Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA

Laki ei kiellä grillausta parvekkeella

Julkaistu: 8.7.2007 lehdessä osastolla Asuminen

A A

Käryttää

Onko lainvastaista grillata parvekkeella, vai voiko sen vain kieltää tai hyväksyä taloyhtiön järjestyssäännöissä? Taloyhtiössämme ei ole yhtiökokouksessa hyväksyttyjä järjestyssääntöjä, joten onko esimerkiksi isännöitsijän ilmoittama grillauskielto pätevä ja asukkaita velvoittava? Voidaanko asukasta rangaista parvekegrillauksesta, jos taloyhtiön järjestyssäännöt sen kieltävät?

Varsinaisesti grillaamista ei kielletä laissa, sanoo Kiinteistöliiton neuvontalakimies Sanna Kronström. Sen sijaan taloyhtiössä voidaan laatia järjestysmääräykset, joissa otetaan kantaa grillaukseen. Säännöillä ei kuitenkaan ole mahdollisuutta rajoittaa normaalia asumista.

Järjestysmääräysten rikkomisesta voi asunto-osakeyhtiölain mukaan seurata se, että taloyhtiö ottaa huoneiston yhtiön hallintaan, mutta rikkomuksen on oltava silloin vähäistä suurempi. "On epätodennäköistä, että tuomioistuin hyväksyisi huoneiston hallintaanoton silloin, kun asukas rikkoo järjestysmääräyksiä pelkästään grillaamalla, jos hän ei riko paloturvallisuusmääräyksiä eikä aiheuta muutenkaan selkeää haittaa", Kronström sanoo.

Grillauskiellon sijaan taloyhtiön pitäisi Kronströmin mielestä korostaa, että grillaaja varmistuu aina paloturvallisuudesta ja noudattaa siitä annettuja ohjeita.