Kaupunki

Lauttasaaren entisen omistajasuvun jäsen pahastui Helsingin suunnitelmista pilata ”pitkähkö merinäköala” – 5 000 ihmisen kodit voittivat kaavoituskiistassa

Valituksen kaatuminen korkeimmassa hallinto-oikeudessa tarkoittaa sitä, että Koivusaaren osayleiskaava astuu voimaan.

Korkein hallinto-oikeus on hylännyt lauttasaarelaismiehen ja Helsingin välisen kaavoituskiistan Helsingin eduksi.

Helsinki suunnittelee Koivusaareen uutta noin 5 000 ihmisen asuinaluetta. Lauttasaaressa asuva vuonna 1925 syntynyt Carl Johan Tallberg valitti suunnitelmista ensin Helsingin hallinto-oikeuteen ja sieltä saamansa hylkäyksen jälkeen korkeimpaan hallinto-oikeuteen.

Oikeudelle toimitetun valituksen mukaan Tallberg vastustaa suunnitelmia, koska uusi rakentaminen pilaisi hänen Katajaharjulla omistamastaan kiinteistöstä avautuvan ”pitkähkön merinäkymän”. Lisäksi Tallberg pelkää, että alueelle suunniteltu rakentaminen laskee hänen omistamansa kiinteistön arvoa ja aiheuttaa haittaa ympäristölle. Tallberg perustaa valituksensa muun muassa siihen, ettei Helsinki olisi selvittänyt tarpeeksi tarkasti kaavasuunnitelman vaikutuksia.



Korkeimman hallinto-oikeuden tulkinnan mukaan rakentamisesta ei aiheudu Tallbergille kiinteistön käyttöä rajoittavia vaikutuksia eikä muitakaan kohtuuttomana pidettäviä haittoja. Korkein hallinto-oikeus huomauttaa, että Koivusaareen suunniteltu metroasema ja muut palvelut tulevat hyödyttämään myös Katajaharjun asukkaita.

Carl Johan Tallberg on tullut tunnetuksi paitsi Nokia-miljonäärinä myös Tallbergien yrittäjä- ja sijoitussuvun jäsenenä. Oy Julius Tallberg Ab:n kantaisä Julius Tallberg omisti aikoinaan koko Lauttasaaren.

Tallberg osti Lauttasaaren kartanon ja käytännössä koko Lauttasaaren Wavulinin suvulta vuonna 1911. Helsingin kaupunki ei tällöin ollut kiinnostunut syrjäisestä, höyrylaivamatkan takana sijaitsevasta saaresta.

Tallbergin aloittama oikeusprosessi on klassinen esimerkki siitä, miten Helsingin kasvu ja kiinteistönomistajien edut asettuvat usein päällekkäin. Uusien asuntojen rakentamisen uskotaan hillitsevän asuntojen hinnannousua, mutta nykyisille asukkaille rakentamisesta koituu myös todellista harmia, esimerkiksi juuri maiseman muuttumisen muodossa.

HS kertoi marraskuussa sosiologi Veikko Erannin Helsingin yliopistolle tekemästä Nimby-ilmiötä käsittelevästä väitöskirjatutkimuksesta. Eranti analysoi tutkimusta varten satoja tavallisten helsinkiläisten kaupunkisuunnitteluvirastoon lähettämiä kaavoitusta koskevia kommenttikirjeitä.

Aineistossa yli 70 prosenttia kaupunkisuunnitteluviraston saamista kirjeistä oli muutosta vastustavia. 46 prosentissa kirjeistä kirjoittaja myönsi suoraan ja avoimesti, että kaupungin suunnitelmat tökkivät, koska ne asettuvat vastakkain hänen oman etunsa kanssa.


Nimbyily mielletään usein itsekkääksi oman edun puolustamiseksi, mutta Eranti toteaa väitöskirjassaan, että ilmiö on yksinkertaistettua kuvaa monipuolisempi. Nimbyily ei ole demokraattisen järjestelmän liepeillä häärivä varjoilmiö vaan demokratiaa itsessään.

”Suomeen on luotu tällainen osallistamismalli, joka perustuu siihen, että rakentamisesta eivät päätä vain puolueet, rakennusliikkeet ja arkkitehdit. Silloin voisi ajatella, että se olisi ihan toivottavaa, että kaupunkilaiset tosiaan osallistuisivat”, Eranti sanoi haastattelussa.

Tallbergin valituksen kaatuminen korkeimmassa hallinto-oikeudessa tarkoittaa sitä, että Koivusaaren osayleiskaava astuu voimaan. Helsinki laatii parhaillaan alueelle asemakaavaa.

Fakta

Nimby-ilmiö


 Nimby on lyhenne sanoista not in my backyard, siis ei minun takapihalleni. Ilmiöllä tarkoitetaan yleensä kaupungin asukkaiden pyrkimyksiä vastustaa omalle lähialueelleen suunnattua rakentamista tai muita muutostöitä.

 Sosiologi Veikko Eranti tutki Helsingin yliopistolle tekemässään väitöskirjassa sitä, minkälaisilla argumenteilla rakentamista vastustetaan Helsingissä. Eranti kävi läpi muun muassa 321 kaupunkisuunnitteluvirastolle lähetettyä kaavoitusta koskevaa kommenttikirjettä. Erannin artikkeliväitöskirja käsittelee nimby-ilmiön lisäksi myös sitä, miten suomalaiset käyttävät sosiaalista mediaa politiikan tekemiseen.

 Yli 70 prosentissa kaupunkisuunnitteluvirastolle lähetetyistä kirjeistä vastustettiin rakentamista. Argumentteja perusteltiin useilla eri tavoilla. 73 prosenttia vetosi yhteiseen hyvään, mutta 46 prosenttia puolusti argumenttiaan avoimesti omalla edullaan.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Kaupunkisuunnittelu
  • Lauttasaari
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      HS seuraa: Useita ihmisiä puukotettu Turussa, poliisi ampui epäiltyä alavartaloon – poliisi etsii tekijöitä ja kehottaa ihmisiä poistumaan kaupungin keskustasta

    2. 2

      Juha Sipilä ja presidentin kanslia kommentoivat Turun puukotuksia Twitterissä: ”Valtiojohto seuraa tilannetta aktiivisesti”

    3. 3

      Osaa 1970- ja 1980-lukujen rivitaloista ei kannata korjata, koska ne ovat täynnä ongelmia – ”Olemme melkoisen pommin edessä”

    4. 4

      Poliisi kertoo Turun puukotuksista kello 19 – HSTV näyttää tiedotustilaisuuden suorana

    5. 5

      Tutkimus: Homopari vanhempina ei ennakoi lapsen sukupuolista käyttäytymistä – lapsen käyttämät lelut kylläkin

    6. 6

      Miten kovaa Mo Farah oikein juoksee? Tältä näyttää, kun tavallisten ihmisten juoksumatto asetetaan miehen vauhtiin

    7. 7

      70-vuotias lihasmassa tiivisti jälleen ihmiskunnan syvimmät tuntemukset ja neuvoi, mitä Trumpin olisi pitänyt sanoa

    8. 8

      Kukkakaaleja jätetään nyt peltoon mätänemään, vaikka sesonki on parhaimmillaan – viljelijälle sadon korjaaminen olisi tappiollista

    9. 9

      Charlottesvillessä kokoontui satoja hampaisiin asti aseistautuneita natseja keskellä kirkasta päivää – ja Yhdysvaltain presidentti vähättelee asiaa

    10. 10

      Olkiluoto 3 valmistuu sittenkin: Maailman suurin ydinvoimala­yksikkö voi tuottaa sähköä ensi vuoden lopussa, nyt yli 2 000 työntekijää viimeistelee yksityiskohtia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yhteenveto Espanjan terrori-iskuista: Ainakin 14 kuoli Barcelonaan tehdyssä iskussa – uhrien joukossa ei suomalaisia, kertovat Espanjan viranomaiset

    2. 2

      HS seuraa: Useita ihmisiä puukotettu Turussa, poliisi ampui epäiltyä alavartaloon – poliisi etsii tekijöitä ja kehottaa ihmisiä poistumaan kaupungin keskustasta

    3. 3

      Charlottesvillessä kokoontui satoja hampaisiin asti aseistautuneita natseja keskellä kirkasta päivää – ja Yhdysvaltain presidentti vähättelee asiaa

    4. 4

      Osaa 1970- ja 1980-lukujen rivitaloista ei kannata korjata, koska ne ovat täynnä ongelmia – ”Olemme melkoisen pommin edessä”

    5. 5

      Lahtelainen Aino-Maija Makkula, 19, pelastui täpärästi pakettiauton alta Barcelonassa – ”Tuntui epätodelliselta”

    6. 6

      Otto-automaatit häädetään ABC-asemilta, Prismoista ja Alepoista, S-ryhmä tuo tilalle Nosto-automaatit – katso kartalta katoavat Otot

    7. 7

      ”Näin säästin kymppitonnin vuodessa” – Bloggari Julia Thurén puhuu avoimesti rahasta ja kannustaa muita tekemään samoin

    8. 8

      Olen törmännyt sovinismiin 68-vuotiaan elämäni jokaisessa vaiheessa – naisten pilkkaamisessa ei ole mitään hauskaa

    9. 9

      Hurjat terveyserot jakavat Suomea – katso kartalta, mitä kunnassasi sairastetaan

    10. 10

      Tutkija tyrmää Pentti Linkolan ”todellisuuspakoiset” ajatukset: ”Niitä ovat viljelleet äärioikeistolaiset tai uskonnolliset fundamentalistit”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvakooste pääkaupunkiseutua riepotelleen myrskyn tuhoista

    2. 2

      Tutkija jakoi parisuhteet viiteen eri tyyppiin eroamisen todennäköisyyden mukaan – ”Lapset ovat hyvä syy laittaa hyvä suhde kuntoon”

    3. 3

      Lauantaina salamoi yli 6 000 kertaa, Kiira-myrskyn tuhoja raivataan koko sunnuntai – ”Ihme, ettei mitään vakavampaa sattunut”

    4. 4

      Yhteenveto Espanjan terrori-iskuista: Ainakin 14 kuoli Barcelonaan tehdyssä iskussa – uhrien joukossa ei suomalaisia, kertovat Espanjan viranomaiset

    5. 5

      Pentti Linkola: Rajat pitäisi sulkea ja kehitysapu lakkauttaa

    6. 6

      Järjestyksen­valvojat heittivät kaksi naisesiintyjää ulos alueelta Flow’ssa – festivaali hakee esiintyjille korvauksia

    7. 7

      Espoolainen Eva ei pelkää mitään muuta niin paljon kuin naapurissa asuvaa ex-miestään – ”Minun kulttuurissani ajatellaan, että miehellä on oikeus lyödä naistaan”

    8. 8

      HS seuraa: Useita ihmisiä puukotettu Turussa, poliisi ampui epäiltyä alavartaloon – poliisi etsii tekijöitä ja kehottaa ihmisiä poistumaan kaupungin keskustasta

    9. 9

      ”Näin säästin kymppitonnin vuodessa” – Bloggari Julia Thurén puhuu avoimesti rahasta ja kannustaa muita tekemään samoin

    10. 10

      Ministeriö vaatii korkeakouluja luopumaan työläistä pääsykokeista jo ensi keväänä – näin muutos vaikuttaa korkeakouluun pyrkiviin lukiolaisiin ja välivuotta viettäviin

    11. Näytä lisää