Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

Tuholaisten hävittäminen kuuluu vuokranantajalle

Viikko sen jälkeen kun olin muuttanut uuteen vuokra-asuntoon, löysin sieltä kahdenlaisia tuholaisia. Ilmoitin asiasta vuokranantajalle ja isännöitsijälle. Isännöitsijä kehotti myrkyttämään asunnon. Tein sen kolme kertaa. Parin viikon jälkeen tuholaisia löytyi edelleen. Soitin tästä taas vuokranantajalle, joka ohjasi minut isännöitsijälle. Isännöitsijä kehotti minua jatkamaan myrkytystä. Kun kysyin, kuinka pitkään minun täytyy jatkaa sitä omin voimin, hän löi luurin korvaan. Asunto oli luovutuspäivänä erittäin epäsiisti ja likainen. Kun tuholaiset eivät ole tulleet minun mukanani, kenen vastuulla on niiden karkottaminen? Luulisi, että tehtävä kuuluisi ammattihenkilölle. Nyt ketään ei kiinnosta edes selvittää, mitä lajia tuholaiset ovat, vaikka olen niitä malliksi antanut. Itse pidän niitä tekstiilituholaisina.

Huoneiston kunnossapito kuuluu vuokranantajalle, jollei vuokrasopimuksessa ole muuta sovittu. Huoneiston myrkytys ja siitä koituvat kulut kuuluvat siis vuokranantajalle, sanoo Vuokralaisten keskusliiton pääsihteeri Anne Viita.

Useimmat tuholaiset eivät häviä vain yhden huoneiston myrkytyksellä, vaan koko kiinteistö pitää myrkyttää. Sen hoitaa yleensä isännöitsijä, joka kilpailuttaa ja hankkii ammattimaisen tuholaistorjujan paikalle.

Helsinkiläiset voivat viedä kaupungin alueelta asunnoista löytyneitä tuholaisia tunnistettavaksi vaikka lasipurkissa kaupungin ympäristökeskukseen Helsinginkatu 24:ään, jolloin laji varmistuu, Viita sanoo.

Myös huoneiston siisteys luovutushetkellä on vuokranantajan vastuulla.

"Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta ja Hyvä vuokratapa -ohjeisto (löytyy sivuilta www.vuokralaistenkeskusliitto.fi) määrittelevät tarkemmin, millaiseen kuntoon vuokralaisen tulee jättää huoneisto pois muuttaessaan, ja millä keinoin vuokranantaja huolehtii siitä, että asunto on siisti."

Vuokralainen voi saada vuokranalennusta huoneiston puutteellisen kunnon perusteella. "Alennus alkaa siitä, kun vuokranantaja on saanut tietoonsa tuholaiset, ja päättyy siihen kun hän on hoitanut niiden hävittämisen", Viita sanoo.

Lisää aiheesta:

Helsingin Sanomat | hs.asunto@sanoma.fi