Valikko
Kaupunki

Onko tässä Helsingin pienin ja kallein vuokrayksiö? 10 neliömetriä, 1 941 euroa kuukaudessa

Forenom ilmoittaa Oikotien asuntovuokrapalstalla useista pienasunnoista, joita voi vuokrata vaikka muutamaksi päiväksi.

Helsinki on kuuluisa siitä, että kalliit asumiskulut ajavat kaupunkilaiset asumaan ahtaasti. Kaikkein vaikein tilanne on yksin asuvilla, joiden pitää maksaa myös asumisensa yksin. Mutta missä on kaupungin pienin yksiö?

Yksi vastaus löytyy katsomalla asunnonvälityspalvelu Oikotien ”vuokrattavat asunnot” -palstaa. Sinne ilmoitettu pienin yksiö on Forenom-nimisen yrityksen ”tilatehokas” huone Eerikinkadulla.

Asunnon koko on 10 neliötä. Käytännössä se täyttää silti asuttavan yksiön tunnusmerkit. Sängyn ja kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on myös kirjoituspöytä ja esimerkiksi taulu.

Hyvästä sijainnistaan huolimatta Forenomin yksiön hinta saattaa tuntua monesta yksineläjästä suolaiselta. Kymmenen neliön yksiön kuukausivuokraksi ilmoitetaan 1 941 euroa.

Vuonna 2016 Helsingin vapaarahoitteisten yksiöiden keskivuokra oli 23,11 euroa neliömetriltä. Eerikinkadun yksiössä neliövuokra on 194,1 euroa. Kohteen hinta sisältää sähkön, veden, lämmön sekä kalustuksen. Yksiössä on muun muassa jääkaappi, mikroaaltouuni, kahvin- ja vedenkeitin sekä astiasto. Vuokraan kuuluvat myös liinavaatteet ja loppusiivous.

Kovalta tuntuvaa vuokrapyyntöä selittää se, että huoneistohotellissa sijaitsevan yksiön vuokrasopimuksen voi tehdä tarvittaessa lyhyeksi ajaksi, esimerkiksi vain viikoiksi. Jos vuokraaja asuu huoneessa yli vuoden, Forenom ilmoittaa olevansa valmis neuvottelemaan vuokrasta.

Forenomin löytämä markkinarako kertookin ehkä eniten siitä, kuinka vaikeaa Helsinkiin väliaikaisesti tai nopeasti muuttavan ihmisen on löytää asuntoa. Huoneistohotelli on aavistuksen halvempi kuin monet hotellit, mutta toki palvelutasokin on paljon vaatimattomampi. Hotelleissa huoneet ovat usein isompia, ne siivotaan päivittäin, ja aamiainen kuuluu yleensä hintaan.

Oikotien toiseksi pienin asunto löytyy Töölöstä Tunturikadulta. Tätäkin kohdetta vuokraa Forenom. 13 neliön asunnon vuokra on 1 203 euroa kuussa.

Forenomin tarjousten jälkeen seuraavaksi pienin asunto on 14,6 neliön yksiö Hämeentiellä. Asunnon vuokrausta hoitava Vuokraturva pyytää yksiöstä 640 euroa kuussa. Siis 44 euroa neliötä kohden. Kallion Pengerkadulta taas saisi 16 neliön asunnon 690 eurolla kuukaudessa. Mäkelänkadulla Vallilassa samat neliöt maksavat vuonna 1939 valmistuneessa talossa 695 euroa kuukaudessa. Siis 43 euroa neliöltä.

Vertailukohdaksi Helsingin yksiöiden hinnoille voi ottaa esimerkiksi Tampereen, jossa vapaarahoitteisten yksiöiden keskineliöhinta oli viime vuonna 16,59 euroa neliöltä. Turussa neliöstä pyydettiin 15,69 euroa ja Oulussa 14,65 euroa.

Helsingin yksiöpulasta on käyty viime vuosina kiihkeää keskustelua. Pienten omistusasuntojen hinnat ovat nousseet rajusti suhteessa suurempiin asuntoihin. Neliömetristä yksiössä joutuu pulittamaan nyt jo lähes 40 prosenttia enemmän kuin neliömetristä kolmiossa.


Asuntolainoja myöntävä Hypon tilastojen mukaan ero on kasvanut nopeasti. Vuoden 2008 finanssikriisiin asti suurten ja pienten asuntojen hinnat nousivat kaksikymmentä vuotta lähes käsi kädessä.

Poliitikot ovat tilanteen ratkaisukeinoista hyvin erimielisiä. HS:n kuntavaalikoneeseen vastanneista ehdokkaista erityisesti monet kokoomuslaiset lopettaisivat yksiöiden rakentamista koskevan sääntelyn.

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta päätti juuri tammikuussa lieventää rakentamiseen liittyvää sääntelyä. Nykyisetkin säännöt vaativat kuitenkin, että vähintään 50 prosentin uusista yksityiselle maalle tehdyistä omistusasunnoista on kolmioita tai suurempia. Säännöstä voidaan poiketa poikkeustapauksissa.

Poliittista vääntöä käydään käytännössä siitä, kuinka hyvin markkinat pystyvät huolehtimaan myös toimivan kaupungin syntymisestä. Sääntelyn purkamista kannattavat uskovat, että markkinoilla on vastaus Helsingin asuntopolitiikan ongelmiin.

Vastustajat taas pelkäävät, että jos sääntelyä puretaan, monet nykyisen asuntopolitiikan saavutukset romuttuvat. Esimerkiksi Helsingin asunto-ohjelmapäällikkö Mari Randell kertoi HS:lle maaliskuussa pelkäävänsä, että ilman kaupungin ohjausta uusilta alueilta ei tulevaisuudessa löytyisi lainkaan omistusasuntoja perheille. Rakennuttajat saavat nimittäin yksiöistä parhaan hinnan.

Yksiöiden valtaamia taloja ja kaupunginosia Randell pitää epäterveinä.

”Meidän pitää katsoa vähän pidemmälle”, Randell sanoi.

Oikotie ja HS kuuluvat samaan Sanoma-konserniin.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntomarkkinat
  • Helsinki

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Lääkärit ovat kalliita osastonsihteereitä

    2. 2

      Näin paljon autosi arvo alenee, kun ajat sen ulos autokaupasta – data-analyytikon gradutyöstä syntyi laskuri, joka paljastaa autokaupan todellisuuden

    3. 3

      Tutkimusprofessori: Yksi kysymys paljastaa parisuhteen tilan – ”Jos suhteessa ei ole suutelua, harvoin siinä on onnellisuutta”

    4. 4

      Östersundomin metrolinja vedettiin jälleen kerran uusiksi – kalliiksi tullut unelma uudesta jätti­kaupunginosasta on ajautumassa vuosikymmeniksi pöytälaatikkoon

    5. 5

      Maa on litteä – Voiko se olla totta? Skepsis-yhdistyksen juhlakirja esittelee epäilijöille nykyajan huuhaata ja rajatietoa

    6. 6

      Valtio myi 128-vuotiaan arvorakennuksen Punavuoresta 14 miljoonalla – taloon aiotaan rakentaa taas asuntoja

    7. 7

      Saimme hädin tuskin pelastettua naisen Hietalahden satama-altaasta – tikkaista olisi ollut apua

    8. 8

      Syyte: Sarjakuristaja valmisteli alaikäisen tytön kuristamista Helsingissä – syyttäjä vaatii neljän vuoden enimmäistuomiota, syytetty pysyy vangittuna

    9. 9

      Seppo Ojala on pappi, mutta hän ei tiedä, onko Jumalaa olemassa – ”Haluan pysyä mieluummin kriittisenä epäilijänä”

    10. 10

      Suomea uhkaavat yhä rajummat verkkohyökkäykset – ”Olemme kokeneet vain pieniä laineita”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Parisuhde tuntuu puuduttavalta nykymaailman helppouden keskellä – Pitkästä liitosta on rakastuminen kaukana

    2. 2

      Näin paljon autosi arvo alenee, kun ajat sen ulos autokaupasta – data-analyytikon gradutyöstä syntyi laskuri, joka paljastaa autokaupan todellisuuden

    3. 3

      Tiina luuli saaneensa pojan, mutta lapsi sanoo olevansa tyttö ja pukeutuu pinkkiin – Alaikäisten transsukupuoli­suuden selvitykset lisääntyvät räjähdysmäisesti

    4. 4

      Tutkimusprofessori: Yksi kysymys paljastaa parisuhteen tilan – ”Jos suhteessa ei ole suutelua, harvoin siinä on onnellisuutta”

    5. 5

      Maailmanlaajuista verkkohyökkäystä ei ole saatu pysäytettyä – Asiantuntija: Moni tekijä viittaa venäläisrikollisiin

    6. 6

      Netflix peruu sarjojaan, ja se on hyvä uutinen

    7. 7

      Suomalainen unisex-symboli ei ollutkaan uusi: Merkin suunnittelija vastaa plagiointisyytöksiin

    8. 8

      Microsoft lakkautti viimein puhelinyksikkönsä – kaikki Nokiasta siirtyneet menettivät työpaikkansa Suomessa

    9. 9

      Syyte: Sarjakuristaja valmisteli alaikäisen tytön kuristamista Helsingissä – syyttäjä vaatii neljän vuoden enimmäistuomiota, syytetty pysyy vangittuna

    10. 10

      Käräjäoikeus määräsi Uberin maajohtajan Joel Järvisen omaisuutta takavarikkoon 250 000 euron edestä – Uber aikoo valittaa päätöksestä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mitä synnytyksissä todella tapahtuu? Lue sinulle räätälöity juttu siitä, miten lapsesi tulisi maailmaan

    2. 2

      Ole oma juhannusheilasi: Näin masturboit jos sinulla on klitoris ja vagina

    3. 3

      Japanilaissotilaat häpesivät niin, että jatkoivat toista maailmansotaa viidakoissa melkein 30 vuotta

    4. 4

      Monikulttuurisuudesta pitäisi luopua Suomessa, koska se ruokkii rasismia ja syrjintää, sanoo tutkija – tästä on kyse

    5. 5

      Britti Joel Willans muutti Suomeen ja hämmästyi uskollista sääntöjen tottelemista – ”Ehkä suomalaiset juovat itsensä niin humalaan juuri sääntöjen takia”

    6. 6

      Teinipojat tuhosivat päiväkodin käyttökelvottomaksi Nurmijärvellä – Edes välikaton eristeet eivät säästyneet

    7. 7

      Suomi ensin -mielenosoitusleiri purettiin Rautatientorilla – poliisi jatkaa tänään tiivistä partiointia paikalla

    8. 8

      Liika hygienia lisää suolistosairauksia, ja yhä useampi elää avanteen kanssa – Sauli Suomiselle avanne toi neljä lisätuntia päivään: ”Haaveilen edelleen normaalista elämästä”

    9. 9

      HS:n epätieteellinen kysely paljastaa, miten Suomessa saa elitistin leiman – jopa kahvin väri vaikuttaa

    10. 10

      Yhä useampi suomalainen harrastaa suuseksiä, mutta harva ymmärtää suojautua taudeilta – ”Ihmiset hämmästelevät, että tarttuuko näinkin”

    11. Näytä lisää