Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA

Tupakoinnin voi kieltää, mutta miten rangaista?

Julkaistu: 13.5.2007 lehdessä osastolla Asuminen

A A

Takautuvaako?

Taloyhtiössämme kiellettiin parveketupakointi yhtiökokouksessa pari vuotta sitten. Viime vuoden syksyllähän Turun Hovioikeus päätti että parveketupakointia ei voida kieltää. Koskeeko tämä siis myös aikaisemmin tehtyjä päätöksiä kuten minun tapauksessani? Itse en tällä hetkellä edes tupakoi, mutta mielestäni on kohtuutonta ja älytöntä sen kieltäminen. Se myös ihmetyttää, miksi kieltoa ei ole edelleenkään lisätty järjestyssääntöihin, jotka ovat esillä rappukäytävässä.

Turun hovioikeuden päätös on yksittäistapaus, joka koski kyseistä yhtiötä, sanoo Kiinteistöliiton päälakimies Anu Kärkkäinen. "Teidän yhtiössänne yhtiökokouksen päätös voi olla täysin perusteltu ja voimassa oleva, mikäli talossa aiheutuu tupakoinnista haittaa."

Eri asia on, mihin toimenpiteisiin taloyhtiö voi ryhtyä, jos järjestyssääntöä rikotaan. Huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan määräajaksi korkeintaan kolmeksi vuodeksi edellyttää olennaista yhtiön sääntöjen rikkomista, Kärkkäinen sanoo. Parveketupakoinnissa ne eivät yleensä täyty.

"Suositeltavaa on, että yhtiö kirjoittaa päätöksen järjestyssääntöihin."