Koti    |   Kysy asumisesta

Voiko jätekatokseen ongelmajätteitä tuovilta periä ylimääräisiä jätemaksuja?

Taloyhtiö voi periä korvauksia yksittäiseltä osakkaalta tai asukkaalta, jos näyttö on riittävä

Jotkut talomme asukkaista jättävät roskakatokseen sinne kuulumattomia tavaroita, kuten kodinkoneita, mattoja, verhotankoja ja nojatuoleja. Miten asiaan voi puuttua? Voiko ajattelemattomilta asukkailta periä ylimääräisiä jätemaksuja, jos on näyttöä, kuka jätteet toi? Mikä kelpaa näytöksi?  

Taloyhtiö kattaa jätemaksut hoitovastikkeella. Yhtiö voi kuitenkin periä myös korvauksia yksittäiseltä osakkaalta tai asukkaalta, jos joku jättää jätetiloihin sinne kuulumattomia esineitä, sanoo lakimies Marina ­Furuhjelm.

Laskun lähettäminen talossa asuvalle edellyttää, että kaikille on kerrottu selvästi, mitä tavaraa roskakatokseen saa jättää ja mitä ei. Lisäksi asukkaiden pitää olla tietoisia siitä, että yhtiö voi vaatia korvauksia jäte­pisteen väärinkäytöstä. Yhtiöllä pitää myös olla näyttöä vahingon aiheuttajasta, esimerkiksi valvontakameran kuva tai naapurin silminnäkijä­havainto.

Ympäristöasiantuntija Seppo Kajaste Helsingin seudun ympäristöpalveluista (HSY) sanoo, että jätetiloihin kuulumattomat esineet ovat lähes jatkuva riesa asuinkiinteistöissä. Asukkaat hylkäävät roskalaatikoiden ympärille erityisesti kodinkoneita ja kalusteita. Kajasteen mukaan ongelmaan tulisi puuttua taloyhtiössä ensisijaisesti viestinnän avulla.

Esineitä vastaanottavat maksutta pääkaupunkiseudulla muun muassa Sortti-asemat.

Pitääkö mökin myynnistä maksaa veroa?

Mökki on sijoitus vanhuuden varalle. Eläkkeellä ei ainakaan pääkaupunkiseudulla asuvalla ole mahdollisuutta pitää sekä mökkiä että putkiremontoitua asuntoa. Onko mökin myynti verovapaata? Jos ei ole, paljonko mökin myynnistä täytyy maksaa veroa?  

Verolain mukaan omaisuuden myynnistä syntyvä voitto on veronalaista tuloa, sanoo Verohallinnon johtava veroasiantuntija Taneli Lallukka.

Mökin myynti ei siis ole verovapaata, kun myynnistä syntyy voittoa. Myyntivoiton veroja ei sen sijaan tarvitse maksaa, kun myy oman asuntonsa, jossa on asunut vähintään kaksi vuotta.

Aiemmin myös mökin myynti oli verovapaata, jos mökin oli omistanut vähintään kymmenen vuotta. Tämä verovapaus poistui jo 1990-luvun alussa.

”Vakituisen asunnon myynnin verovapauden taustalla on ajatus siitä, että usein myynnin jälkeen ostetaan uusi asunto. Jos asunnon myyntiä verotettaisiin, se voisi vaikeuttaa uuden asunnon ostoa.”

Mökin myyntivoitto lasketaan myyntihinnasta, josta on vähennetty hankintahinta. Toisena vaihtoehtona voi käyttää 40 prosentin hankintameno-olettamaa. Silloin myyntihinnasta 40 prosenttia on niin sanottua hankintahintaa ja erotus voittoa.

Voitosta maksetaan pääomatuloveroa 30 prosenttia 30 000 euroon asti ja yli menevältä osalta 34 prosenttia.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuminen

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Krista heräsi siihen, että häntä raiskattiin – Helsingin poliisin tilastoissa toistuu klassinen tarina

    2. 2

      Mies kaatoi pastakattilan lattialle Punavuoressa – alkoi riita, jonka seurauksena taloyhtiö vaatii mieheltä 30 000 euron korvauksia

    3. 3

      Nobinan lakko voi sekoittaa pääkaupunkiseudun bussiliikenteen torstaina – kaikki nämä linjat uhkaavat pysähtyä

    4. 4

      24-vuotias suomalaisnainen haki miehiä netti-ilmoituksella, johon vastasivat itsensäpaljastaja, sadisti, porno-ohjaaja ja ”elävä nukke” – Samira Elagoz teki dokumentin, jollaista ei ole ennen nähty

    5. 5

      Kyllä, nämä asiat aiheuttivat kauhua eilen eduskunnan viinakeskustelussa – alkoholijäätelöt, värikkäät etiketit, kadunkulmien pitseriat...

    6. 6

      Merika Kallionpää oli uskonnollisen yhteisönsä tähti, kun häntä varoitettiin toisesta uskovasta naisesta – suhde ja kaapista tuleminen syöksivät Kallionpään sivuraiteelle

    7. 7

      Masennus vaani ja valitsi onnellisen hetken – Anni Saastamoisen elämässä oli kaikki hyvin, kun hän yhtäkkiä löysi itsensä vessasta itkemästä

    8. 8

      ”On perusteltua, että se, joka nousee aamukuudelta ja menee Alepan kassalle, tienaa enemmän kuin se, joka ei nouse eikä mene” – Eduskunta jatkaa väittelyä budjetista

    9. 9

      Ymmärrän, miksi presidentti Trumpia ketuttaa

    10. 10

      Hyvältä tuntuva vatsa ei aina voi hyvin, ja vehnäleipä jämähtää klöntiksi – nämä seitsemän asiaa sinun tulee tietää, jos haluat välttää vatsavaivoja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies kaatoi pastakattilan lattialle Punavuoressa – alkoi riita, jonka seurauksena taloyhtiö vaatii mieheltä 30 000 euron korvauksia

    2. 2

      Hyvältä tuntuva vatsa ei aina voi hyvin, ja vehnäleipä jämähtää klöntiksi – nämä seitsemän asiaa sinun tulee tietää, jos haluat välttää vatsavaivoja

    3. 3

      24-vuotias suomalaisnainen haki miehiä netti-ilmoituksella, johon vastasivat itsensäpaljastaja, sadisti, porno-ohjaaja ja ”elävä nukke” – Samira Elagoz teki dokumentin, jollaista ei ole ennen nähty

    4. 4

      Nobinan lakko voi sekoittaa pääkaupunkiseudun bussiliikenteen torstaina – kaikki nämä linjat uhkaavat pysähtyä

    5. 5

      ”Ehtivät he sen sanoa, että olen mätäpaise” – Tom-Kristian Heinäaho kasvoi Jehovan todistajaksi ja nousi liikkeen vanhimmistoon, mutta sitten runokilpailu paljasti hänen salaisuutensa

    6. 6

      ”On perusteltua, että se, joka nousee aamukuudelta ja menee Alepan kassalle, tienaa enemmän kuin se, joka ei nouse eikä mene” – Eduskunta jatkaa väittelyä budjetista

    7. 7

      Huono palkka ja raskas arki – moni lastentarhan­opettaja harkitsee alan vaihtamista: ”Tuli kiky ja lomarahat meni”

    8. 8

      Merika Kallionpää oli uskonnollisen yhteisönsä tähti, kun häntä varoitettiin toisesta uskovasta naisesta – suhde ja kaapista tuleminen syöksivät Kallionpään sivuraiteelle

    9. 9

      Jos olet ollut lapsi 1990-luvulla, syönyt, leikkinyt, pukeutunut, käynyt koulua tai viettänyt synttäreitä, teit näitä asioita

    10. 10

      ”Älä nyt pelästy, isäsi tulee kuolemaan”, outo ääni varoitti – Tutkija päätyi sattumalta tekemään väitöskirjan suomalaisten yliluonnollisista kokemuksista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksinkertaiset aivoharjoitukset mullistivat lasten käytöksen – arvosanat nousivat, keskittyminen helpottui ja nukkuminen parani

    2. 2

      Tässäkö Helsingin seudun kammotuin työpaikka? Palkka 7 500 euroa kuussa, mutta hakijoita ei näy

    3. 3

      ”Meidän on nyt mentävä”, sanoi poika ja joi myrkyn siskojensa kanssa – Kiinan ”hylättyjen lasten kaupunki” on täynnä lohduttomia tarinoita

    4. 4

      Ani Kellomäki sai 17-vuotiaana syöpädiagnoosin – mutta hänen suurin tragediansa väijyi äidin huoneen oven takana

    5. 5

      Meitä on pissattu silmään – pelätty kemikaali on varsin harmiton

    6. 6

      Päiväkoti irtisanoi lapsen Lauttasaaressa

    7. 7

      Jos olet ollut lapsi 1990-luvulla, syönyt, leikkinyt, pukeutunut, käynyt koulua tai viettänyt synttäreitä, teit näitä asioita

    8. 8

      ”Kyseessä on pahanlaatuinen kasvain” – Suomalaisnainen sai musertavan syöpäuutisen postitse kotiin ja luki sattumalta potilastiedoistaan, ettei voi parantua

    9. 9

      Mies kaatoi pastakattilan lattialle Punavuoressa – alkoi riita, jonka seurauksena taloyhtiö vaatii mieheltä 30 000 euron korvauksia

    10. 10

      Luteiden saastuttamat tavarat päätyivät epäonnisten dyykkarien matkaan Espoossa – ”Ettehän missään tapauksessa koske lavan sisältöön”, asukkaille ohjeistettiin

    11. Näytä lisää