Lakimies vastaa

Askarruttaako asuminen?

Lakimiehet vastaavat asumista koskeviin lukijakysymyksiin. Kysymyksiä voi lähettää osoitteella hs.asunto@sanoma.fi tai PL65, 00089 Sanoma.

LAKIMIES VASTAA

Vuokralaisen irtisanomisaika alkaa kuun lopusta

Julkaistu: 18.1.2009 lehdessä osastolla Asuminen

A A

Olen ollut työhuoneen alivuokralaisena kesästä 2003 lähtien. Kesäkuussa 2008 päivätyn sopimuksen mukaan irtisanomisaika on kolme kuukautta. Samana päivänä ilmoitettiin, että vuokra nousee 185 eurosta 300 euroon. Perusteluina oli koko huoneiston vuokrankorotus ja käyttööni lisätty pieni varasto. Irtisanoin sopimuksen lokakuun 8. päivänä 2008, perusteluina vuokrankorotus ja tilan pienuus liiketoimintani kannalta. Lasketaanko kolmen kuukauden irtisanominen irtisanomispäivästä vai kyseisen kuukauden viimeisestä päivästä?

Jos vuokrasopimuksessa on määritelty irtisanomisajan alkamiskohta, noudatetaan sitä. Jos vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa irtisanomisajan alkamisesta, noudatetaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta, sanoo Vuokralaisten keskusliiton pääsihteeri Anne Viita. "Lain mukaan irtisanomisaika alkaa sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä lukien, jonka kuluessa irtisanomisilmoituson toimitettu vastapuolelle. Kysyjän kohdalla lain mukainen irtisanomisaika alkaa siis lokakuun viimeisestä päivästä ja päättyy 31.1.2009."