Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

Poliisi ei voi häätää entistä avopuolisoa

Olen asunut avoliitossa. Kuukausi sitten päätimme erota. Asumme yhä omistamassani asunnossa, eikä avopuoliso suostu muuttamaan pois heikon rahatilanteensa takia. Hän ei suostu maksamaan mitään asumisesta ja ruoasta. Millä saan hänet ulos? Voinko pyytää poliisilta apua? Kun satunnainen seurustelu vakiintuu ja henkilöt muuttavat asumaan yhteen tarkoituksenaan muodostaa perhe, toisen seurustelukumppanin asuntoon muuttanut ei ole vuokrasuhteessa asunnon omistajan kanssa. Ei oleteta, että hänen on maksettava vuokraa asumisestaan, sanoo siviilioikeuden professori Urpo Kangas. Viimeistään kun asuntoon muuttanut on tehnyt muuttoilmoituksen ja ilmoittanut kumppaninsa asunnon asuinpaikakseen, häntä ei enää noin vain saa sieltä ulos.

Asunnon omistajan on nostettava häätökanne yleisessä alioikeudessa ja vaadittava päätöstä siitä, että entinen avopuoliso pitää asunnon osaa oikeudettomasti hallinnassaan.

Kun häätöä haetaan avosuhteen päättymisen perusteella, tuomioistuin joutuu ensin ratkaisemaan, onko tämä peruste olemassa.

Käytännössä näytöksi riittää asunnon omistajan yksipuolinen ilmoitus suhteen päättymisestä, Kangas sanoo.

Kun häätötuomio on annettu, asunnon omistajan on pyydettävä ulosottomieheltä päätöksen täytäntöönpanoa.

"Poliisin puoleen asunnon omistaja voi kääntyä vain silloin, jos satunnainen yökissa ei aamulla ymmärrä kerätä kamppeitaan ja hipsiä porttarista ulos", Kangas täsmentää.

Oletus on, että satunnaiselle yövieraalle tarjoilu on ilmaista, mutta entinen avopuoliso on velvollinen korvaamaan, jos hän vastoin kieltoa syö ex-avopuolisonsa jääkaapin tyhjäksi.

Avopuolisoiden riitojen ainoa ratkaisumekanismi on tuomioistuin. Siksi vahingonkorvausta on vaadittava kanteella alioikeudessa.

Jos ex-avopuoliso muuttuu väkivaltaiseksi ja asunnon omistaja kokee tilanteen uhkaavaksi, hän voi hakea toiselle lähestymiskieltoa.

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi