Valikko
Kaupunki

Onko tässä Helsingin pienin ja kallein vuokrayksiö? 10 neliömetriä, 1 941 euroa kuukaudessa

Forenom ilmoittaa Oikotien asuntovuokrapalstalla useista pienasunnoista, joita voi vuokrata vaikka muutamaksi päiväksi.

Helsinki on kuuluisa siitä, että kalliit asumiskulut ajavat kaupunkilaiset asumaan ahtaasti. Kaikkein vaikein tilanne on yksin asuvilla, joiden pitää maksaa myös asumisensa yksin. Mutta missä on kaupungin pienin yksiö?

Yksi vastaus löytyy katsomalla asunnonvälityspalvelu Oikotien ”vuokrattavat asunnot” -palstaa. Sinne ilmoitettu pienin yksiö on Forenom-nimisen yrityksen ”tilatehokas” huone Eerikinkadulla.

Asunnon koko on 10 neliötä. Käytännössä se täyttää silti asuttavan yksiön tunnusmerkit. Sängyn ja kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on myös kirjoituspöytä ja esimerkiksi taulu.

Hyvästä sijainnistaan huolimatta Forenomin yksiön hinta saattaa tuntua monesta yksineläjästä suolaiselta. Kymmenen neliön yksiön kuukausivuokraksi ilmoitetaan 1 941 euroa.

Vuonna 2016 Helsingin vapaarahoitteisten yksiöiden keskivuokra oli 23,11 euroa neliömetriltä. Eerikinkadun yksiössä neliövuokra on 194,1 euroa. Kohteen hinta sisältää sähkön, veden, lämmön sekä kalustuksen. Yksiössä on muun muassa jääkaappi, mikroaaltouuni, kahvin- ja vedenkeitin sekä astiasto. Vuokraan kuuluvat myös liinavaatteet ja loppusiivous.

Kovalta tuntuvaa vuokrapyyntöä selittää se, että huoneistohotellissa sijaitsevan yksiön vuokrasopimuksen voi tehdä tarvittaessa lyhyeksi ajaksi, esimerkiksi vain viikoiksi. Jos vuokraaja asuu huoneessa yli vuoden, Forenom ilmoittaa olevansa valmis neuvottelemaan vuokrasta.

Forenomin löytämä markkinarako kertookin ehkä eniten siitä, kuinka vaikeaa Helsinkiin väliaikaisesti tai nopeasti muuttavan ihmisen on löytää asuntoa. Huoneistohotelli on aavistuksen halvempi kuin monet hotellit, mutta toki palvelutasokin on paljon vaatimattomampi. Hotelleissa huoneet ovat usein isompia, ne siivotaan päivittäin, ja aamiainen kuuluu yleensä hintaan.

Oikotien toiseksi pienin asunto löytyy Töölöstä Tunturikadulta. Tätäkin kohdetta vuokraa Forenom. 13 neliön asunnon vuokra on 1 203 euroa kuussa.

Forenomin tarjousten jälkeen seuraavaksi pienin asunto on 14,6 neliön yksiö Hämeentiellä. Asunnon vuokrausta hoitava Vuokraturva pyytää yksiöstä 640 euroa kuussa. Siis 44 euroa neliötä kohden. Kallion Pengerkadulta taas saisi 16 neliön asunnon 690 eurolla kuukaudessa. Mäkelänkadulla Vallilassa samat neliöt maksavat vuonna 1939 valmistuneessa talossa 695 euroa kuukaudessa. Siis 43 euroa neliöltä.

Vertailukohdaksi Helsingin yksiöiden hinnoille voi ottaa esimerkiksi Tampereen, jossa vapaarahoitteisten yksiöiden keskineliöhinta oli viime vuonna 16,59 euroa neliöltä. Turussa neliöstä pyydettiin 15,69 euroa ja Oulussa 14,65 euroa.

Helsingin yksiöpulasta on käyty viime vuosina kiihkeää keskustelua. Pienten omistusasuntojen hinnat ovat nousseet rajusti suhteessa suurempiin asuntoihin. Neliömetristä yksiössä joutuu pulittamaan nyt jo lähes 40 prosenttia enemmän kuin neliömetristä kolmiossa.


Asuntolainoja myöntävä Hypon tilastojen mukaan ero on kasvanut nopeasti. Vuoden 2008 finanssikriisiin asti suurten ja pienten asuntojen hinnat nousivat kaksikymmentä vuotta lähes käsi kädessä.

Poliitikot ovat tilanteen ratkaisukeinoista hyvin erimielisiä. HS:n kuntavaalikoneeseen vastanneista ehdokkaista erityisesti monet kokoomuslaiset lopettaisivat yksiöiden rakentamista koskevan sääntelyn.

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta päätti juuri tammikuussa lieventää rakentamiseen liittyvää sääntelyä. Nykyisetkin säännöt vaativat kuitenkin, että vähintään 50 prosentin uusista yksityiselle maalle tehdyistä omistusasunnoista on kolmioita tai suurempia. Säännöstä voidaan poiketa poikkeustapauksissa.

Poliittista vääntöä käydään käytännössä siitä, kuinka hyvin markkinat pystyvät huolehtimaan myös toimivan kaupungin syntymisestä. Sääntelyn purkamista kannattavat uskovat, että markkinoilla on vastaus Helsingin asuntopolitiikan ongelmiin.

Vastustajat taas pelkäävät, että jos sääntelyä puretaan, monet nykyisen asuntopolitiikan saavutukset romuttuvat. Esimerkiksi Helsingin asunto-ohjelmapäällikkö Mari Randell kertoi HS:lle maaliskuussa pelkäävänsä, että ilman kaupungin ohjausta uusilta alueilta ei tulevaisuudessa löytyisi lainkaan omistusasuntoja perheille. Rakennuttajat saavat nimittäin yksiöistä parhaan hinnan.

Yksiöiden valtaamia taloja ja kaupunginosia Randell pitää epäterveinä.

”Meidän pitää katsoa vähän pidemmälle”, Randell sanoi.

Oikotie ja HS kuuluvat samaan Sanoma-konserniin.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntomarkkinat
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Vuoden hienoin mainos on tässä – kondominvalmistaja kehottaa kuksimaan kuin suomalainen

    2. 2

      Petra haluaisi eroon Tiktakista, mutta se ei onnistu – Vain elämää -sarjassa tuotiin esille todellista draamaa

    3. 3

      Liettualaismies petkutti Facebookilta ja Googlelta jopa 100 miljoonaa dollaria

    4. 4

      22-vuotias laulaja yritti kaikin tavoin lyödä läpi – sitten yksi dramaattinen tapaaminen muutti kaiken

    5. 5

      Sveitsiläislehti hehkuttaa suomalaista vaikenemista – omisti tuppisuisuudelle koko numeron

    6. 6

      Potkiiko hallitus hyvätuloiset ulos Helsingin kaupungin vuokra-asunnoista? Vuokrataloihin jaettu kirje nostatti asukkaat takajaloilleen

    7. 7

      Saako lapsi juoda simaa, vaikka siinä on alkoholia? Sima ei vahingoita lasta, mutta joskus täyskielto voi kannattaa, sanoo asiantuntija

    8. 8

      Teinitytön itsemurhaa käsittelevä hittisarja kuohuttaa, nyt sarja kiellettiin Uudessa-Seelannissa alle 18-vuotiailta: tästä on kyse

    9. 9

      Tämä kuva-arvoitus on piinannut helsinkiläistä Panu Sihvolaa liki 60 vuotta – Hoksaatko itse, mitä 1920-luvun maalaus esittää?

    10. 10

      Amerikkalainen unelma on rikki – 1984 syntyneet eivät enää välttämättä pääse vanhempiensa tulotasolle

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sveitsiläislehti hehkuttaa suomalaista vaikenemista – omisti tuppisuisuudelle koko numeron

    2. 2

      Vuoden hienoin mainos on tässä – kondominvalmistaja kehottaa kuksimaan kuin suomalainen

    3. 3

      Tämä kuva-arvoitus on piinannut helsinkiläistä Panu Sihvolaa liki 60 vuotta – Hoksaatko itse, mitä 1920-luvun maalaus esittää?

    4. 4

      22-vuotias laulaja yritti kaikin tavoin lyödä läpi – sitten yksi dramaattinen tapaaminen muutti kaiken

    5. 5

      Potkiiko hallitus hyvätuloiset ulos Helsingin kaupungin vuokra-asunnoista? Vuokrataloihin jaettu kirje nostatti asukkaat takajaloilleen

    6. 6

      Panu Sihvolaa liki 60 vuotta piinannut kuva-arvoitus ratkesi – maisemasta ei ole nykyään jäljellä enää tiilen tiiltä

    7. 7

      Rumatkin miehet koetaan viehättäväksi, jos jutut ovat hyviä – naisilla tilanne on monimutkaisempi, selvisi viehätysvoimatutkimuksessa

    8. 8

      Presidentti Niinistö torjui virkanimityksen – ministeriön ehdotus oikeuskansleriksi poistettiin valtioneuvoston käsittelystä, vaikka siitä oli jo kerrottu hakijoille

    9. 9

      Trump kuvailee avoimesti elämäänsä ”pienessä kotelossa” ja harmittelee, ettei saa enää ajaa autoa: ”Rakastin entistä elämääni”

    10. 10

      Teinitytön itsemurhaa käsittelevä hittisarja kuohuttaa, nyt sarja kiellettiin Uudessa-Seelannissa alle 18-vuotiailta: tästä on kyse

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun pienten tyttöjen isä nukkui viiden tunnin päiväunia, se ei ollut merkki väsymyksestä vaan aivosyövästä – Kirsi Karhusen mies sai Suomen parasta saattohoitoa, mutta moni muu ei saa

    2. 2

      ”Se on kuin jokin uskonto: usein kun suomalainen lähtee töistä, hän ei enää vastaa puhelimeen” – USA:ssa uraa tehnyt Tero Kuittinen hämmästelee suomalaista keskustelua työuupumuksesta

    3. 3

      Kolmentuhannen euron lasku kuoleman jälkeen yllätti omaiset

    4. 4

      Sveitsiläislehti hehkuttaa suomalaista vaikenemista – omisti tuppisuisuudelle koko numeron

    5. 5

      Jako hyviin ja huonoihin työttömiin ärsyttää Kaisa Heikkilää, 29, joka päätti olla ylpeästi työtön – ”Suomessa työ määrittelee ihmistä”

    6. 6

      Metsään kadonnut kuopiolaismies oli jo alkanut riisua vaatteitaan hypotermiassa – onneksi poliisikoira Körmy löysi lumen alta pipon

    7. 7

      Nyt on hyvä aika päivittää televisio – alle kuukauden päästä kanavasi voivat pimentyä

    8. 8

      Rumatkin miehet koetaan viehättäväksi, jos jutut ovat hyviä – naisilla tilanne on monimutkaisempi, selvisi viehätysvoimatutkimuksessa

    9. 9

      ”Anna on taas lihonut” – Suomalainen suosikkibloggaaja laihdutti lukijoidensa edessä, lihoi entiselleen, päätti lopettaa jojoilun – ja saa nyt kuulla siitä jatkuvasti

    10. 10

      Erittäin tappava tunnistamaton tauti levinnyt Liberiassa – alustavien tietojen mukaan kyse ei ole ebolasta

    11. Näytä lisää