Kaupunki

Kerrostalo Helsingin Elielinaukiolle? Ydinkeskustan arvopaikka halutaan myllätä täysin uusiksi

Alueen yritykset hakevat tonttivarausta laajentaakseen toimintaansa

Elielinaukiolle ja sen ympäristöön ehdotetaan huomattavaa lisärakentamista sekä maan päälle että alueen maanalaisiin osiin. Suunnittelualueen sisällä sijaitsevat nykyisin Elielin bussiterminaali, Sokoksen tavaratalo, Postitalo sekä niiden väliset maa-alueet.

Ilmarinen, OP-Vuokratuotto, VR-Yhtymä, SOK ja Evata Partners ovat jättäneet kaupungille tonttivarauksen alueen kehittämistä varten. Suunnitelmaan liittyy bussiterminaalin liikennejärjestelyjen muuttaminen. Se voi tarkoittaa terminaalin siirtämistä tai todennäköisemmin uudisrakentamista terminaalin päälle.

”Toimitilarakentaminen ydinkeskustassa on ollut viime aikoina vähäistä. Tässä olisi nyt sellainen kohta. Tyhjiä tontteja ei löydy, ruvetaan täydentämään ylöspäin”, johtava tonttiasiamies Ilkka Aaltonen kiinteistövirastosta sanoo.

”Bussiterminaali olisi se helpoin kohta. Terminaali jäisi nykyiselle paikalleen, ja talo rakennettaisiin sen päälle.”
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Hakijat esittivät tonttivarausta alueen kehittämisideointia varten jo viime vuonna. Tonttivarauksen hakeminen on yleensä se vaihe, josta konkreettinen suunnitteleminen vasta alkaa.

S-ryhmä haluaisi kehittää Sokoksen toimintaa laajentamalla sitä maanalaisella rakentamisella. Aaltosen mukaan S-ryhmä haluaisi laajentaa ainakin tavaratalon pohjakerroksessa sijaitsevaa S-marketia. Laajennusalue ulottuisi maan alla Sokokselta Elielinaukion eteläpuolella sijaitsevalle Asema-aukiolle.

”Nykytilanne alueella on liikennepainotteinen. Ruuhkat eivät kuitenkaan ole päällimmäisenä tässä, vaan enemmänkin kaupunkikehitys ja keskustan elinvoimaisuuden parantaminen lisärakentamalla”, Aaltonen sanoo.

Kiinteistölautakunta käsittelee hakijoiden tontinvarausta torstaina. Esittelytekstissä varauksensaaja velvoitetaan tekemään suunnitelmat yhteistyössä kaupunkisuunnitteluviraston, kiinteistöviraston, rakennusviraston, Helsingin kaupungin liikennelaitoksen (HKL) sekä Helsingin seudun liikenteen (HSL) kanssa.

Hakijoiden on tutkittava Elielinaukion bussiterminaalin lopettamisen edellytykset tai terminaalitoimintojen uudelleenjärjestelyn ja kustannusvaikutukset. Kaupungilla tai HSL:llä ei ole tästä vielä suunnitelmia tai rahoituspäätöstä.

Sen lisäksi, että hankkeen myötä tarkoitus on saada alueelle lisää elinkeinotoimintoja, sillä haetaan Töölönlahden puiston, tapahtuma-alueiden ja Kansalaistorin sekä keskustakirjaston käytettävyyden parantamista. Ideana on kehittää julkisia tiloja sekä jalankulun alueita.

Suunnitelma ei sisällä ajatusta esimerkiksi maanalaisen yhteyden rakentamisesta Mannerheimintien alitse Forumin kauppakeskukseen tai Lasipalatsiin ja tulevaan Amos Andersonin taidemuseoon.

Varauksesta päättää myöhemmin kaupunginhallitus. Jos varauspäätös tehdään, päätöksiä alueen kehittämisestä voidaan kiinteistöviraston mukaan tehdä vaiheittain vuodesta 2019 eteenpäin.

”Kokonaisuuteen liittyy myös Rautatieasema. Pari vuotta ollaan odoteltu, että VR päättäisi, mitä ne aikoo tehdä [asemarakennuksen itäsiivelle], mutta ei siellä ainakaan vielä ole mitään tapahtunut”, virastopäällikkö Jaakko Stauffer kiinteistövirastosta sanoo.

”Katsotaan nyt, jos löytyisi ideoita, jotka olisivat toteuttamiskelpoisia. Tarkoitus on lisätä alueen attraktiivisuutta.”

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Voiko oikeista päihteistä löytyä apu masennukseen? Kyllä, sanovat tutkimukset, ja hyöty voi olla salamannopea

    2. 2

      Surkeaa eroseksiä, suhteen pilannut Pate Mustajärvi: Näin suomalaiset haluavat erota ja tulla jätetyksi

    3. 3

      Asutko Mersu-seudulla vai Toyota-kulmilla? HS selvitti koko Suomen postinumeroalueiden suosituimmat automerkit

    4. 4

      Auton omistaminen on pian historiaa, sanoo liikennetutkija ja vertaa autoa tupakkaan: ”Ei enää ajatella, että olisi hyvä juttu, jos baareissa voisi polttaa”

    5. 5

      Eduskuntatalon edessä itseään vatsaan puukottaneet olivat turvapaikanhakijoita

    6. 6

      Trumpilla putki päällä, tuominnut nyt amerikkalaiset huippu-urheilijat useammin kuin natsit – Tämä kaikki tapahtui viikonloppuna

    7. 7

      Kuvia Suomesta: Outi Pyhäranta kuvasi Miss Suomi -kisan osallistujia arkioloissa

    8. 8

      Ikäviä uutisia veronmaksajalle: Koululounaan jättää syömättä joka kolmas teini – Miksi inhokkiruokia tarjotaan niin sinnikkäästi?

    9. 9

      Uppiniskainen asukas säilyttää lastenvaunuja porraskäytävässä huomautuksista huolimatta – taloyhtiö voi ottaa huoneiston haltuunsa

    10. 10

      Niinistön kannatuskorttien määrä paljastuu tänään, mutta onko niitä paljon vai vähän – HS:n Marko Junkkari kommentoi lukuja suorassa lähetyksessä klo juuri nyt

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuvia Suomesta: Outi Pyhäranta kuvasi Miss Suomi -kisan osallistujia arkioloissa

    2. 2

      Törkeitä veropetoksia, törkeitä pahoinpitelyjä ja törkeitä rattijuopumuksia – HS selvitti kuntapäättäjien rikostuomiot, katso millaisiin rötöksiin kotikunnassasi on syyllistytty

    3. 3

      Tutkimus: Runsas huonojen hiilihydraattien käyttö lisää kuolleisuutta – Pastan, pullan ja valkoisen riisin riskit tulisi ottaa vakavasti, sanoo asiantuntija

    4. 4

      Voiko oikeista päihteistä löytyä apu masennukseen? Kyllä, sanovat tutkimukset, ja hyöty voi olla salamannopea

    5. 5

      Asutko Mersu-seudulla vai Toyota-kulmilla? HS selvitti koko Suomen postinumeroalueiden suosituimmat automerkit

    6. 6

      ”Emme halua enää muslimeja” – Tšekki on ottanut vastaan vain kourallisen pakolaisia, eikä juuri kukaan halua enempää

    7. 7

      Ateistia pidetään moraalittomana ihmisenä – paitsi Suomessa

    8. 8

      Saksan vaaleissa jyrännyt oikeistopopulistinen AfD: ”Me aiomme muuttaa tämän maan” – Merkelille hutera torjuntavoitto 33 prosentin kannatuksella

    9. 9

      Ikäviä uutisia veronmaksajalle: Koululounaan jättää syömättä joka kolmas teini – Miksi inhokkiruokia tarjotaan niin sinnikkäästi?

    10. 10

      Pyöreälehtinen viherkasvi paljastaa nyt trendikodin – kasvin pikkuversoista maksetaan jo isoja summia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksinkertaiset aivoharjoitukset mullistivat lasten käytöksen – arvosanat nousivat, keskittyminen helpottui ja nukkuminen parani

    2. 2

      Maailmanloppu tulee lauantaina, kun mysteeriplaneetta iskeytyy Maahan, selittää amerikka­lainen profeetta – Voiko aurinko­kunnassamme piileskellä tuntematon planeetta?

    3. 3

      Helsingin poliisin raiskaustilastoissa toistuu tuttu tarina – HS:n kokoama kartta näyttää, mihin kaupunginosiin raiskaukset keskittyvät

    4. 4

      Nuori lääketieteen nero Helsingin Tammisalosta keksi aivoporan – pääsi huippukirurgin ryhmään heti opintojen alussa

    5. 5

      Jos olet ollut lapsi 1990-luvulla, syönyt, leikkinyt, pukeutunut, käynyt koulua tai viettänyt synttäreitä, teit näitä asioita

    6. 6

      Kuvia Suomesta: Outi Pyhäranta kuvasi Miss Suomi -kisan osallistujia arkioloissa

    7. 7

      Bussikaaos jatkuu myös iltapäivällä pääkaupunki­seudulla – Nobinan lakko vaikuttaa 200 000 ihmisen liikkumiseen

    8. 8

      ”Hän on se, jonka silmät ovat täynnä iloa” – Viisivuotias Lucas Räisänen on vakavasti sairas, ja nyt viranomaiset pohtivat, saako hän jopa miljoonia maksavan lääkkeen

    9. 9

      Mies kaatoi pastakattilan lattialle Punavuoressa – alkoi riita, jonka seurauksena taloyhtiö vaatii mieheltä 30 000 euron korvauksia

    10. 10

      Hyvältä tuntuva vatsa ei aina voi hyvin, ja vehnäleipä jämähtää klöntiksi – nämä seitsemän asiaa sinun tulee tietää, jos haluat välttää vatsavaivoja

    11. Näytä lisää
    Uusimmat
    1. Juuri nyt
    2. Niinistön kannatuskorttien määrä paljastuu tänään, mutta onko niitä paljon vai vähän – HS:n Marko Junkkari kommentoi lukuja suorassa lähetyksessä klo juuri nyt
    3. Paljasti kauden 13 tavoitetta – kymmenen miljoonan dollarin jättipotti ei ollut golfari Justin Thomasin listalla: ”Nautin siitä, että saan kylmiä väreitä”
    4. Roger Watersin Suomen-keikka varmistui
    5. Selvitys: Helsinki suhtautuu turismin kehittämiseen turhan laiskasti – hotellihuoneiden määrä pitäisi tuplata
    6. Trumpilla putki päällä, tuominnut nyt amerikkalaiset huippu-urheilijat useammin kuin natsit – Tämä kaikki tapahtui viikonloppuna
    7. Irakin kurdit äänestävät tänään itsenäisyydestä kansainvälisestä paineesta huolimatta – ”Vain itsenäisyyden kautta me voimme taata turvallisuutemme”
    8. Auton omistaminen on pian historiaa, sanoo liikennetutkija ja vertaa autoa tupakkaan: ”Ei enää ajatella, että olisi hyvä juttu, jos baareissa voisi polttaa”
    9. Trumpin erityisominaisuus yhdisti urheiluperheen yhtä ”pelkurimaista” poikkeusta lukuun ottamatta – erävoitto voi jäädä laihaksi lohduksi
    10. Vaalivoiton saanut Vaihtoehto Saksalle -puolue aloitti heti riitelyn: Puoluejohtaja Frauke Petry eroaa puolueensa uudesta parlamenttiryhmästä
    11. Lähes 50 000 paennut heräilevän tulivuoren lähistöltä Balilla – Maa on vavahdellut entistä voimakkaammin
    12. Näytä lisää