Koti

Valikko
Koti

Pitääkö taloyhtiön laajakaistasta ja kaapelitelevisiosta maksaa, vaikkei käytä niitä?

Kaapelitelevisio ja taloyhtiölaajakaista alkavat olla arkea monessa talossa, mutta maksut eivät miellytä kaikkia

1. Taloyhtiöni laskuttaa taloyhtiölaajakaistasta, vaikka emme käytä sitä. Meillä on käytössä oma nettiyhteys. Voiko näin toimia?

Kyllä. Lain mukaan yhtiövastikkeella voidaan kattaa menot, jotka aiheutuvat kiinteistön käyttöön hankitusta hyödykkeestä, kuten taloyhtiölaajakaistasta. Siitä voidaan laskuttaa kaikkia osakkaita, vaikka joku ei palvelua käyttäisi.

Taloyhtiölaajakaistan hankinnasta tulee päättää yhtiökokouksessa.

Enemmistöllä tehdyt päätökset eivät välttämättä tyydytä kaikkia osakkaita: toiset saattavat hyödyntää palvelua enemmän kuin toiset.

Esimerkiksi useita koiria omistava asukas ei maksa porrashuoneen siivouksesta lähtökohtaisesti yhtään enempää kuin yksin asuva naapuri.

Parvekkeettomien huoneistojen osakkaat taas osallistuvat parvekkeiden korjaus­kustannuksiin.

2. Esitin hallitukselle taloyhtiölaajakaistan hankintaa. Hallituksen kyselyn mukaan vähemmistö oli kiinnostunut siitä. Hallitus ei aja asiaa aktiivisesti, mutta antoi minulle luvan puhua asiasta yhtiö­kokouksessa. Mitä muuta voin tehdä?

Osakkaalla on oikeus saada haluamansa asia yhtiö­kokouksen päätettäväksi.

Jos osakas on vaatinut hallitukselta kirjallisesti, että taloyhtiölaajakaistan hankinnasta päätetään yhtiökokouksessa, hallituksen tulee lisätä asia esityslistalle.

Jos osakkaalle on annettu pelkkä mahdollisuus keskustella taloyhtiölaajakaistasta, yhtiökokous ei voi tehdä hankintapäätöstä.

Yhtiökokous voi kuitenkin päättää, että yhtiö järjestää uuden yhtiökokouksen, jossa päätetään taloyhtiölaajakaistasta.

Taloyhtiölaajakaista tulee usein edullisemmaksi kuin kunkin oma laajakaista.

Monesti operaattorit myös jättävät veloittamatta kaapelitelevisiosta, jos taloyhtiö hankkii yhteisen laajakaistan. Siitä voi siis tulla yhtiölle ja asukkaille säästöä.

3. Minulla ei ole televisiota. Tuntuu kohtuuttomalta, että maksan 85 euroa vuodessa kaapelitelevisiosta. Voiko taloyhtiö myöntää vapautuksen maksusta?

Kaapelitelevisio on tavanomainen yleishyödyllinen palvelu, jonka taloyhtiö on yhdessä päättänyt hankkia. Yhtiö kattaa kaapelitelevision maksun osakkailta perittävällä vastikkeella, käytti palvelua tai ei.

Taloyhtiön ei tarvitse myöntää vapautusta maksusta. Jos vapautuksesta päätettäisiin, se vaatisi kaikkien osakkaiden suostumuksen.

Yhtiöjärjestykseen on mahdollista lisätä vastikeperuste laajakaistasta ja kaapelitele­visiosta. Tällöin osakkaat maksavat palvelusta hoitovastikkeen sijasta erillistä vastiketta. Se on samansuuruinen kaikille eikä perustu vaikkapa huoneiston neliöpinta-alaan.

Asiantuntijat: Kiinteistö­liiton lakimies Kaisu Terkki ja Kuluttajaliiton johtava lakimies Tuula Sario

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää

    Luetuimmat

    1. 1

      Äärioikeisto järjestää salaisia konsertteja jatkuvasti Suomessa, ja yksi sellainen piti olla Helsingissä itsenäisyyspäivänä – tästä on kyse

    2. 2

      Pisa-tulokset tulivat: Suomella ei syytä häpeään mutta alueelliset erot huolestuttavat – pääkaupunki­seudun koululaiset rynnivät muiden ohi

    3. 3

      Ahkera häpykarvojen poisto nelinkertaistaa herpesriskin

    4. 4

      Poliisi ammuttu päähän Kööpenhaminan esikaupungissa – turvatoimia kiristetty koko Tanskassa

    5. 5

      44 vuotta vanhan elokuvaklassikon raiskauskohtaus järkyttää maailmaa – Miksi vasta nyt?

    6. 6

      Suomi-viinasta tulossa hitti maailmalla – kuopiolainen juomasuku vie likööriään Aasian trendibaareihin

    7. 7

      Suuressa rakennus­kohteessa jälleen betoni­ongelmia, tuulivoimalan perustuksia piti purkaa – ministeriö kriisikokouksessa

    8. 8

      Jos et usko, että teinit ovat ihania, lue mitä Turun luostarivuoren yläkoulussa tapahtuu

    9. 9

      Uudet kirjat moukaroivat kansallissankaria – Mannerheim ei ollut järin mukava mies

    10. 10

      Olemmeko me sodan muokkaama kansa? Asiantuntijan mukaan sotatraumat voivat yhä siirtyä perheissä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      44 vuotta vanhan elokuvaklassikon raiskauskohtaus järkyttää maailmaa – Miksi vasta nyt?

    2. 2

      Saara Aalto veti kymmenentuhatta ihmistä Senaatintorille – katso koko esiintyminen HSTV:stä

    3. 3

      Slush lupaa puuttua tapahtuman iltajuhlissa esiintyneeseen seksuaaliseen häirintään monin tavoin – ”Täällä on nollatoleranssi seksismille”

    4. 4

      Tutkinnanjohtaja: Imatran epäilty oli viime aikoina vetäytynyt omiin oloihinsa – vietti paljon aikaa tietokoneella

    5. 5

      Perussuomalaiset kiistelevät isyysrahasta – ”Tässä on kyse parista kolmesta homosta ja noin sadasta heteroisästä”

    6. 6

      Suuressa rakennus­kohteessa jälleen betoni­ongelmia, tuulivoimalan perustuksia piti purkaa – ministeriö kriisikokouksessa

    7. 7

      Suomalaiskenraalien suku vaikeni suuresta salaisuudesta – ”Ryssiä ollaan”

    8. 8

      Suomi-viinasta tulossa hitti maailmalla – kuopiolainen juomasuku vie likööriään Aasian trendibaareihin

    9. 9

      Äärioikeisto järjestää salaisia konsertteja jatkuvasti Suomessa, ja yksi sellainen piti olla Helsingissä itsenäisyyspäivänä – tästä on kyse

    10. 10

      Levysopimus, musikaalilavat vai jotain muuta? Saara Aallon 15 minuuttia julkisuudessa on pian ohi, ja seuraavaksi nähdään, mihin se riittää

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen meni kauneusklinikalle Helsingissä – päätyi öisen autokyydin jälkeen leikattavaksi omakotitaloon Viron Pärnussa

    2. 2

      Susanne Päivärinta ja Jan Andersson kiistävät päätoimittaja Atte Jääskeläisen väitteet: Ylen linjausta perusteltiin ”muilla syillä”, juontajat sanovat

    3. 3

      Kymmenien suomalaisten kauneusleikkaukset ovat menneet pieleen – Cheyenne Järvisen rintoihin jäi rujot jäljet

    4. 4

      Tuhannet koulutetut karkaavat Suomesta ulkomaille joka vuosi, ja entistä harvempi aikoo palata – ”Tämä on hirveän hälyttävä tulos”

    5. 5

      Ylen päätoimittajan mukaan ohjaaja Susanna Kuparinen loukkasi Sipilän vaimoa – Kuparinen: ”Järkytyin ihan hirveästi”

    6. 6

      Sanna-Mari Paakki aloitti kampanjan tissien puolesta ja joutui Ylilaudalta nousseen vihakampanjan kohteeksi – ja se kertoo siitä, mikä internetiä nyt riivaa kaikkialla

    7. 7

      HS seurasi pikkujoulujen viettoa Tallinnan-laivalla: ”Mennään hyttiin pussailemaan?” – ”Mennään vaan”

    8. 8

      Pidimme kaksi viikkoa uutta päiväkirjamaista kalenteria, jota hehkutetaan maailmalla – näin se toimii

    9. 9

      Ruben Stiller kertoo HS:lle saamastaan varoituksesta ja Ylen kovista vaatimuksista Sipilä-asiassa: ”Olen hiiri ja minua pelotti”

    10. 10

      Ylen juontaja tenttasi päätoimittajaa suorassa lähetyksessä – ja hukkuu nyt kiittävään palautteeseen

    11. Näytä lisää