Valikko
Koti    |   Kolumni

Omistusasuminen tekee joistakin vauraita, mutta toisille se on pallo jalassa

Vuokralainen on toisaalta vapaa vaihtamaan paikkakuntaa työn perässä, mutta omistusasuja saattaa jämähtää paikoilleen, jos kotia ei saa myytyä.


Onko omistus­asumisesta tullut suomalaisen elämäntavan pakkopaita? Enää joka neljäs asuu vuokralla, ja asunnoista vain vajaa kolmannes on vuokrakoteja.

Vuokra-asuminen oli pitkään yleisin asumismuoto Helsingissä, myös varakkaiden keskuudessa. Omistusasuminen alkoi lisääntyä Suomessa 1950-luvun taitteessa, kun sotien synnyttämän valtavan asuntopulan keskellä alettiin suunnata valtion tukia oman asunnon hankintaan. Tuolloin valittiin päinvastainen linja kuin esimerkiksi Ruotsissa. Omistusasumista alettiin tukea edullisilla aravalainoilla ja korkojen verovähennyksillä. Suomalaiset sidottiin elämänmittaiseen asuntosäästämisen projektiin, ja siihen olemme tottuneet.

Moni asuntovelkansa kanssa kituuttanut on lohduttautunut lastensa pääsevän helpommalla. Perillisille säästämiseltä on kuitenkin putoamassa pohja pois, kun Suomen kantaväestö sinkkuistuu ja syntyvyys vähenee. Helsingissä jo puolet asuntokunnista on yhden hengen talouksia, koko maassa 42 prosenttia. Kuinkahan moni yksinasuvista tai lapsettomista pareista pohtii elinikäisen asuntosäästämisen mielekkyyttä?

Tunnen lukuisia helsinkiläisiä, joiden omistusasunnon hinta on moninkertaistunut, ja jotka pähkäilevät kuinka käyttäisivät siitä saatavat sadat tuhannet eurot eläkepäivinään. Tunnen myös monia, jotka eivät ole voineet tai halunneet ostaa asuntoa, ja jotka siksi joutuvat nykyisin maksamaan ennätysmäisen korkeaa vuokraa ja asumaan ahtaasti.

Suomessa asuntovarallisuus ja asumistaso jakautuvat yhä jyrkemmin, mikä jumittaa tuhansia ihmisiä paikalleen. Jos perhe onnistuu löytämään taantuvalla paikkakunnalla sijaitsevalle omakotitalolleen ostajan, saattaa myyntihinta riittää vain vanhaan yksiöön pääkaupunkiseudun lähiössä. Osalla ensiasunnon ostajista ei ole varaa edes siihen. Kasvukeskuksissa on asuntopula, ylihinnoiteltuihin vuokriin myönnetyt asumis- ja toimeentulotuet valuvat asuntosijoittajille ja omistusasuminen hyödyttää yhä harvempia.

Asuntopoliittista keskustelua hallitsevat mediassa sijoittajien, gryndereiden ja pankkien puhemiehet, jotka väittävät asumisen kalleuden johtuvan muka kaavoituksen ja rakentamisen sääntelystä. Todellinen syy on roisi rahastus asumisella.

Jos asunto-ongelmat jätetään markkinoiden hoidettavaksi, yhteiskunnallinen eriarvoistuminen ja kansan kahtia jakautuminen lisääntyvät. Sen sijaan tarvittaisiin kuntia ja yleishyödyllisiä yhteisöjä rakennuttamaan ja ylläpitämään huomattavasti nykyistä enemmän kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Mallia voitaisiin hakea niistä Euroopan maista, joissa suurin osa asuntokannasta on vuokrahuoneistoja ja joissa asuminen ei ole yhtä suuri este työvoiman liikkuvuudelle ja ihmisten elämänmuutoksille kuin täällä asuntosäästäjien luvatussa maassa.

Kirjoittaja on arkkitehti ja tekniikan tohtori hs.koti@hs.fi

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää

    Luetuimmat

    1. 1

      Olivia Oras alkoi instaamaan, sai tuhansia seuraajia ja vietti 16-vuotiaana VIP-elämää – Mutta alkoi pelätä imeytymistä someen ja palasi kotiin

    2. 2

      Obama määräsi Wikileaks-vuotaja Chelsea Manningin vapautettavaksi – nyt kysytään jo, mitä tekee Julian Assange

    3. 3

      Juristi menetti työttömyys­korvauksensa, vaikka ei ollut tienannut senttiäkään – työttömyysturvassa on sudenkuoppia, jos pyrkii työllistymään itse

    4. 4

      ”En syö juuri mitään, enkä silti laihdu” – Asiantuntijat kertovat, kuinka paljon aineenvaihdunnan hidastuminen oikeasti vaikuttaa laihtumiseen

    5. 5

      Muutin 41-vuotiaana vanhempieni luokse ja toivon, että oma lapseni voi keski-ikäisenä kivuta syliini itkemään

    6. 6

      Brittilehti: Yhdysvaltaisnainen haastaa Trumpin oikeuteen ahdistelusta

    7. 7

      Jukka Jalonen Patrik Laineesta: ”Minulle ja varmaan muillekin yllätys”

    8. 8

      Pikkupakkanen sai Ranskan sähköyhtiön vetoamaan kansaan: älkää käyttäkö tulostinta, tuhotkaa vanhat sähköpostit

    9. 9

      Jarkko Niemisellä voitokas liigadebyytti: ”Ei ole maskotin puuhaa”

    10. 10

      Venäjän ulkoministeri haukkui Euroopan ja sen ”alhaiset arvot”: Ukrainan sota johtui liberaalien arvojen tuputtamisesta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Olivia Oras alkoi instaamaan, sai tuhansia seuraajia ja vietti 16-vuotiaana VIP-elämää – Mutta alkoi pelätä imeytymistä someen ja palasi kotiin

    2. 2

      Muutin 41-vuotiaana vanhempieni luokse ja toivon, että oma lapseni voi keski-ikäisenä kivuta syliini itkemään

    3. 3

      ”En syö juuri mitään, enkä silti laihdu” – Asiantuntijat kertovat, kuinka paljon aineenvaihdunnan hidastuminen oikeasti vaikuttaa laihtumiseen

    4. 4

      Tammikuun palkkakuitissa odottaa yllätys – tarkista, paljonko maksusi ovat nousseet kilpailukykypäätösten takia

    5. 5

      Sarjahukuttamisista tuomittu on yhä kateissa, poliisi julkaisi kasvokuvan – ”mahdolliset vihjeet hätäkeskukseen”

    6. 6

      Parisuhteissa mies ei päätä juuri mistään, sanoo asiantuntija – ”Tasa-arvoisesta suhteesta on ajauduttu hyvin kauas”

    7. 7

      Japanilaiset tutkijat varoittavat: Älä näytä rauhanmerkkiä sosiaalisessa mediassa

    8. 8

      Influenssa vai tavallinen flunssa? Lääkäri kertoo, miksi influenssaa kannattaa seurata tarkasti

    9. 9

      Lähes kaikki Kelan etuudet pienenevät tänä vuonna – HS kertoo, miten muutokset vaikuttavat sinun tuloihisi

    10. 10

      Juristi menetti työttömyys­korvauksensa, vaikka ei ollut tienannut senttiäkään – työttömyysturvassa on sudenkuoppia, jos pyrkii työllistymään itse

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ulkomailla asuneet suomalaiset kertovat rajusta paluusokista: ”Tuntui siltä, että ainoa vaihtoehto on lähteä taas pois”

    2. 2

      Parisuhteissa mies ei päätä juuri mistään, sanoo asiantuntija – ”Tasa-arvoisesta suhteesta on ajauduttu hyvin kauas”

    3. 3

      Uudet seksitavat lisäävät rajusti nielusyöpien määrää – tutkija ehdottaa HPV-rokotusohjelman laajentamista poikiin

    4. 4

      Fysioterapeutti: Moni nainen kärsii tietämättään vatsalihasten erkaumasta – näin treenaat keskivartalosi kuntoon

    5. 5

      Joukko Munkkiniemen yhteiskoulun lukion oppilaita karkasi bileristeilylle Ruotsiin – Rehtori: ”Viitteitä suuresta salajuonesta”

    6. 6

      Olivia Oras alkoi instaamaan, sai tuhansia seuraajia ja vietti 16-vuotiaana VIP-elämää – Mutta alkoi pelätä imeytymistä someen ja palasi kotiin

    7. 7

      Lohikäärmeet pilaavat seksielämäni

    8. 8

      Heli Kurjanen kehitti maailman myydyimmän kuukautiskupin – suorasukainen markkinointi on järkyttänyt Yhdysvalloissa

    9. 9

      Kukaan ei tunne 25-vuotiasta Axel Thesleffiä, mutta hänen biisinsä oli viime vuoden suurin Suomi-hitti, jota on kuunneltu yli 130 miljoonaa kertaa – Miten se on mahdollista?

    10. 10

      Huonossa parisuhteessa on turha roikkua – olen suomalainen nainen 2010-luvulla ja voin tehdä mitä haluan

    11. Näytä lisää