesti toteutettu.

Taloyhtiöiden edunvalvojajärjestö Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen on tyytyväinen siihen, että uudenlaisia remonttitapoja kehitetään.

”Korjauksien määrä kasvaa jatkuvasti.”

Hiltusen mukaan uusilla tavoilla voi olla suuri vaikutus putkiremonttimarkkinoihin, varsinkin jos hinta on kilpailukykyinen ja putket pysyvät kunnossa pitkään.

Fira-palvelut ei ole ainoa rakennusalan yritys, joka tekee putkiremontin muutamassa viikossa muutaman kuukauden sijaan. Myös Uponorilla, Constilla ja NCC:llä on ollut putkiremontteja nopeuttavia ideoita.

Rakennusyhtiö Consti on nopeuttanut tekemiensä putkiremonttien aikatauluja aiempaa tarkemmalla suunnittelulla ja hyödyntämällä kylpyhuoneremonteissa teollista esivalmistusta eli valmiita elementtejä.

Näin tehdyt remontit kestävät yhtiön toimitusjohtaja Marko Holopaisen mukaan yleensä noin neljä viikkoa. Aikataulut, materiaalit, työntekijät ja työvaiheet on suunniteltu niin, että aikaa tyhjäkäynnille jää mahdollisimman vähän.

”Korjausrakentamisessa käytettävä Lean-periaate on alun perin kehitetty autoteollisuuden tuotannon tehostamiseen”, Holopainen kertoo.

Holopainen huomauttaa, etteivät muutaman viikon putkiremontit sovellu jokaisen kerrostalon putkiremonttiin. Elementtitekniikka täsmää hyvin 1970-luvulla rakennettuihin taloihin, koska niissä kylpyhuoneet on sijoitettu usein päällekkäin. Sitä vastoin vanhan ainutlaatuisen kiinteistön kylpyhuoneisiin elementtejä ei ole järkevää soveltaa.

Holopaisen mukaan muutaman viikon putkiremontit voivat yleistyä, mutta ajan kanssa. Yhdessä vuodessa hän ei odottaisi muutosta, koska se vaatii korjausrakentamisen yrityksiltä ja osapuolilta yhteistyön kehittämistä, teknologioita, toimintatapojen ja osaamisen kehittämistä.

”Nopeasta putkiremontista muodostuu toimintatapa, jos asiakkaat ja markkinat vaativat sitä.”

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Rakennusala
  • putkiremontti

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää

    Luetuimmat

    1. 1

      Trump suuttui median uutisoimasta vaatimattomasta yleisömäärästä – ilmakuvat näyttävät karun totuuden virkaanastujaisista

    2. 2

      CNN otti Trumpin virkaanastujaisista uskomattoman kuvan – yleisön voi laskea vaikka yksitellen

    3. 3

      Tältä me näytämme aamulla bussissa ja metrossa – Akseli Valmusen kuvareportaasi

    4. 4

      Sata vuotta kouluruokaa – Suomi on ainoa maa maailmassa, jonka opetussuunnitelmaan ruoka kuuluu

    5. 5

      Kuolemansairas Pasi pelkäsi tukehtuvansa lopulta mutta ei saanut Suomessa kuolinapua – hollantilaislääkäri kertoo, miten hän tekee eutanasian

    6. 6

      Vain elämää -sarjan kuudennen kauden esiintyjät paljastettiin – mukana muun muassa Robin

    7. 7

      Paloheinässä sauvotaan kohti talven vilkkainta hiihtopäivää – laturaivo harmittaa kahvilayrittäjää

    8. 8

      Kiinalaistavara saapuu 14 sentillä kotiovellesi

    9. 9

      Yhdysvaltalaissotilaat saavat kylmää kyytiä Virossa – talvikoulutus ja uudet kasarmit tarkoittavat, että sotilaat ovat tulleet jäädäkseen

    10. 10

      Velat veivät olympiamitalistin vararikkoon – kaikki on mennyt

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tältä me näytämme aamulla bussissa ja metrossa – Akseli Valmusen kuvareportaasi

    2. 2

      Kuolemansairas Pasi pelkäsi tukehtuvansa lopulta mutta ei saanut Suomessa kuolinapua – hollantilaislääkäri kertoo, miten hän tekee eutanasian

    3. 3

      Trump suuttui median uutisoimasta vaatimattomasta yleisömäärästä – ilmakuvat näyttävät karun totuuden virkaanastujaisista

    4. 4

      Kiinalaistavara saapuu 14 sentillä kotiovellesi

    5. 5

      Helsinkiä riivaa huutava pula nuorista miehistä – katso HS:n koneesta, puuttuuko kotikulmiltasi naisia vai miehiä

    6. 6

      Miehen epäillään tunkeutuneen sikalaan ja paritelleen karjun kanssa Oulun seudulla

    7. 7

      Velat veivät olympiamitalistin vararikkoon – kaikki on mennyt

    8. 8

      Harkitsetko langattomia kuulokkeita? Ota huomioon nämä neljä asiaa

    9. 9

      Tänne länsimetron miljoonat menevät – yksi vessakoppi maksaa kymmeniätuhansia, hissit ja liukuportaat 24 miljoonaa euroa

    10. 10

      Ilmastonmuutos katosi Valkoisen talon sivuilta – Tilalla ”puhdasta hiiltä” ja ”rauhaa voiman kautta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Parisuhteissa mies ei päätä juuri mistään, sanoo asiantuntija – ”Tasa-arvoisesta suhteesta on ajauduttu hyvin kauas”

    2. 2

      Trumpin kannattaja: ”Te siellä Suomessa puhutte enää islamia”

    3. 3

      Poliisi epäilee Helsingissä ”kaikkien aikojen korruptiotapausta” – Helsingin opetusviraston turvallisuuspäällikkö vangittu

    4. 4

      Olivia Oras ryhtyi instaamaan, sai tuhansia seuraajia ja vietti 16-vuotiaana vip-elämää – mutta alkoi pelätä imeytymistä someen ja palasi kotiin

    5. 5

      Miehen epäillään tunkeutuneen sikalaan ja paritelleen karjun kanssa Oulun seudulla

    6. 6

      Ruokatrendit, kuten sushi, veganismi ja pienoluet, ovat esittämistä, jolla hyväosaiset tekevät eroa muihin, sanoo tutkija – ja hänellä on lukuja todisteeksi

    7. 7

      Muutin 41-vuotiaana vanhempieni luokse ja toivon, että oma lapseni voi keski-ikäisenä kivuta syliini itkemään

    8. 8

      Viranomaiset hakivat espoolaispojan kesken koulupäivän – vakavasti sairas äiti ei pääse tapaamaan satojen kilometrien päähän vietyä lastaan

    9. 9

      Helsinkiä riivaa huutava pula nuorista miehistä – katso HS:n koneesta, puuttuuko kotikulmiltasi naisia vai miehiä

    10. 10

      Juristit vaativat sarjoja ja elokuvia ladanneilta rahaa uhkauskirjeillä – ”Lakimieheltä on turha kysyä moraalista”

    11. Näytä lisää