Valikko
Koti    |   Kolumni

Omistusasuminen tekee joistakin vauraita, mutta toisille se on pallo jalassa

Vuokralainen on toisaalta vapaa vaihtamaan paikkakuntaa työn perässä, mutta omistusasuja saattaa jämähtää paikoilleen, jos kotia ei saa myytyä.


Onko omistus­asumisesta tullut suomalaisen elämäntavan pakkopaita? Enää joka neljäs asuu vuokralla, ja asunnoista vain vajaa kolmannes on vuokrakoteja.

Vuokra-asuminen oli pitkään yleisin asumismuoto Helsingissä, myös varakkaiden keskuudessa. Omistusasuminen alkoi lisääntyä Suomessa 1950-luvun taitteessa, kun sotien synnyttämän valtavan asuntopulan keskellä alettiin suunnata valtion tukia oman asunnon hankintaan. Tuolloin valittiin päinvastainen linja kuin esimerkiksi Ruotsissa. Omistusasumista alettiin tukea edullisilla aravalainoilla ja korkojen verovähennyksillä. Suomalaiset sidottiin elämänmittaiseen asuntosäästämisen projektiin, ja siihen olemme tottuneet.

Moni asuntovelkansa kanssa kituuttanut on lohduttautunut lastensa pääsevän helpommalla. Perillisille säästämiseltä on kuitenkin putoamassa pohja pois, kun Suomen kantaväestö sinkkuistuu ja syntyvyys vähenee. Helsingissä jo puolet asuntokunnista on yhden hengen talouksia, koko maassa 42 prosenttia. Kuinkahan moni yksinasuvista tai lapsettomista pareista pohtii elinikäisen asuntosäästämisen mielekkyyttä?

Tunnen lukuisia helsinkiläisiä, joiden omistusasunnon hinta on moninkertaistunut, ja jotka pähkäilevät kuinka käyttäisivät siitä saatavat sadat tuhannet eurot eläkepäivinään. Tunnen myös monia, jotka eivät ole voineet tai halunneet ostaa asuntoa, ja jotka siksi joutuvat nykyisin maksamaan ennätysmäisen korkeaa vuokraa ja asumaan ahtaasti.

Suomessa asuntovarallisuus ja asumistaso jakautuvat yhä jyrkemmin, mikä jumittaa tuhansia ihmisiä paikalleen. Jos perhe onnistuu löytämään taantuvalla paikkakunnalla sijaitsevalle omakotitalolleen ostajan, saattaa myyntihinta riittää vain vanhaan yksiöön pääkaupunkiseudun lähiössä. Osalla ensiasunnon ostajista ei ole varaa edes siihen. Kasvukeskuksissa on asuntopula, ylihinnoiteltuihin vuokriin myönnetyt asumis- ja toimeentulotuet valuvat asuntosijoittajille ja omistusasuminen hyödyttää yhä harvempia.

Asuntopoliittista keskustelua hallitsevat mediassa sijoittajien, gryndereiden ja pankkien puhemiehet, jotka väittävät asumisen kalleuden johtuvan muka kaavoituksen ja rakentamisen sääntelystä. Todellinen syy on roisi rahastus asumisella.

Jos asunto-ongelmat jätetään markkinoiden hoidettavaksi, yhteiskunnallinen eriarvoistuminen ja kansan kahtia jakautuminen lisääntyvät. Sen sijaan tarvittaisiin kuntia ja yleishyödyllisiä yhteisöjä rakennuttamaan ja ylläpitämään huomattavasti nykyistä enemmän kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Mallia voitaisiin hakea niistä Euroopan maista, joissa suurin osa asuntokannasta on vuokrahuoneistoja ja joissa asuminen ei ole yhtä suuri este työvoiman liikkuvuudelle ja ihmisten elämänmuutoksille kuin täällä asuntosäästäjien luvatussa maassa.

Kirjoittaja on arkkitehti ja tekniikan tohtori hs.koti@hs.fi

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Japanilaissotilaat häpesivät niin, että jatkoivat toista maailmansotaa viidakoissa melkein 30 vuotta

    2. 2

      Jännitteet Itämerellä kasvavat: Venäläishävittäjä lensi melkein kiinni USA:n koneeseen – Venäjä saattaa jopa ylittää maiden rajoja provokaationa, varoittaa Yhdysvaltain armeijan kenraali

    3. 3

      Britti Joel Willans muutti Suomeen ja hämmästyi uskollista sääntöjen tottelemista – ”Ehkä suomalaiset juovat itsensä niin humalaan juuri sääntöjen takia”

    4. 4

      Mitä synnytyksissä todella tapahtuu? – Lue sinulle räätälöity juttu siitä, miten lapsesi tulisi maailmaan

    5. 5

      Islamilaisen yhdyskunnan moskeijan seinät töhrittiin Helsingissä – pesutalkoot yhdistävät eri uskontoryhmät sunnuntaina

    6. 6

      Flamingon ja Serenan johtajat: Turkin vesipuistoturman kaltainen onnettomuus ei mahdollinen Suomessa

    7. 7

      Suomen lippu herättää suuria tunteita – ja siksi kaikki huoltomiehet eivät uskalla kertoa omalla nimellään miten lippua käsittelevät

    8. 8

      Washington Post: Obama sai viisi kuukautta aikaa taistella Venäjän vaalihakkerointia vastaan – aika loppui kesken, Trump valittiin, totuuden selvittely jatkuu yhä

    9. 9

      Märkä kokko, onnellinen kurvilainen ja kemuja kuiville jääneillä laivoilla – HS:n valokuvaaja Akseli Valmunen ikuisti Stadin juhannuksen

    10. 10

      Punavangit odottivat teloituksia Suomenlinnan kuolemanselleissä kesällä 1918, mutta moni kuoli jo ennen tuomiota – ”Pala Suomen synkintä historiaa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Japanilaissotilaat häpesivät niin, että jatkoivat toista maailmansotaa viidakoissa melkein 30 vuotta

    2. 2

      Britti Joel Willans muutti Suomeen ja hämmästyi uskollista sääntöjen tottelemista – ”Ehkä suomalaiset juovat itsensä niin humalaan juuri sääntöjen takia”

    3. 3

      Mitä synnytyksissä todella tapahtuu? – Lue sinulle räätälöity juttu siitä, miten lapsesi tulisi maailmaan

    4. 4

      Sitä Timo Soinia, jonka olemme tunteneet, ei enää ole

    5. 5

      Perus­suomalaisten Laura Huhtasaari kertoo nyt, miltä tuntuu kun puolue hajoaa – ”Haava kyllä arpeutuu”

    6. 6

      Viisi kuoli sähköiskuun uima-altaassa vesipuistossa Turkissa – kolme kuolleista lapsia

    7. 7

      Viranomaiset selvittävät Suomessa trendilelu fidget spinnerin turvallisuutta – sormihyrriä markkinoidaan aikuisille mutta myydään lapsille

    8. 8

      Miksi amerikkalaiset pelkäävät alastomuutta, mutta suomalaiset eivät? ”Tässä suhteessa emme ole kauhean kaukana muslimimaista”

    9. 9

      Punavangit odottivat teloituksia Suomenlinnan kuolemanselleissä kesällä 1918, mutta moni kuoli jo ennen tuomiota – ”Pala Suomen synkintä historiaa”

    10. 10

      Kaljaa läikkyy ja hyttyset syövät, mutta kun Ukkometso jyrähtää soimaan, ei märkiä housuja muista enää kukaan – Tältä näyttää juhannushurmos Himoksella

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Moni mies kärsii tietämättään testosteronin puutteesta, mutta saa vääriä lääkkeitä – Tunnista nämä oireet

    2. 2

      Ole oma juhannusheilasi: Näin masturboit jos sinulla on klitoris ja vagina

    3. 3

      Mitä synnytyksissä todella tapahtuu? – Lue sinulle räätälöity juttu siitä, miten lapsesi tulisi maailmaan

    4. 4

      Kullervo Hynysen keksintö saattaa mullistaa syövän, Alzheimerin ja Parkinsonin taudin hoidon – fyysikon löytöjä on verrattu penisilliinin ja röntgenkuvauksen keksimiseen

    5. 5

      Joonas Tolvanen opiskeli Shaolin-soturimunkkien koulussa – nyt hän on lääkäri Kuopiossa, eikä suosittele Kiinan kung-fu-opintoja kenellekään

    6. 6

      Japanilaissotilaat häpesivät niin, että jatkoivat toista maailmansotaa viidakoissa melkein 30 vuotta

    7. 7

      Kerrostalotyömaan tulipalo työllisti palokuntaa myöhään yöhön Pohjois-Helsingissä – poliisi teki kaasupulloja vaarattomiksi ampumalla

    8. 8

      Pankkiiriliikkeen entinen johtaja paljastaa, miten sijoituksia myytiin: ”Asiakkaiden eduista ei kukaan halunnut huolehtia”

    9. 9

      Haluatko elämääsi lisää seksiä? Kolme seksuaali­terapeuttia kertoo tärkeimmät vinkkinsä

    10. 10

      Oikeusasiamies ihmettelee: Miksi poliisi pakottaa musliminaiset riisumaan huivin valokuvassa?

    11. Näytä lisää