Valikko
Koti

Pitääkö taloyhtiön laajakaistasta ja kaapelitelevisiosta maksaa, vaikkei käytä niitä?

Kaapelitelevisio ja taloyhtiölaajakaista alkavat olla arkea monessa talossa, mutta maksut eivät miellytä kaikkia

1. Taloyhtiöni laskuttaa taloyhtiölaajakaistasta, vaikka emme käytä sitä. Meillä on käytössä oma nettiyhteys. Voiko näin toimia?

Kyllä. Lain mukaan yhtiövastikkeella voidaan kattaa menot, jotka aiheutuvat kiinteistön käyttöön hankitusta hyödykkeestä, kuten taloyhtiölaajakaistasta. Siitä voidaan laskuttaa kaikkia osakkaita, vaikka joku ei palvelua käyttäisi.

Taloyhtiölaajakaistan hankinnasta tulee päättää yhtiökokouksessa.

Enemmistöllä tehdyt päätökset eivät välttämättä tyydytä kaikkia osakkaita: toiset saattavat hyödyntää palvelua enemmän kuin toiset.

Esimerkiksi useita koiria omistava asukas ei maksa porrashuoneen siivouksesta lähtökohtaisesti yhtään enempää kuin yksin asuva naapuri.

Parvekkeettomien huoneistojen osakkaat taas osallistuvat parvekkeiden korjaus­kustannuksiin.

2. Esitin hallitukselle taloyhtiölaajakaistan hankintaa. Hallituksen kyselyn mukaan vähemmistö oli kiinnostunut siitä. Hallitus ei aja asiaa aktiivisesti, mutta antoi minulle luvan puhua asiasta yhtiö­kokouksessa. Mitä muuta voin tehdä?

Osakkaalla on oikeus saada haluamansa asia yhtiö­kokouksen päätettäväksi.

Jos osakas on vaatinut hallitukselta kirjallisesti, että taloyhtiölaajakaistan hankinnasta päätetään yhtiökokouksessa, hallituksen tulee lisätä asia esityslistalle.

Jos osakkaalle on annettu pelkkä mahdollisuus keskustella taloyhtiölaajakaistasta, yhtiökokous ei voi tehdä hankintapäätöstä.

Yhtiökokous voi kuitenkin päättää, että yhtiö järjestää uuden yhtiökokouksen, jossa päätetään taloyhtiölaajakaistasta.

Taloyhtiölaajakaista tulee usein edullisemmaksi kuin kunkin oma laajakaista.

Monesti operaattorit myös jättävät veloittamatta kaapelitelevisiosta, jos taloyhtiö hankkii yhteisen laajakaistan. Siitä voi siis tulla yhtiölle ja asukkaille säästöä.

3. Minulla ei ole televisiota. Tuntuu kohtuuttomalta, että maksan 85 euroa vuodessa kaapelitelevisiosta. Voiko taloyhtiö myöntää vapautuksen maksusta?

Kaapelitelevisio on tavanomainen yleishyödyllinen palvelu, jonka taloyhtiö on yhdessä päättänyt hankkia. Yhtiö kattaa kaapelitelevision maksun osakkailta perittävällä vastikkeella, käytti palvelua tai ei.

Taloyhtiön ei tarvitse myöntää vapautusta maksusta. Jos vapautuksesta päätettäisiin, se vaatisi kaikkien osakkaiden suostumuksen.

Yhtiöjärjestykseen on mahdollista lisätä vastikeperuste laajakaistasta ja kaapelitele­visiosta. Tällöin osakkaat maksavat palvelusta hoitovastikkeen sijasta erillistä vastiketta. Se on samansuuruinen kaikille eikä perustu vaikkapa huoneiston neliöpinta-alaan.

Asiantuntijat: Kiinteistö­liiton lakimies Kaisu Terkki ja Kuluttajaliiton johtava lakimies Tuula Sario

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää

    Luetuimmat

    1. 1

      Miehen epäillään tunkeutuneen sikalaan ja paritelleen karjun kanssa Oulun seudulla

    2. 2

      Helsinkiä riivaa huutava pula nuorista miehistä – katso HS:n koneesta, puuttuuko kotikulmiltasi naisia vai miehiä

    3. 3

      Ilmastonmuutos katosi Valkoisen talon sivuilta – Tilalla ”puhdasta hiiltä” ja ”rauhaa voiman kautta”

    4. 4

      Esitys autoveron poistosta näyttää poliittiselta peliltä, ja auton ostajista ja kauppiaista tuli tuon pelin panttivankeja

    5. 5

      Opas miehen hankintaan

    6. 6

      George W. Bush vastaan sadeviitta – Trumpin päivän todellinen draama nähtiin katsomossa

    7. 7

      Suola on suurempi uhka terveydelle kuin moni tietää – Tutkija listaa viisi helppoa keinoa, miten liikaa suolaa voi välttää

    8. 8

      Kokoomuksen Petteri Orpo rauhoitteli autonostajia – ”Ministeriö ei valmistele uusia autoveron muutoksia”

    9. 9

      BBC: Irakilainen poliisi pukeutui naisten vaatteisiin ja selvisi hengissä Isisin hirmuvallasta

    10. 10

      Ministeri Bernerin pelottelutaktiikassa on eräs perin tuttu, mutta holtiton piirre

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Miehen epäillään tunkeutuneen sikalaan ja paritelleen karjun kanssa Oulun seudulla

    2. 2

      Helsinkiä riivaa huutava pula nuorista miehistä – katso HS:n koneesta, puuttuuko kotikulmiltasi naisia vai miehiä

    3. 3

      Trumpin kannattaja: ”Te siellä Suomessa puhutte enää islamia”

    4. 4

      Trump ei tarjonnut sovinnon eleitä – ensimmäinen puhe presidenttinä oli raju populistinen julistus, suoranainen sodanjulistus

    5. 5

      Opas miehen hankintaan

    6. 6

      Trumpin virkaanastujaisissa soivat Sibeliuksen Finlandian sävelet

    7. 7

      Emmi Salminen, 99, synnytti 20-vuotiaana aviottoman lapsen: ”Kätilö haukkui minua koko yön”

    8. 8

      Nauroin työkaverin lähettämälle rivolle viestille, mutta jälkikäteen inhotti

    9. 9

      Perussuomalaisten kannatus laskee taas – Näin sitä selittävät ex-puolueaktiivit, tutkija ja Halla-aho

    10. 10

      Sarjahukuttamisista tuomittu jäi kiinni tuttavansa autosta Joensuussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Parisuhteissa mies ei päätä juuri mistään, sanoo asiantuntija – ”Tasa-arvoisesta suhteesta on ajauduttu hyvin kauas”

    2. 2

      Trumpin kannattaja: ”Te siellä Suomessa puhutte enää islamia”

    3. 3

      Poliisi epäilee Helsingissä ”kaikkien aikojen korruptiotapausta” – Helsingin opetusviraston turvallisuuspäällikkö vangittu

    4. 4

      Olivia Oras ryhtyi instaamaan, sai tuhansia seuraajia ja vietti 16-vuotiaana vip-elämää – mutta alkoi pelätä imeytymistä someen ja palasi kotiin

    5. 5

      Heli Kurjanen kehitti maailman myydyimmän kuukautiskupin – suorasukainen markkinointi on järkyttänyt Yhdysvalloissa

    6. 6

      Ruokatrendit, kuten sushi, veganismi ja pienoluet, ovat esittämistä, jolla hyväosaiset tekevät eroa muihin, sanoo tutkija – ja hänellä on lukuja todisteeksi

    7. 7

      Muutin 41-vuotiaana vanhempieni luokse ja toivon, että oma lapseni voi keski-ikäisenä kivuta syliini itkemään

    8. 8

      Viranomaiset hakivat espoolaispojan kesken koulupäivän – vakavasti sairas äiti ei pääse tapaamaan satojen kilometrien päähän vietyä lastaan

    9. 9

      Juristit vaativat sarjoja ja elokuvia ladanneilta rahaa uhkauskirjeillä – ”Lakimieheltä on turha kysyä moraalista”

    10. 10

      Mies, jos haluat nöyrän kumppanin, ota koira

    11. Näytä lisää