Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA Lakimiehet vastaavat lukijoiden
asumista koskeviin kysymyksiin.
Kysymyksiä voi lähettää osoitteella
hs.asunto@hs.fi
tai PL 65, 00089 Sanoma.

Taloyhtiön varat korkoa kasvamaan

Julkaistu: 9.3.2008 lehdessä osastolla Asuminen

A A

Katso lisää kuvia

Taloyhtiössämme on koottu remonttirahaa yhteensä yli 60000 euroa. Huomasimme äsken, että ne ovat tilillä, joka ei tuota lainkaan korkoa.

Isännöitsijä vastasi kysyttäessä, että tämä on taloyhtiöissä normaali käytäntö. Itse ajattelisin, että näin isot summat pitäisi sijoittaa niin, että ne myös tuottaisivat korkoa. Kuka on oikeassa?

"Olen kysyjän kanssa yhtä mieltä siitä, että taloyhtiönkin kannattaa etsiä rahoilleen tuottoa", Kiinteistöliiton tutkimusjohtaja Mauri Marttila sanoo.

On varsin yleistä, että tietoisesti ennakkorahastoidut tai asuintalovarauksin kerätyt varat pidetään korollisella tilillä. Lähtökohtana taloyhtiön sijoitustoiminnalle voidaan pitää sitä, että sijoitettu pääoma on turvassa. Talletussuojan piirissä ovat ne saamiset, jotka ovat Rahoitustarkastuksen hyväksymällä yleiset tiliehdot täyttävällä tilillä, Marttila sanoo.

Asunto-osakeyhtiön toimialaan ei kuulu riskipitoinen sijoitustoiminta.

"Jos taloyhtiö sijoittaa varat korkorahastoon, tulee varmistua siitä, että rahasto on todella pääomaturvattu korkorahasto. Varojen akuutti nostokin tulee tapahtua itse pääomaan koskematta", Marttila muistuttaa.