Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA

Asumisoikeus- asuntoja voi vaihtaa

Julkaistu: 27.11.2005 lehdessä osastolla Asuminen

A A

Epätietoiset muuttajat

sumisoikeusasuntoyhtiössämme kolme perhettä haluaa vaihtaa asuntoja. Olemme päätyneet asuntojen keskinäiseen vaihtoon.

Tiedustellessamme asiaa Asoasunnoilta ja Vantaan kaupungilta törmäsimme lakipykäläviidakkoon. Meille ilmoitettiin, etteivät vaihdot onnistu suoraan, vaan yhden perheen olisi muutettava kaksi kertaa, ja vaihtojen välillä uudessa asunnossa olisi asuttava lain mukaan "jonkin aikaa".

Jos asumisoikeuslaissa ei ole määritelty tarkkaa aikaa, niin voimmeko tulkita lakia itse ja asua vaihtojen välillä esimerkiksi yhden päivän?

Vuokralaisten keskusliiton pääsihteeri Anne Viita kertoo, että laki asumisoikeusasuntojen vaihdosta puhuu "keskinäisestä vaihdosta". Kaupungin tulkinta lienee se, että keskinäisessä vaihdossa voi olla vain kaksi osapuolta.

Asumisoikeusjärjestelmässä hakijat voivat hakea asuntoa jonotusnumeron perusteella. Pienimmän numeron haltija on aina etusijalla.

"Laissa ei ole erikseen sanottu, että vaihtajia voi olla vain kaksi. Tältä pohjalta vaihdon pitäisi olla mahdollinen, kun kuvioon ei tule ulkopuolelta asukkaita, vaan kaikkien vapautuneiden asuntojen asukkaaksi vaihtuu niissä jo oleva haltija", Viita sanoo.