Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA

Isännöitsijän- todistuksen hinta vaihtelee yhtiön mukaan

Julkaistu: 1.6.2008 lehdessä osastolla Asuminen

A A

Pyysin isännöitsijäntodistuksen perukirjaa varten. Tarpeelliset tiedot ovat yhdellä sivulla. Lisäksi minulle paketoitiin pyytämättä vuoden 2006 tilinpäätös ja kaupparekisteriote, jotka tässä tapauksessa ovat täysin tarpeettomia ja sitä paitsi osakkeenomistajalla itsellään. Käsittääkseni tähän työhön kuluu sihteeriltä aikaa muutama minuutti. Taloyhtiömme on pieni, 39 huoneistoa. Lasku oli 65 euroa. Mielestäni hinta on kohtuuton. Voidaanko hintaa nostaa sillä varjolla, että toimitetaan turhia liitteitä?

Isännöitsijäntodistus on palvelu, jonka isännöintiyritys tuottaa taloyhtiölle. Isännöintisopimuksessa sovitaan, kuka todistuksen maksaa, miten isännöitsijäntodistus hinnoitellaan ja millä mekanismilla hintoja tarkistetaan, sanoo Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä. Eri yrityksillä on erilaisia tapoja hinnoitella todistus.

"Selkein ratkaisu on, että on olemassa vain yhdenlainen todistus, vaikka käyttötarkoituksia on monia. Todistuksen sisällön ylläpitäminen on jatkuvaa ja työmäärä vaihtelee tapauskohtaisesti", Heikkilä sanoo.

"Todistuksen antajalla on vastuu sisällöstä. Tietojen tulee olla oikein ja ajan tasalla, koska käyttäjälle tiedoilla on suuri arvo."