Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA

Kotivakuutus korvaa homehtuneet talvitakit

Julkaistu: 3.12.2006 lehdessä osastolla Asuminen

A A

KATI VUORENTO

Ilmojen kylmettyä lähdimme noutamaan taloyhtiömme kellarin varastokopistamme talvivaatteita. Olimme pakanneet ne huolellisesti vaatelaatikoihin ja muovipusseihin. Yllätykseksemme löysimme kaikki vaatteet homeisena: kävi ilmi, että kopissa kulkeva lämminvesiputki oli vuotanut kesän kuluessa ja turmellut koko talvivaategarderoobimme. Vahingon totesi myös taloyhtiömme huoltomies. Homeisista vaatteista on digikuvat. Isännöitsijämme on vakaasti sitä mieltä, että vahinkojen tulisi mennä oman kotivakuutuksemme piikkiin. Me taas olemme yhtä vakaasti sitä mieltä, että taloyhtiön tulisi korvata vahingot mukaan lukien mahdollinen omavastuu. Kumpi on oikeassa?

Yleisperiaatteena on, että kiinteistövakuutus korvaa kiinteistölle aiheutuneen vahingon ja vuotavan putken korjaamisen. Asukkaan omaisuudelle ja koti-irtaimistolle aiheutunut vahinko sen sijaan korvataan asukkaan omasta kotivakuutuksesta, sanoo vahingontorjuntapäällikkö Seppo Pekurinen Vakuutusyhtiöitten keskusliitosta. Yksittäisten vakuutusyhtiöitten politiikkaan hän ei kuitenkaan ota kantaa.

Esimerkiksi Ifissä asukkaan koti-irtaimistolleen ottama kotivakuutus kattaa myös vintti- ja kellarikomeroissa säilytettävän koti-irtaimiston tiettyyn euromäärään asti, joka on sovittu vakuutussopimuksessa, kertoo korvauspäällikkö Seija Tuomela.

Kotivakuutuksesta korvataan vahinkoja sen mukaan, mitä vakuutusehdoissa sanotaan ja miten laajan turvan asiakas on valinnut. "Yleensä putkivuodon aiheuttama vahinko sisältyy kotivakuutuksen korvauspiiriin. Jos putkivuoto on vaurioittanut kysyjän vaatteet, on vahinko korvattava kotivakuutuksesta", Tuomela vahvistaa.

Asunto-osakeyhtiö sen sijaan vakuuttaa rakennuksen putkistoineen, ja rakennukselle aiheutuneet vahingot korvaa kiinteistövakuutus. Asukkaiden irtaimistot eivät Tuomelan mukaan sisälly kiinteistövakuutukseen.