Valikko
Kaupunki

Onko tässä Helsingin pienin ja kallein vuokrayksiö? 10 neliömetriä, 1 941 euroa kuukaudessa

Forenom ilmoittaa Oikotien asuntovuokrapalstalla useista pienasunnoista, joita voi vuokrata vaikka muutamaksi päiväksi.

Helsinki on kuuluisa siitä, että kalliit asumiskulut ajavat kaupunkilaiset asumaan ahtaasti. Kaikkein vaikein tilanne on yksin asuvilla, joiden pitää maksaa myös asumisensa yksin. Mutta missä on kaupungin pienin yksiö?

Yksi vastaus löytyy katsomalla asunnonvälityspalvelu Oikotien ”vuokrattavat asunnot” -palstaa. Sinne ilmoitettu pienin yksiö on Forenom-nimisen yrityksen ”tilatehokas” huone Eerikinkadulla.

Asunnon koko on 10 neliötä. Käytännössä se täyttää silti asuttavan yksiön tunnusmerkit. Sängyn ja kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on myös kirjoituspöytä ja esimerkiksi taulu.

Hyvästä sijainnistaan huolimatta Forenomin yksiön hinta saattaa tuntua monesta yksineläjästä suolaiselta. Kymmenen neliön yksiön kuukausivuokraksi ilmoitetaan 1 941 euroa.

Vuonna 2016 Helsingin vapaarahoitteisten yksiöiden keskivuokra oli 23,11 euroa neliömetriltä. Eerikinkadun yksiössä neliövuokra on 194,1 euroa. Kohteen hinta sisältää sähkön, veden, lämmön sekä kalustuksen. Yksiössä on muun muassa jääkaappi, mikroaaltouuni, kahvin- ja vedenkeitin sekä astiasto. Vuokraan kuuluvat myös liinavaatteet ja loppusiivous.

Kovalta tuntuvaa vuokrapyyntöä selittää se, että huoneistohotellissa sijaitsevan yksiön vuokrasopimuksen voi tehdä tarvittaessa lyhyeksi ajaksi, esimerkiksi vain viikoiksi. Jos vuokraaja asuu huoneessa yli vuoden, Forenom ilmoittaa olevansa valmis neuvottelemaan vuokrasta.

Forenomin löytämä markkinarako kertookin ehkä eniten siitä, kuinka vaikeaa Helsinkiin väliaikaisesti tai nopeasti muuttavan ihmisen on löytää asuntoa. Huoneistohotelli on aavistuksen halvempi kuin monet hotellit, mutta toki palvelutasokin on paljon vaatimattomampi. Hotelleissa huoneet ovat usein isompia, ne siivotaan päivittäin, ja aamiainen kuuluu yleensä hintaan.

Oikotien toiseksi pienin asunto löytyy Töölöstä Tunturikadulta. Tätäkin kohdetta vuokraa Forenom. 13 neliön asunnon vuokra on 1 203 euroa kuussa.

Forenomin tarjousten jälkeen seuraavaksi pienin asunto on 14,6 neliön yksiö Hämeentiellä. Asunnon vuokrausta hoitava Vuokraturva pyytää yksiöstä 640 euroa kuussa. Siis 44 euroa neliötä kohden. Kallion Pengerkadulta taas saisi 16 neliön asunnon 690 eurolla kuukaudessa. Mäkelänkadulla Vallilassa samat neliöt maksavat vuonna 1939 valmistuneessa talossa 695 euroa kuukaudessa. Siis 43 euroa neliöltä.

Vertailukohdaksi Helsingin yksiöiden hinnoille voi ottaa esimerkiksi Tampereen, jossa vapaarahoitteisten yksiöiden keskineliöhinta oli viime vuonna 16,59 euroa neliöltä. Turussa neliöstä pyydettiin 15,69 euroa ja Oulussa 14,65 euroa.

Helsingin yksiöpulasta on käyty viime vuosina kiihkeää keskustelua. Pienten omistusasuntojen hinnat ovat nousseet rajusti suhteessa suurempiin asuntoihin. Neliömetristä yksiössä joutuu pulittamaan nyt jo lähes 40 prosenttia enemmän kuin neliömetristä kolmiossa.


Asuntolainoja myöntävä Hypon tilastojen mukaan ero on kasvanut nopeasti. Vuoden 2008 finanssikriisiin asti suurten ja pienten asuntojen hinnat nousivat kaksikymmentä vuotta lähes käsi kädessä.

Poliitikot ovat tilanteen ratkaisukeinoista hyvin erimielisiä. HS:n kuntavaalikoneeseen vastanneista ehdokkaista erityisesti monet kokoomuslaiset lopettaisivat yksiöiden rakentamista koskevan sääntelyn.

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta päätti juuri tammikuussa lieventää rakentamiseen liittyvää sääntelyä. Nykyisetkin säännöt vaativat kuitenkin, että vähintään 50 prosentin uusista yksityiselle maalle tehdyistä omistusasunnoista on kolmioita tai suurempia. Säännöstä voidaan poiketa poikkeustapauksissa.

Poliittista vääntöä käydään käytännössä siitä, kuinka hyvin markkinat pystyvät huolehtimaan myös toimivan kaupungin syntymisestä. Sääntelyn purkamista kannattavat uskovat, että markkinoilla on vastaus Helsingin asuntopolitiikan ongelmiin.

Vastustajat taas pelkäävät, että jos sääntelyä puretaan, monet nykyisen asuntopolitiikan saavutukset romuttuvat. Esimerkiksi Helsingin asunto-ohjelmapäällikkö Mari Randell kertoi HS:lle maaliskuussa pelkäävänsä, että ilman kaupungin ohjausta uusilta alueilta ei tulevaisuudessa löytyisi lainkaan omistusasuntoja perheille. Rakennuttajat saavat nimittäin yksiöistä parhaan hinnan.

Yksiöiden valtaamia taloja ja kaupunginosia Randell pitää epäterveinä.

”Meidän pitää katsoa vähän pidemmälle”, Randell sanoi.

Oikotie ja HS kuuluvat samaan Sanoma-konserniin.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntomarkkinat
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Miksi amerikkalaiset pelkäävät alastomuutta, mutta suomalaiset eivät? ”Tässä suhteessa emme ole kauhean kaukana muslimimaista”

    2. 2

      Ole oma juhannusheilasi: Näin masturboit jos sinulla on klitoris ja vagina

    3. 3

      Presidentti Martti Ahtisaari paljastaa HS:n syntymäpäivä­haastattelussa kolme henkilöä, jotka ovat vaikuttaneet häneen eniten – yksi heistä on suomalainen

    4. 4

      Teemu Selänne korotettiin Suomessa sankariksi, jota ei voi kritisoida ja joka voi sanoa olevansa ”hauskalla tavalla sovinisti”

    5. 5

      Tunteet voittivat järjen ja 51 vuoden ikäeron, kun Erika ja Danny löysivät toisensa – ”Aina tämä elämä ei mene niin kuin olisi itse käsikirjoittanut”

    6. 6

      Espoolaisnuoret varastivat 14-vuotiaan repusta avaimet ja tunkeutuivat tyhjään kotiin – asunnossa riehuttiin ja tietokone murskattiin kirveellä

    7. 7

      Ranskalainen lifestyle­bloggaaja kuoli ilokaasulla toimivan kerman­vaahdottimen räjähdykseen

    8. 8

      5,5-prosenttiset juomat tuskin päätyvät ruokakauppoihin – Eduskunnassa hallituksen esitystä uudesta alkoholilaista vastustetaan enemmän kuin kannatetaan

    9. 9

      Saaressa juhannusta viettänyt hukkui Puumalassa

    10. 10

      Mies tappoi vanhuksen Puotilassa, jäi hovioikeudessakin ilman rangaistusta – tekijä esiintyi samana kesänä musiikkivideolla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ole oma juhannusheilasi: Näin masturboit jos sinulla on klitoris ja vagina

    2. 2

      Teemu Selänne korotettiin Suomessa sankariksi, jota ei voi kritisoida ja joka voi sanoa olevansa ”hauskalla tavalla sovinisti”

    3. 3

      Tunteet voittivat järjen ja 51 vuoden ikäeron, kun Erika ja Danny löysivät toisensa – ”Aina tämä elämä ei mene niin kuin olisi itse käsikirjoittanut”

    4. 4

      13-vuotias tyttö raiskattiin parkkihallissa Keravalla, tekijällä myös muita teiniuhreja – oikeus antoi kolme ja puoli vuotta vankeutta

    5. 5

      Espoolaisnuoret varastivat 14-vuotiaan repusta avaimet ja tunkeutuivat tyhjään kotiin – asunnossa riehuttiin ja tietokone murskattiin kirveellä

    6. 6

      Näin arabisiirtolaisia houkutellaan olemattomilla lupauksilla Suomeen – Jemeniläinen perheenisä myi koko omaisuutensa ja maksoi Suomessa asuvalle miehelle tuhansia dollareita

    7. 7

      Ritva Elomaa siirtyy takaisin perussuomalaisiin – Halla-aho kehottaa muitakin ”pohtimaan asiaa”

    8. 8

      Ritva Elomaan paluu perussuomalaisiin nakertaa hallituksen enemmistöä – Nyt käydään sotaa edustajien sieluista

    9. 9

      Syötkö 40 appelsiinia päivässä, maistuuko koiranlihakeitto vai oletko vielä elävän sushin ystävä? Testaa, ketä diktaattoria muistutat ruokatavoiltasi

    10. 10

      Ranskalainen lifestyle­bloggaaja kuoli ilokaasulla toimivan kerman­vaahdottimen räjähdykseen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kullervo Hynysen keksintö saattaa mullistaa syövän, Alzheimerin ja Parkinsonin taudin hoidon – fyysikon löytöjä on verrattu penisilliinin ja röntgenkuvauksen keksimiseen

    2. 2

      Moni mies kärsii tietämättään testosteronin puutteesta, mutta saa vääriä lääkkeitä – Tunnista nämä oireet

    3. 3

      Masennus ei ole vain sitä, että maataan sängyssä – me masentuneet koemme syyllisyyttä

    4. 4

      Näin kasvatat hyväkäytöksisen lapsen – Ranskassa jokainen lapsi osaa tervehtiä kohteliaasti

    5. 5

      Kerrostalotyömaan tulipalo työllisti palokuntaa myöhään yöhön Pohjois-Helsingissä – poliisi teki kaasupulloja vaarattomiksi ampumalla

    6. 6

      Joonas Tolvanen opiskeli Shaolin-soturimunkkien koulussa – nyt hän on lääkäri Kuopiossa, eikä suosittele Kiinan kung-fu-opintoja kenellekään

    7. 7

      Ole oma juhannusheilasi: Näin masturboit jos sinulla on klitoris ja vagina

    8. 8

      Haluatko elämääsi lisää seksiä? Kolme seksuaali­terapeuttia kertoo tärkeimmät vinkkinsä

    9. 9

      Oikeusasiamies ihmettelee: Miksi poliisi pakottaa musliminaiset riisumaan huivin valokuvassa?

    10. 10

      Krp: Temppeliaukion kirkon suuroperaatio johtui terrori-iskuun varautumisesta – poliisin mukaan välitöntä uhkaa ei ole

    11. Näytä lisää