Valikko
Kaupunki

Roihuvuorelaisessa kerrostalossa tehtiin putkiremontti kahdessa viikossa – tältä siellä näyttää nyt

Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevan kerrostalon ripeä putkiremontti saavutettiin aiempaa tarkemmalla suunnittelulla.

Kaksi viikkoa sitten maanantaina Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevassa kerrostalossa alkoi putkiremontti. 19 asunnon kerrostalon sisäpuoli oli silloin kuin räjähdyksen jäljiltä. Kylpyhuoneet oli revitty auki, käytävillä leijui rakennuspölyä ja meteli oli melkoinen.

Maanantaina näky on aivan erilainen. Kellarista kuului vielä aamulla poran pörinää ja käytävillä tehdään vielä viimeistelyjä, mutta asunnot ovat muuttovalmiita. Ensimmäinen asukas saapui kotiinsa ennen kymmentä aamulla.

”Arki voi alkaa”, vahvistaa Fira-palvelujen toimitusjohtaja Sami Kokkonen.

Tältä talossa näytti vielä pari viikkoa sitten:

 

Ja tältä näytti kylpyhuoneessa maanantaina aamulla. Juttu jatkuu kuvan jälkeen.

Helsingin Sanomat kirjoitti kaksi viikkoa sitten aikaisempaa nopeammasta tavasta tehdä putkiremontteja. Keskimäärin putkiremontit kestävät Suomessa noin kolme kuukautta. HS on kirjoittanut aiheesta jo vuosi sitten. Tänä syksynä aihe nousi esiin, kun Suomen Kuvalehti kirjoitti saksalaisista remonttikäytännöistä.

Roihuvuorelainen 19 asunnon kerrostalo sai kahden viikon aikana uudet vesijohdot, viemäriverkoston ja sähköjohtoja. Lisäksi kylpyhuoneet uusittiin perusteellisesti.

Kokkosen mukaan heidän tekemänsä remontti on teknisesti samankaltainen kuin perinteinen putkiremonttimenetelmä, vaikka asukkaat joutuvat olemaan poissa kotoaan vain murto-osan verrattuna keskimääräiseen putkiremonttiin.

”Kaikki uusittiin, esimerkiksi viemäreitä ei pinnoitettu tai sukitettu vaan ne uusittiin kokonaan.”

Firan remontin nopeus perustuu aiempaa tarkempaan suunnitteluun, mikä vähentää turhaa odottelua. Mitään teknologista muutosta ei ole tapahtunut.

Kokkonen arvioi, että lopullinen hinta selviää muutaman viikon kuluessa. Firalla uskotaan, että heidän tavallaan tehty remontti maksaa vähemmän kuin perinteisesti toteutettu.

Taloyhtiöiden edunvalvojajärjestö Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen on tyytyväinen siihen, että uudenlaisia remonttitapoja kehitetään.

”Korjauksien määrä kasvaa jatkuvasti.”

Hiltusen mukaan uusilla tavoilla voi olla suuri vaikutus putkiremonttimarkkinoihin, varsinkin jos hinta on kilpailukykyinen ja putket pysyvät kunnossa pitkään.

Fira-palvelut ei ole ainoa rakennusalan yritys, joka tekee putkiremontin muutamassa viikossa muutaman kuukauden sijaan. Myös Uponorilla, Constilla ja NCC:llä on ollut putkiremontteja nopeuttavia ideoita.

Rakennusyhtiö Consti on nopeuttanut tekemiensä putkiremonttien aikatauluja aiempaa tarkemmalla suunnittelulla ja hyödyntämällä kylpyhuoneremonteissa teollista esivalmistusta eli valmiita elementtejä.

Näin tehdyt remontit kestävät yhtiön toimitusjohtaja Marko Holopaisen mukaan yleensä noin neljä viikkoa. Aikataulut, materiaalit, työntekijät ja työvaiheet on suunniteltu niin, että aikaa tyhjäkäynnille jää mahdollisimman vähän.

”Korjausrakentamisessa käytettävä Lean-periaate on alun perin kehitetty autoteollisuuden tuotannon tehostamiseen”, Holopainen kertoo.

Holopainen huomauttaa, etteivät muutaman viikon putkiremontit sovellu jokaisen kerrostalon putkiremonttiin. Elementtitekniikka täsmää hyvin 1970-luvulla rakennettuihin taloihin, koska niissä kylpyhuoneet on sijoitettu usein päällekkäin. Sitä vastoin vanhan ainutlaatuisen kiinteistön kylpyhuoneisiin elementtejä ei ole järkevää soveltaa.

Holopaisen mukaan muutaman viikon putkiremontit voivat yleistyä, mutta ajan kanssa. Yhdessä vuodessa hän ei odottaisi muutosta, koska se vaatii korjausrakentamisen yrityksiltä ja osapuolilta yhteistyön kehittämistä, teknologioita, toimintatapojen ja osaamisen kehittämistä.

”Nopeasta putkiremontista muodostuu toimintatapa, jos asiakkaat ja markkinat vaativat sitä.”

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Rakennusala
  • Putkiremontti

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Synnytyssaleihin tulee ympärileikattuja naisia jo viikoittain – ”Vaikeuttaa monin tavoin synnytystä”

    2. 2

      Lääkkeillä laihtumisesta on saatu lupaavia tuloksia – näistä syistä me lihomme rajummin kuin koskaan

    3. 3

      Vuorilta löytyi maailman vanhin ja harvinaisin koiralaji – Uudenguinean ylämaakoiran uskottiin jo kuolleen sukupuuttoon

    4. 4

      Yhdeksällä miljoonalla eurolla tietokoneita ja elektroniikkaa suoraan vääriin käsiin – näin Helsingin opetusviraston laitepetos onnistui

    5. 5

      Kasvukivut sekoittivat Finnairin – tässä selitys Miamin-lentojen perumiselle

    6. 6

      Theresa May allekirjoitti historiallisen erokirjeen – EU-perhe käynnistää tänään monimutkaisen avioeron, jossa on sovittava ”asunnosta, lapsista, koirista ja kesämökistä”

    7. 7

      Trump ryhtyi romuttamaan ilmastopolitiikkaa – Tiistaina allekirjoitetun asetuksen ennustetaan elvyttävän kannattamatonta hiilivoimaa

    8. 8

      Syyte: Lihayritys myi ulkomaista lihaa kotimaisena ja kierrätti myymättömät tuotteet raaka-aineeksi – ”Virheitähän on tehty”, sanoo toimitusjohtaja HS:lle

    9. 9

      Rajan yli salakuljetetut liuskat paljastavat Pohjois-Korean arjen – Maailmalla kerää huomiota kirja, jonka tekijä on mysteeri

    10. 10

      ”Ahne”, ”ikävä tapaus”, ”nuoria naisia lähentelevä outolintu” – tv-pomo Jorma Sairasen muistelmissa Spede, Petelius ja muut tv:n kultakauden suosikit saavat huutia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Synnytyssaleihin tulee ympärileikattuja naisia jo viikoittain – ”Vaikeuttaa monin tavoin synnytystä”

    2. 2

      Lääkkeillä laihtumisesta on saatu lupaavia tuloksia – näistä syistä me lihomme rajummin kuin koskaan

    3. 3

      Vuorilta löytyi maailman vanhin ja harvinaisin koiralaji – Uudenguinean ylämaakoiran uskottiin jo kuolleen sukupuuttoon

    4. 4

      Opetan lukiossa asioita, joita en ole opiskellut päivääkään

    5. 5

      ”Ahne”, ”ikävä tapaus”, ”nuoria naisia lähentelevä outolintu” – tv-pomo Jorma Sairasen muistelmissa Spede, Petelius ja muut tv:n kultakauden suosikit saavat huutia

    6. 6

      Syyte: Lihayritys myi ulkomaista lihaa kotimaisena ja kierrätti myymättömät tuotteet raaka-aineeksi – ”Virheitähän on tehty”, sanoo toimitusjohtaja HS:lle

    7. 7

      Nainen brittipolitiikassa on yhä sääriensä summa – tabloidin seksistinen kansikuva onnistui hätkähdyttämään jopa Britanniassa

    8. 8

      Tiedoksi niille, jotka surevat pakolaisten aiheuttamia kustannuksia: Leirittämällä ja eristämällä he vasta kalliiksi tulevatkin

    9. 9

      Nainen ei saanut avioeroa Britanniassa – miljonääripariskunnan vaimon on pakko pysyä avioliitossa, vaikka mies valitti vanhasta syrjähypystä ja haukkui vaimoa julkisilla paikoilla

    10. 10

      Rajan yli salakuljetetut liuskat paljastavat Pohjois-Korean arjen – Maailmalla kerää huomiota kirja, jonka tekijä on mysteeri

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tuhansia suomalaisia ryöstettiin orjiksi, mutta sitä hädin tuskin muistetaan – moni kansa ei unohtaisi moista vääryyttä ikinä

    2. 2

      Jopa puolet liikunnan harrastajista treenaa liian lujaa, sanoo asiantuntija – Iltakävely voi usein olla hikilenkkiä parempi

    3. 3

      Hampurilaistesti: Maistoimme juustohampurilaisia kuudesta helsinkiläisravintolasta – selkeä voittaja ja häviäjä löytyivät

    4. 4

      ”Ahne”, ”ikävä tapaus”, ”nuoria naisia lähentelevä outolintu” – tv-pomo Jorma Sairasen muistelmissa Spede, Petelius ja muut tv:n kultakauden suosikit saavat huutia

    5. 5

      Toni Kitin kova flunssa olikin aids – Nyt hän toivoo, että muut eivät uskoisi netin valesivuja

    6. 6

      En halua olla sukupuoli­neutraali, haluan olla nainen – kotona pesen mielelläni mieheni pyykit

    7. 7

      Finnair perui koko kesän Miamin-lennot – mitä lentoyhtiössä oikein tapahtuu?

    8. 8

      Synnytyssaleihin tulee ympärileikattuja naisia jo viikoittain – ”Vaikeuttaa monin tavoin synnytystä”

    9. 9

      Lääkkeillä laihtumisesta on saatu lupaavia tuloksia – näistä syistä me lihomme rajummin kuin koskaan

    10. 10

      Mätä brassiliha järkyttää, mutta Suomessakin kuluttajaa sumutetaan – ihan joka päivä

    11. Näytä lisää