Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA

Eniten tarvitseva saa erossa jäädä vuokra-asuntoon

Julkaistu: 28.1.2007 lehdessä osastolla Asuminen

A A

Rakastunut

Olen muuttanut sulhaseni asuntoon, joka on vuokra-asunto. Sulhaseni on siis maksanut takuuvuokran muuttaessaan asuntoon vuosi sitä ennen, ja vuokran tietysti kuukausittain. Nyt maksamme vuokraa puoliksi ja olen asunnossa kirjoilla. En kuitenkaan ole vuokrasopimuksessa nimettynä. Olenko nyt mahdollisen eron sattuessa yhtälailla oikeutettu jäämään asuntoon kuin hän, eli jos kumpikaan ei halua lähteä, olenko se kuitenkin minä, vaikka laitan joka kuukausi sulhaseni tilille puolet vuokrasta?

Hyvän vuokratavan mukaan tulee vuokranantajalle aina kertoa ketä huoneistossa asuu, sanoo Vuokralaisten keskusliiton pääsihteeri Anne Viita. Vuokralaisella on oikeus käyttää vuokraamaansa huoneistoa yhteisenä kotina puolisonsa kanssa.

Jos toinen avopuolisoista on vuokrannut huoneiston käytettäväksi yhteisenä kotina, voi tuomioistuin erotilanteessa määrätä huoneiston sitä eniten tarvitsevalle puolisolle. Usein huoneisto jää sille puolisolle, jolle jää mahdollisten lasten huoltajuus.

Jos ero on sopuisa, voi sopimuksen tehnyt vuokralainen siirtää vuokraoikeuden puolisolleen. Siirrosta on välittömästi ilmoitettava kirjallisesti vuokranantajalle.