Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA Lakimiehet vastaavat lukijoiden
asumista koskeviin kysymyksiin.
Kysymyksiä voi lähettää osoitteella
hs.asunto@sanoma.fi
tai PL 65, 00089 Sanoma.

Kuka korvaa vuokralaisen rikkoman digiboksin?

Julkaistu: 25.3.2007 lehdessä osastolla Asuminen

A A

Harmittaa

Katso lisää kuvia

Olen vuokrannut asuntoni kolmeksi kuukaudeksi kalusteineen ja laitteineen. Kaikki laitteet toimivat asianmukaisesti. Nyt vuokralaiseni käytössä on hajonnut digiboksi. Hän ei halua korvata sitä, vaikka laite on uudehko ja vähän käytetty. Onko minulla oikeus pidättää vastaava summa vuokravakuudesta?

Huoneisto voidaan vuokrata kalusteineen ja laitteineen. Kysymyksestä ei kuitenkaan käy ilmi, onko sovittu laitteiden osalta kunnossapitovastuusta, sanoo Vuokralaisten keskusliiton pääsihteeri Anne Viita.

Jos on sovittu, että vuokralainen vastaa laitteiden toimivuudesta ja kunnossapidosta, niin vuokranantaja voi pidättää korjauskulut vakuudesta.

Mikäli sopimuksessa ei ole erikseen siirretty kunnossapitovastuuta vuokralaiselle, on vastuu Viidan mukaan aina vuokranantajalla, kuitenkin sillä edellytyksellä, että laite on rikkoutunut normaalissa käytössä ilman vuokralaisen tuottamusta.