Valikko
Kaupunki

Onko tässä Helsingin pienin ja kallein vuokrayksiö? 10 neliömetriä, 1 941 euroa kuukaudessa

Forenom ilmoittaa Oikotien asuntovuokrapalstalla useista pienasunnoista, joita voi vuokrata vaikka muutamaksi päiväksi.

Helsinki on kuuluisa siitä, että kalliit asumiskulut ajavat kaupunkilaiset asumaan ahtaasti. Kaikkein vaikein tilanne on yksin asuvilla, joiden pitää maksaa myös asumisensa yksin. Mutta missä on kaupungin pienin yksiö?

Yksi vastaus löytyy katsomalla asunnonvälityspalvelu Oikotien ”vuokrattavat asunnot” -palstaa. Sinne ilmoitettu pienin yksiö on Forenom-nimisen yrityksen ”tilatehokas” huone Eerikinkadulla.

Asunnon koko on 10 neliötä. Käytännössä se täyttää silti asuttavan yksiön tunnusmerkit. Sängyn ja kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on myös kirjoituspöytä ja esimerkiksi taulu.

Hyvästä sijainnistaan huolimatta Forenomin yksiön hinta saattaa tuntua monesta yksineläjästä suolaiselta. Kymmenen neliön yksiön kuukausivuokraksi ilmoitetaan 1 941 euroa.

Vuonna 2016 Helsingin vapaarahoitteisten yksiöiden keskivuokra oli 23,11 euroa neliömetriltä. Eerikinkadun yksiössä neliövuokra on 194,1 euroa. Kohteen hinta sisältää sähkön, veden, lämmön sekä kalustuksen. Yksiössä on muun muassa jääkaappi, mikroaaltouuni, kahvin- ja vedenkeitin sekä astiasto. Vuokraan kuuluvat myös liinavaatteet ja loppusiivous.

Kovalta tuntuvaa vuokrapyyntöä selittää se, että huoneistohotellissa sijaitsevan yksiön vuokrasopimuksen voi tehdä tarvittaessa lyhyeksi ajaksi, esimerkiksi vain viikoiksi. Jos vuokraaja asuu huoneessa yli vuoden, Forenom ilmoittaa olevansa valmis neuvottelemaan vuokrasta.

Forenomin löytämä markkinarako kertookin ehkä eniten siitä, kuinka vaikeaa Helsinkiin väliaikaisesti tai nopeasti muuttavan ihmisen on löytää asuntoa. Huoneistohotelli on aavistuksen halvempi kuin monet hotellit, mutta toki palvelutasokin on paljon vaatimattomampi. Hotelleissa huoneet ovat usein isompia, ne siivotaan päivittäin, ja aamiainen kuuluu yleensä hintaan.

Oikotien toiseksi pienin asunto löytyy Töölöstä Tunturikadulta. Tätäkin kohdetta vuokraa Forenom. 13 neliön asunnon vuokra on 1 203 euroa kuussa.

Forenomin tarjousten jälkeen seuraavaksi pienin asunto on 14,6 neliön yksiö Hämeentiellä. Asunnon vuokrausta hoitava Vuokraturva pyytää yksiöstä 640 euroa kuussa. Siis 44 euroa neliötä kohden. Kallion Pengerkadulta taas saisi 16 neliön asunnon 690 eurolla kuukaudessa. Mäkelänkadulla Vallilassa samat neliöt maksavat vuonna 1939 valmistuneessa talossa 695 euroa kuukaudessa. Siis 43 euroa neliöltä.

Vertailukohdaksi Helsingin yksiöiden hinnoille voi ottaa esimerkiksi Tampereen, jossa vapaarahoitteisten yksiöiden keskineliöhinta oli viime vuonna 16,59 euroa neliöltä. Turussa neliöstä pyydettiin 15,69 euroa ja Oulussa 14,65 euroa.

Helsingin yksiöpulasta on käyty viime vuosina kiihkeää keskustelua. Pienten omistusasuntojen hinnat ovat nousseet rajusti suhteessa suurempiin asuntoihin. Neliömetristä yksiössä joutuu pulittamaan nyt jo lähes 40 prosenttia enemmän kuin neliömetristä kolmiossa.


Asuntolainoja myöntävä Hypon tilastojen mukaan ero on kasvanut nopeasti. Vuoden 2008 finanssikriisiin asti suurten ja pienten asuntojen hinnat nousivat kaksikymmentä vuotta lähes käsi kädessä.

Poliitikot ovat tilanteen ratkaisukeinoista hyvin erimielisiä. HS:n kuntavaalikoneeseen vastanneista ehdokkaista erityisesti monet kokoomuslaiset lopettaisivat yksiöiden rakentamista koskevan sääntelyn.

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta päätti juuri tammikuussa lieventää rakentamiseen liittyvää sääntelyä. Nykyisetkin säännöt vaativat kuitenkin, että vähintään 50 prosentin uusista yksityiselle maalle tehdyistä omistusasunnoista on kolmioita tai suurempia. Säännöstä voidaan poiketa poikkeustapauksissa.

Poliittista vääntöä käydään käytännössä siitä, kuinka hyvin markkinat pystyvät huolehtimaan myös toimivan kaupungin syntymisestä. Sääntelyn purkamista kannattavat uskovat, että markkinoilla on vastaus Helsingin asuntopolitiikan ongelmiin.

Vastustajat taas pelkäävät, että jos sääntelyä puretaan, monet nykyisen asuntopolitiikan saavutukset romuttuvat. Esimerkiksi Helsingin asunto-ohjelmapäällikkö Mari Randell kertoi HS:lle maaliskuussa pelkäävänsä, että ilman kaupungin ohjausta uusilta alueilta ei tulevaisuudessa löytyisi lainkaan omistusasuntoja perheille. Rakennuttajat saavat nimittäin yksiöistä parhaan hinnan.

Yksiöiden valtaamia taloja ja kaupunginosia Randell pitää epäterveinä.

”Meidän pitää katsoa vähän pidemmälle”, Randell sanoi.

Oikotie ja HS kuuluvat samaan Sanoma-konserniin.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntomarkkinat
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Köyhät, rikkaat ja maahanmuuttajat asuvat yhä useammin omilla alueillaan – asuinalueet eriarvoistuvat erityisesti Turussa

    2. 2

      Sydänsairaudesta, aivokasvaimesta, keuhkosyövästä ja murtuneesta lonkasta kärsivälle yli 90-vuotiaalle toitotetaan, että ”kotona on paras”

    3. 3

      Ranskan vaaleissa toiselle kierrokselle menevät EU-myönteinen Macron ja oikeistopopulisti Le Pen – perinteisille puolueille rökäletappio

    4. 4

      Suomi maksaa naapureihin verrattuna asiantuntijoille pientä palkkaa – ”Tukholmassa maksetaan joistain tehtävistä Suomeen verrattuna tuplasti”

    5. 5

      Tieteelliset tosiasiat hylätään humpuukina, jos ne horjuttavat omaa maailmankuvaa – ”Ihmiset kyseenalaistavat tutkijoiden motiivit ja sitoumukset”

    6. 6

      Sunnuntaina lyötiin murskaksi Ranskan vanha valta – murtuuko tässä myös brexitin ja Trumpin käynnistämä hyökyaalto?

    7. 7

      ”Se on kuin jokin uskonto: usein kun suomalainen lähtee töistä, hän ei enää vastaa puhelimeen” – USA:ssa uraa tehnyt Tero Kuittinen hämmästelee suomalaista keskustelua työuupumuksesta

    8. 8

      Kristityiksi kääntyneitä turvapaikanhakijoita ei pidä palauttaa

    9. 9

      Onko Emmanuel Macron Ranskan tuleva presidentti? 39-vuotias vaalien outolintu on naimisissa lukioaikaisen ranskanopettajansa kanssa ja kertoo hyviä asioita Euroopasta

    10. 10

      Edessä hulppea nousu vai joko se päättyi? Nämä kuusi tekijää keikuttavat Suomenkin taloutta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Se on kuin jokin uskonto: usein kun suomalainen lähtee töistä, hän ei enää vastaa puhelimeen” – USA:ssa uraa tehnyt Tero Kuittinen hämmästelee suomalaista keskustelua työuupumuksesta

    2. 2

      Kieltäytyikö isoisä puhumasta sodasta? Vanhemman sukulaisen vaiheista talvi- ja jatkosodassa saa selville yllättävän paljon netissä

    3. 3

      Ranskan vaaleissa toiselle kierrokselle menevät EU-myönteinen Macron ja oikeistopopulisti Le Pen – perinteisille puolueille rökäletappio

    4. 4

      Köyhät, rikkaat ja maahanmuuttajat asuvat yhä useammin omilla alueillaan – asuinalueet eriarvoistuvat erityisesti Turussa

    5. 5

      Lapsitähden jäähyväiset – ”Oli pakko antaa periksi, jouduin tekemään kuntoliikkujan treenejä”

    6. 6

      Facebook valtasi Suomen 10 vuotta sitten ja muutti meitä ihmisinä – vaikutus on tutkijan mukaan ”järisyttävän iso”

    7. 7

      Onnen päivät -sarjan ”pikkuriiviö” kuoli – Erin Moran oli lapsitähti, jonka tragediaksi koitui rooleitta jääminen aikuisena

    8. 8

      Kela ja VR noudattivat Antti Tuiskun ohjetta – mutta jokin tässä tökkii

    9. 9

      Sekä kuljettaja että matkustaja simahtivat ”Haagan jättiläiseen” – sekavat miehet oli Helsingin poliisin mukaan pakko pitää sidottuina vielä sairaalassakin

    10. 10

      Munkkiniemessä odotettiin postia kaksi viikkoa, tärkeä lasku maksamatta – jakeluongelmat jatkuvat Helsingissä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä tuotteet katoavat kauppojen hyllyistä varkaiden taskuun – kauppa päätyi piilottamaan jopa 1,30 euron kurkumapurkit palvelutiskin taakse

    2. 2

      Maailman vaarallisin tulivuori oireilee uhkaavasti – Kun Campi Flegrei taas räjähtää, vaarassa on miljoonia ihmisiä

    3. 3

      Ammattikoulutuksen tila on kelvoton – poikani lukujärjestys on tyhjä ja hän joutuu lorvimaan kotona

    4. 4

      Oudot tuntemukset juoksulenkillä paljastuivat syöväksi – Entinen huippu-urheilija Kirsi Valasti uskoo, että liikunnan tuoma kehotietoisuus pelasti hänet

    5. 5

      Bostonin maratonin voittajan uurteiset reisilihakset hämmästyttävät: ”En ole nähnyt koskaan mitään vastaavaa”

    6. 6

      Gynekologian ohittaminen on kultakaivos työterveyshuollon palveluita tuottavalle yritykselle

    7. 7

      Kolmentuhannen euron lasku kuoleman jälkeen yllätti omaiset

    8. 8

      ”Se on kuin jokin uskonto: usein kun suomalainen lähtee töistä, hän ei enää vastaa puhelimeen” – USA:ssa uraa tehnyt Tero Kuittinen hämmästelee suomalaista keskustelua työuupumuksesta

    9. 9

      Selvitys: Lähes kolmannes pohjoiskorealaisista käyttää huumeita – metamfetamiini on monille jo arkipäiväistä

    10. 10

      Ravitsemusterapeutti kärsi vuosia kipeästä vatsasta ja ilmavaivoista – Sitten ystävä kertoi ruokavaliosta, joka toi helpotuksen

    11. Näytä lisää