Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA

Tilien tarkempi syynäys vaatii taakseen 1/10 osakkaista

Julkaistu: 18.2.2007 lehdessä osastolla Asuminen

A A

Pettyneet

Kuinka suuri kannatus yhtiökokouksessa tulisi olla, että erityistilintarkastus saadaan vireille? Sitä haluavat nyt hallitukselta osakkaat, joilla on yli kymmenesosa kaikista osakkeista. Erityistilintarkastus koskisi vuoden 2004 ja 2005 tilinpäätöksiä, joissa on todettu virheitä jälkikäteen, sekä hallinnon toimien lainmukaisuutta. Yhtiövastike on alueen tasoon verrattuna korkea ja kiinteistön hoito on ollut heikkoa.

Osakkeenomistaja tai yhtiön määrävähemmistö voi vaatia, että tileistä tai hallinnosta suoritetaan tietyltä ajalta erityinen tarkastus, sanoo Kiinteistöliiton päälakimies Anu Kärkkäinen.

Ehdotus on tehtävä varsinaisessa yhtiökokouksessa, eli siinä joka käsittelee tarkastettavan vuoden tilinpäätöksen, tai siinä yhtiökokouksessa, jonka kokouskutsussa asia on mainittu. Ehdotuksen takana on oltava niin suuri määrä osakkeenomistajia, että heillä on 1/10 kaikista yhtiön osakkeista. Toinen vaihtoehto on, että ehdotusta kannattaa kolmasosa kokouksessa edustettuna olevista osakkeista.

Päätöksen jälkeen kuukauden kuluessa osakkeenomistaja voi hakea lääninhallitukselta tarkastajan asettamista. Hakemus on perusteltava, ja siihen tulee olla painavia syitä, Kärkkäinen painottaa.

Lääninhallituksen on varattava tilaisuus tulla kuulluksi sekä yhtiön hallitukselle että sille henkilölle, jonka toimenpiteitä hakemus koskee. Erityistä tarkastusta ei voida tehdä kuluvan vuoden tapahtumista.

Yhtiö voi yhtiökokouksessa enemmistöpäätöksellä aina päättää erityisestä tarkastuksesta, jos asia on kokouskutsussa mainittu, Kärkkäinen sanoo.