Valikko
Kaupunki

Roihuvuorelaisessa kerrostalossa tehtiin putkiremontti kahdessa viikossa – tältä siellä näyttää nyt

Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevan kerrostalon ripeä putkiremontti saavutettiin aiempaa tarkemmalla suunnittelulla.

Kaksi viikkoa sitten maanantaina Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevassa kerrostalossa alkoi putkiremontti. 19 asunnon kerrostalon sisäpuoli oli silloin kuin räjähdyksen jäljiltä. Kylpyhuoneet oli revitty auki, käytävillä leijui rakennuspölyä ja meteli oli melkoinen.

Maanantaina näky on aivan erilainen. Kellarista kuului vielä aamulla poran pörinää ja käytävillä tehdään vielä viimeistelyjä, mutta asunnot ovat muuttovalmiita. Ensimmäinen asukas saapui kotiinsa ennen kymmentä aamulla.

”Arki voi alkaa”, vahvistaa Fira-palvelujen toimitusjohtaja Sami Kokkonen.

Tältä talossa näytti vielä pari viikkoa sitten:

 

Ja tältä näytti kylpyhuoneessa maanantaina aamulla. Juttu jatkuu kuvan jälkeen.

Helsingin Sanomat kirjoitti kaksi viikkoa sitten aikaisempaa nopeammasta tavasta tehdä putkiremontteja. Keskimäärin putkiremontit kestävät Suomessa noin kolme kuukautta. HS on kirjoittanut aiheesta jo vuosi sitten. Tänä syksynä aihe nousi esiin, kun Suomen Kuvalehti kirjoitti saksalaisista remonttikäytännöistä.

Roihuvuorelainen 19 asunnon kerrostalo sai kahden viikon aikana uudet vesijohdot, viemäriverkoston ja sähköjohtoja. Lisäksi kylpyhuoneet uusittiin perusteellisesti.

Kokkosen mukaan heidän tekemänsä remontti on teknisesti samankaltainen kuin perinteinen putkiremonttimenetelmä, vaikka asukkaat joutuvat olemaan poissa kotoaan vain murto-osan verrattuna keskimääräiseen putkiremonttiin.

”Kaikki uusittiin, esimerkiksi viemäreitä ei pinnoitettu tai sukitettu vaan ne uusittiin kokonaan.”

Firan remontin nopeus perustuu aiempaa tarkempaan suunnitteluun, mikä vähentää turhaa odottelua. Mitään teknologista muutosta ei ole tapahtunut.

Kokkonen arvioi, että lopullinen hinta selviää muutaman viikon kuluessa. Firalla uskotaan, että heidän tavallaan tehty remontti maksaa vähemmän kuin perinteisesti toteutettu.

Taloyhtiöiden edunvalvojajärjestö Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen on tyytyväinen siihen, että uudenlaisia remonttitapoja kehitetään.

”Korjauksien määrä kasvaa jatkuvasti.”

Hiltusen mukaan uusilla tavoilla voi olla suuri vaikutus putkiremonttimarkkinoihin, varsinkin jos hinta on kilpailukykyinen ja putket pysyvät kunnossa pitkään.

Fira-palvelut ei ole ainoa rakennusalan yritys, joka tekee putkiremontin muutamassa viikossa muutaman kuukauden sijaan. Myös Uponorilla, Constilla ja NCC:llä on ollut putkiremontteja nopeuttavia ideoita.

Rakennusyhtiö Consti on nopeuttanut tekemiensä putkiremonttien aikatauluja aiempaa tarkemmalla suunnittelulla ja hyödyntämällä kylpyhuoneremonteissa teollista esivalmistusta eli valmiita elementtejä.

Näin tehdyt remontit kestävät yhtiön toimitusjohtaja Marko Holopaisen mukaan yleensä noin neljä viikkoa. Aikataulut, materiaalit, työntekijät ja työvaiheet on suunniteltu niin, että aikaa tyhjäkäynnille jää mahdollisimman vähän.

”Korjausrakentamisessa käytettävä Lean-periaate on alun perin kehitetty autoteollisuuden tuotannon tehostamiseen”, Holopainen kertoo.

Holopainen huomauttaa, etteivät muutaman viikon putkiremontit sovellu jokaisen kerrostalon putkiremonttiin. Elementtitekniikka täsmää hyvin 1970-luvulla rakennettuihin taloihin, koska niissä kylpyhuoneet on sijoitettu usein päällekkäin. Sitä vastoin vanhan ainutlaatuisen kiinteistön kylpyhuoneisiin elementtejä ei ole järkevää soveltaa.

Holopaisen mukaan muutaman viikon putkiremontit voivat yleistyä, mutta ajan kanssa. Yhdessä vuodessa hän ei odottaisi muutosta, koska se vaatii korjausrakentamisen yrityksiltä ja osapuolilta yhteistyön kehittämistä, teknologioita, toimintatapojen ja osaamisen kehittämistä.

”Nopeasta putkiremontista muodostuu toimintatapa, jos asiakkaat ja markkinat vaativat sitä.”

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Rakennusala
  • Putkiremontti

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää

    Luetuimmat

    1. 1

      Lännen hyödylliset idiootit Putinin apureina – Takinkääntö on ollut Suomessakin vauhdikasta

    2. 2

      Kenestä Helsingin pormestari? Löydä suosikkisi HS:n pormestarikoneella

    3. 3

      Sianlihasta on löytynyt Euroopassa bakteeria, johon antibiootti ei tehoa – liha kannattaa kypsentää Suomessakin kunnolla

    4. 4

      Tätä on seksi nyt: Tinder-sukupolvi ei eläkään yltä­kylläisyydessä, parisuhteissa etenkin miehet kärsivät puutteesta – mistä se johtuu?

    5. 5

      Seitsemän maankaltaista planeettaa löytyi kääpiötähden ympäriltä 40 valovuoden päästä

    6. 6

      Italialaismedia: Suomalainen poika kuoli Italian Alpeilla

    7. 7

      Neljä naista ja neljä miestä pyrkii Helsingin johtoon – näin he vastasivat kysymyksiin suurmoskeijasta, koulukurista, autoilusta ja ulkoistamisesta

    8. 8

      Suku uhkasi tappaa ja viritti ansan irakilaiselle Kasimille – Homoutensa vuoksi vainotut hakevat turvaa Suomesta

    9. 9

      Miksi Helsingissäkin puuhataan kävelykatuja ja työnnetään autoja ahtaalle? Tämä 80-vuotias tanskalaismies on syypää

    10. 10

      Tukholmalaislähiön mellakasta kohistaan maailmalla – Ruotsissa pohditaan poliisin aseenkäyttöä ja tapahtumien vaikutusta maakuvaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Toni” vaati treffien jälkeen kumppania maksamaan puolet ja syntyi jupakka – siellä, missä nimetön keskustelu Suomessa muuten toimii

    2. 2

      Tätä on seksi nyt: Tinder-sukupolvi ei eläkään yltä­kylläisyydessä, parisuhteissa etenkin miehet kärsivät puutteesta – mistä se johtuu?

    3. 3

      Suomalaiset nimet aiheuttavat hauskoja ja kiusallisia tilanteita ulkomailla – ”Vieraat ihmiset saattavat hätkähtää, kun he huomaavat, etten ole arabi”

    4. 4

      Supersuosittu amerikkalaisjuontaja irvaili Trumpille ”Suomen Godzilla-hyökkäyksellä”

    5. 5

      Seitsemän maankaltaista planeettaa löytyi kääpiötähden ympäriltä 40 valovuoden päästä

    6. 6

      Sianlihasta on löytynyt Euroopassa bakteeria, johon antibiootti ei tehoa – liha kannattaa kypsentää Suomessakin kunnolla

    7. 7

      Perusterveestä Kaisa Tolosesta, 52, tuli sairas työtön kuudessa vuodessa: ”Tulevaisuuteni jäi Mikkolan kouluun”

    8. 8

      Parhaissa purkkisalsoissa rouskuu tuore tomaatti, pahimmat ovat kuin ketsuppia – HS:n salsavertailussa paljastui hurjia laatueroja

    9. 9

      Tukholmalaislähiön mellakasta kohistaan maailmalla – Ruotsissa pohditaan poliisin aseenkäyttöä ja tapahtumien vaikutusta maakuvaan

    10. 10

      Nuorena rocktähtenä Jarkko Martikainen huusi totuuttaan julki koko sukupolvelle – nyt Donnerin, Kaurismäen ja Tervon sivallukset ärsyttävät häntä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaiset nimet aiheuttavat hauskoja ja kiusallisia tilanteita ulkomailla – ”Vieraat ihmiset saattavat hätkähtää, kun he huomaavat, etten ole arabi”

    2. 2

      Rivitaloremontti meni järkyttävällä tavalla pieleen Järvenpäässä – löperösti toiminut valvoja joutuu maksamaan peräti miljoonan euron korvaukset

    3. 3

      Ex-toimitusjohtaja Kari Savolainen, 65, kyllästyi ahneuteen – antaa miljoona euroa, jotta Kirkkonummen korpeen saadaan halpojen asuntojen ekokylä

    4. 4

      Kansanedustaja Touko Aalto teki aidon facepalmin eduskunnan Aito avioliitto -keskustelussa

    5. 5

      Kiusattu koulupoika näki näyn ja perusti oman kirkon Kokkolaan – Patrick Tiaisella, 23, on paljon seuraajia ja outoja kokemuksia

    6. 6

      Pahoinpitelyt ja nöyryyttäminen mursivat 15-vuotiaan sipoolaispojan – Äiti kertoo, että nyt riittää: ”En anna tämän enää olla”

    7. 7

      USA:n media konservatiivista Foxia myöten päivittelee Trumpin käytöstä sekavassa lehdistö­tilaisuudessa: ”hullua”, ”häiriintynyttä”

    8. 8

      Trump viittasi terrori-iskuun Ruotsissa – Carl Bildt ihmetteli, onko presidentti poltellut jotain

    9. 9

      Jäätyneenä Vuosaaresta löytynyt koiranpentu ”lopetettiin asianmukaisesti” – tapaus herätti raivoa jopa alamaailmaa myöten

    10. 10

      Lauri Katajainen, 20, etsii rakkautta, joka näkisi autistisen kuoren sisälle – ”Tajuan, etten aiheuta suuria intohimoja tytöissä”

    11. Näytä lisää