Valikko
Kaupunki

Onko tässä Helsingin pienin ja kallein vuokrayksiö? 10 neliömetriä, 1 941 euroa kuukaudessa

Forenom ilmoittaa Oikotien asuntovuokrapalstalla useista pienasunnoista, joita voi vuokrata vaikka muutamaksi päiväksi.

Helsinki on kuuluisa siitä, että kalliit asumiskulut ajavat kaupunkilaiset asumaan ahtaasti. Kaikkein vaikein tilanne on yksin asuvilla, joiden pitää maksaa myös asumisensa yksin. Mutta missä on kaupungin pienin yksiö?

Yksi vastaus löytyy katsomalla asunnonvälityspalvelu Oikotien ”vuokrattavat asunnot” -palstaa. Sinne ilmoitettu pienin yksiö on Forenom-nimisen yrityksen ”tilatehokas” huone Eerikinkadulla.

Asunnon koko on 10 neliötä. Käytännössä se täyttää silti asuttavan yksiön tunnusmerkit. Sängyn ja kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on myös kirjoituspöytä ja esimerkiksi taulu.

Hyvästä sijainnistaan huolimatta Forenomin yksiön hinta saattaa tuntua monesta yksineläjästä suolaiselta. Kymmenen neliön yksiön kuukausivuokraksi ilmoitetaan 1 941 euroa.

Vuonna 2016 Helsingin vapaarahoitteisten yksiöiden keskivuokra oli 23,11 euroa neliömetriltä. Eerikinkadun yksiössä neliövuokra on 194,1 euroa. Kohteen hinta sisältää sähkön, veden, lämmön sekä kalustuksen. Yksiössä on muun muassa jääkaappi, mikroaaltouuni, kahvin- ja vedenkeitin sekä astiasto. Vuokraan kuuluvat myös liinavaatteet ja loppusiivous.

Kovalta tuntuvaa vuokrapyyntöä selittää se, että huoneistohotellissa sijaitsevan yksiön vuokrasopimuksen voi tehdä tarvittaessa lyhyeksi ajaksi, esimerkiksi vain viikoiksi. Jos vuokraaja asuu huoneessa yli vuoden, Forenom ilmoittaa olevansa valmis neuvottelemaan vuokrasta.

Forenomin löytämä markkinarako kertookin ehkä eniten siitä, kuinka vaikeaa Helsinkiin väliaikaisesti tai nopeasti muuttavan ihmisen on löytää asuntoa. Huoneistohotelli on aavistuksen halvempi kuin monet hotellit, mutta toki palvelutasokin on paljon vaatimattomampi. Hotelleissa huoneet ovat usein isompia, ne siivotaan päivittäin, ja aamiainen kuuluu yleensä hintaan.

Oikotien toiseksi pienin asunto löytyy Töölöstä Tunturikadulta. Tätäkin kohdetta vuokraa Forenom. 13 neliön asunnon vuokra on 1 203 euroa kuussa.

Forenomin tarjousten jälkeen seuraavaksi pienin asunto on 14,6 neliön yksiö Hämeentiellä. Asunnon vuokrausta hoitava Vuokraturva pyytää yksiöstä 640 euroa kuussa. Siis 44 euroa neliötä kohden. Kallion Pengerkadulta taas saisi 16 neliön asunnon 690 eurolla kuukaudessa. Mäkelänkadulla Vallilassa samat neliöt maksavat vuonna 1939 valmistuneessa talossa 695 euroa kuukaudessa. Siis 43 euroa neliöltä.

Vertailukohdaksi Helsingin yksiöiden hinnoille voi ottaa esimerkiksi Tampereen, jossa vapaarahoitteisten yksiöiden keskineliöhinta oli viime vuonna 16,59 euroa neliöltä. Turussa neliöstä pyydettiin 15,69 euroa ja Oulussa 14,65 euroa.

Helsingin yksiöpulasta on käyty viime vuosina kiihkeää keskustelua. Pienten omistusasuntojen hinnat ovat nousseet rajusti suhteessa suurempiin asuntoihin. Neliömetristä yksiössä joutuu pulittamaan nyt jo lähes 40 prosenttia enemmän kuin neliömetristä kolmiossa.


Asuntolainoja myöntävä Hypon tilastojen mukaan ero on kasvanut nopeasti. Vuoden 2008 finanssikriisiin asti suurten ja pienten asuntojen hinnat nousivat kaksikymmentä vuotta lähes käsi kädessä.

Poliitikot ovat tilanteen ratkaisukeinoista hyvin erimielisiä. HS:n kuntavaalikoneeseen vastanneista ehdokkaista erityisesti monet kokoomuslaiset lopettaisivat yksiöiden rakentamista koskevan sääntelyn.

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta päätti juuri tammikuussa lieventää rakentamiseen liittyvää sääntelyä. Nykyisetkin säännöt vaativat kuitenkin, että vähintään 50 prosentin uusista yksityiselle maalle tehdyistä omistusasunnoista on kolmioita tai suurempia. Säännöstä voidaan poiketa poikkeustapauksissa.

Poliittista vääntöä käydään käytännössä siitä, kuinka hyvin markkinat pystyvät huolehtimaan myös toimivan kaupungin syntymisestä. Sääntelyn purkamista kannattavat uskovat, että markkinoilla on vastaus Helsingin asuntopolitiikan ongelmiin.

Vastustajat taas pelkäävät, että jos sääntelyä puretaan, monet nykyisen asuntopolitiikan saavutukset romuttuvat. Esimerkiksi Helsingin asunto-ohjelmapäällikkö Mari Randell kertoi HS:lle maaliskuussa pelkäävänsä, että ilman kaupungin ohjausta uusilta alueilta ei tulevaisuudessa löytyisi lainkaan omistusasuntoja perheille. Rakennuttajat saavat nimittäin yksiöistä parhaan hinnan.

Yksiöiden valtaamia taloja ja kaupunginosia Randell pitää epäterveinä.

”Meidän pitää katsoa vähän pidemmälle”, Randell sanoi.

Oikotie ja HS kuuluvat samaan Sanoma-konserniin.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntomarkkinat
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Oikeustieteilijät pöyristyivät: Suomessa ei ole kahdeksaan kuukauteen hallitusta ja presidenttiä valvovaa oikeuskansleria – ”Täysin kestämätöntä perustuslain kannalta”

    2. 2

      Tutkimus: Noin puolet suomalais­nuorista ei koe mitään puoluetta omakseen – nuorten kielteisyys romaneja kohtaan yllätti tutkijat

    3. 3

      Kun veli sairastui skitsofreniaan, Tiina Tuomisen elämässä alkoi vuosien salailu: ”Kun kerroin työkavereille, tajusin, miten paljon salaisuus oli syönyt minua”

    4. 4

      Ilmavaivoja ruisleivästä, ummetusta mustikoista – Katso, missä ruoka-aineissa saattaa piillä vatsavaivojen syy

    5. 5

      Kesätorstaisin Mauno Koivistolle ei saanut puhua politiikkaa, muuten seuraukset olivat tylyt – lentopallokaverit muistelevat peli-iltoja Kultarannassa

    6. 6

      Kiky-sopimus teki monien helatorstaista tavallisen työpäivän, eikä se miellytä kaikkia – ”Toki tämä päähän ottaa”

    7. 7

      New York Times: Venäläiset keskustelivat, miten Trumpiin voisi vaikuttaa

    8. 8

      ”Olennaista on miehen ja naisen välinen valtataistelu” – Sofia Coppolan uudessa elokuvassa naiset tarjoavat itseään mihin hintaan tahansa

    9. 9

      Jimi Hendrix ei päässyt Helsingissä keikkaillessaan sisään ravintolaan

    10. 10

      Mauno Koiviston edeltäjän hautajaiset olivat spektaakkeli, jonka lehtikuvaaja ikuisti korkeuksista – ”Silloin ei ollut rahasta kiinni”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rohkeinta on olla intiimi – Aikuisten seksipuhe on usein teinien tasolla

    2. 2

      Täytyykö kolmekymppisistä repiä kaikki irti, pohtii 34-vuotias isä ja luokanopettaja – Nyt hän hoitaa kotona lapsia, jotta ei tarvitse myöhemmin katua

    3. 3

      Kiky-sopimus teki monien helatorstaista tavallisen työpäivän, eikä se miellytä kaikkia – ”Toki tämä päähän ottaa”

    4. 4

      Oikeustieteilijät pöyristyivät: Suomessa ei ole kahdeksaan kuukauteen hallitusta ja presidenttiä valvovaa oikeuskansleria – ”Täysin kestämätöntä perustuslain kannalta”

    5. 5

      Kaupunkipyörien palautuksissa ongelmia, käyttäjät saaneet lähes sadan euron mätkyjä – ”Kyllä tällaisesta väärinymmärryksestä johtuvat tilanteet on lähtökohtaisesti hyvitetty”

    6. 6

      Leonardo da Vincin äidin arvoitus ratkesi viimein: Keksijä-taiteilija oli 15-vuotiaan orpotytön lapsi, josta varttui aikamme ylistetyin nero

    7. 7

      Video näyttää golfkentällä löntystelevän karhun – poliisi varoittaa Espoossa liikkuvasta yksilöstä

    8. 8

      Alkoholi­lain uudistus voi kaatua kokonaan – keskusta vastustaa vahvojen juomien tuloa kauppoihin

    9. 9

      Heikki Aittokosken essee: Kauna on aikamme avainsana, ja toistuvat terrori-iskut voivat panna Euroopan vielä kovalle koetteelle

    10. 10

      Tytöt ja nuoret naiset tinkivät ehkäisystä rahanpuutteen takia – ”Asun yksin ja mietin, ostanko ruokaa vai e-pillereitä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      200 tonnia kemikaaleja muutti rehevöityneen suomalais­järven turkoosin­kirkkaaksi kuin Välimeri – ”Muutos on aivan uskomaton”

    2. 2

      Britannia ei usko Manchesterin pommittajan toimineen yksin, poliisi otti kiinni lisää ihmisiä

    3. 3

      Luokkahyppy voi myös kaduttaa – yliopistoon päätynyt duunarin lapsi ikävöi takaisin työväenluokkaan

    4. 4

      Keskustelutilaisuus päättyi riitaan: Taloustieteen huippuprofessori kyllästyi Suomeen, irtisanoutui ja palaa takaisin Ruotsiin – ”Tutkimustiedolla ei ole täällä juuri mitään merkitystä”

    5. 5

      Luokkajako lentokoneessa näkyy ilmaraivona

    6. 6

      Suomalaisen tunnistaa ulkomailla jo kaukaa

    7. 7

      Kemikaalein puhdistettu järvi nousi supersuosituksi, video veden alta todistaa häkellyttävän hyvän näkyvyyden: ”Norjan meret jäävät toiseksi”

    8. 8

      Paljonko rahaa on sopiva lahja? Tapakouluttaja kannustaa kohtuuteen ja ihmettelee työikäisten matkakassoja

    9. 9

      Kauppatieteiden opiskelija havahtui turhanpäiväiseen kulutukseensa ja alkoi vältellä kaikkea muoviin pakattua – nyt hän tekee jopa deodoranttinsa itse

    10. 10

      Onko tämä kaikkien aikojen seuramatka? 800 suomalaista lähtee Afrikkaan testaamaan ripulirokotetta, joka voi pelastaa miljoonia lapsia – sinä voit hakea mukaan matkalle

    11. Näytä lisää