Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA

Satelliittiantenni parvekkeella voidaan kieltää

Julkaistu: 25.2.2007 lehdessä osastolla Asuminen

A A

Ikkunat auki

Taloyhtiömme hallitus päätti kieltää satelliittiantennit parvekkeilla, vaikka ne eivät tulisi parvekkeiden kaiteiden ulkopuolelle. Opiskelen työn ohessa uutta ammattia, ja opinto-ohjelmaani kuuluvat muun muassa venäjän ja mandariinikiinan kielet. Näin ollen erikieliset televisio-ohjelmat ovat minulle tärkeitä. Voiko taloyhtiön hallitus estää opiskeluni? Voiko taloyhtiö kieltää esimerkiksi puutarhakeinuni, pöytäni ja kahden tuolini pitämisen parvekkeella? Asia koskettaa monia ihmisiä, esimerkiksi maahanmuuttajia, joille oman kulttuurin vaaliminen ja synnyinmaan tapahtumat ovat tärkeitä.

Hallitus ei yleensä anna lupaa satelliittiantenneille sen vuoksi, että silloin lupa pitäisi osakkeenomistajien yhdenvertaisuuden vuoksi antaa kaikille, sanoo Kiinteistöliiton lakimies Tiina Hallberg.

"Ehkä osittain perustellusti pelätään, että talon katto, seinät tai parvekkeet voisivat täyttyä osakkaiden omista virityksistä. Ne vaikuttaisivat talon ulkonäköön ja voisivat jopa aiheuttaa vaaratilanteita ulkopuolisille, esimerkiksi huonon kiinnityksen vuoksi."

Hallituksen on Hallbergin mukaan hyvä käyttää tervettä järkeä. Normaalisti ole mitään tarvetta puuttua esimerkiksi irrallisiin parvekekalusteisiin, jotka ovat siististi parvekkeen sisäpuolella.

Hallitus voi tehdä myös periaatelinjauksen, jonka mukaan lupa annetaan jos osakas ottaa täyden vastuun muutostöistä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Luvasta tehdään kirjallinen sopimus. Tieto sopimuksesta merkitään myös isännöitsijäntodistukseen.

Vuokrataloissa antennin asentaminen voidaan kieltää, koska vuokralaisella ei ole oikeutta tehdä minkäänlaisia muutostöitä. Luvan muutostöihin voi antaa vuokranantaja, vuokrasopimuksessa tai erikseen.