Valikko
Mielipide    |   Mielipide

Seurakuntia ja kaupunkia ei voi maanomistajina verrata keskenään

Seurakunnat käyttävät saatuja tuloja toimintansa järjestämiseen: työhön vähäosaisten ja heikoimmassa asemassa olevien auttamiseksi, lasten ja nuorten parissa tehtävään työhön ja niin edelleen.

Johannes Hidén kirjoitti (HS.fi/mielipide 19.1.) Helsingin ja Vantaan seurakuntien tonttivuokrista Lehtisaaressa ja vertasi seurakuntien vuokratuottoa Helsingin kaupungin vastaavaan.

Seurakuntia ja kaupunkia ei voi verrata maanomistajina keskenään. Seurakuntien tuottoprosentti tontinvuokrista on korkeampi kuin kaupungilla, koska kaupunki saa maanvuokratulojen lisäksi myös kiinteistöverotulot. Kiinteistövero ei siis jää tontin omistajalle eikä ole osa vuokranantajan – tässä tapauksessa seurakuntien – vuokratuottoa, vaan se menee kaupungille.

Kaupunki saa asukkailtaan myös kunnallisverotuottoa. Kaupungin kannattaa kaavoittaa asukkaille hyviä tontteja myytäviksi ja vuokrattaviksi, jotta kaupunki saisi hyviä veronmaksajia. Seurakunnat eivät voi ajatella näin. Lehtisaaren maa-alueilla Vantaan seurakunnille saatava ainoa tulonlähde on maanvuokrasta saatava tuotto.

Hidén kirjoitti myös tonttien lunastusmahdollisuudesta. Kunnilla ja kaupungeilla on tontinvuokrasopimuksissaan lunastusehtoja, kun taas muilla maanvuokraajilla ei pääsääntöisesti ole lunastusehtoja sopimuksissaan. Lehtisaaren asukkaat ovat ostaessaan asuntoja Lehtisaaresta voineet selkeästi todeta vuokrasopimuksista, ettei tontteihin kohdistu lunastusoikeutta.

Seurakuntayhtymien strategisena tavoitteena on säilyttää maat omistuksessaan ja käyttää maanvuokrista saatavat varat toimintansa rahoittamiseen. Lehtisaaren vuokrasopimusten vuokrien saattamisessa käyvälle tasolle ajetaankin seurakuntalaisten etua. Niistä saatuja tuloja seurakunnat käyttävät toimintansa järjestämiseen: työhön vähäosaisten ja heikoimmassa asemassa olevien auttamiseksi, lasten ja nuorten parissa tehtävään työhön ja niin edelleen.

Lehtisaaressa osakkeenomistajat ovat nykyisillä sopimusehdoilla saaneet jo vuosikymmeniä nauttia merkittävää taloudellista hyötyä poikkeuksellisen edullisista maanvuokrista, jotka nyt vanhojen sopimusten umpeutuessa palautetaan käyvälle tasolle. Vuokrankorotuksilla pyritään kaikkien vuokralaisten tasapuoliseen kohteluun, koska uudet vuokraehdot ovat perussisällöltään yhtenäiset muidenkin Helsingin ja Vantaan seurakuntien maanvuokrasopimusten kanssa. Seurakunnat eivät voi kohdella Lehtisaaren asukkaita eri tavalla tai myöntää heille erivapauksia verrattuna esimerkiksi muissa kaupunginosissa asuviin vuokralaisiin.

Sari Turunen

kiinteistöjohtaja

Vantaan seurakunnat

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Mielipide
  • Tontinvuokra
  • Lehtisaari
  • Seurakunnat

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      New York Times: Donald Trumpin viestintäpäällikkö Sean Spicer on irtisanoutunut

    2. 2

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    3. 3

      Tällainen on Helsingin kallein vuokrakämppä: huoneita 11, neliöitä 500, vuokra 25 000 euroa kuussa

    4. 4

      Brittien uusi Jane Austen -seteli aiheuttaa harmia – fanien mukaan pankki ei ole ymmärtänyt seteliin painettua sitaattia

    5. 5

      Ulkomailla opiskelu saattaa viedä valtion harjoittelupaikan – Lontoossa opiskeleva Ville olisi tehnyt töitä vaikka ilmaiseksi

    6. 6

      Löyhkäävä ”koiranlihakuja” on maanpäällinen helvetti, jossa päättömät koirat odottavat vierailijoita – osa korealaisista ajattelee yhä lihan maistuvan parhaalta, kun eläintä on piesty ennen teurastusta

    7. 7

      Härkäpapua viljellään jo yhtä paljon kuin perunaa, mutta kesä on vähentänyt Härkiksen ja Nyhtökauran menekkiä – nyt niitä voi löytää jo kaupan alelaareistakin

    8. 8

      Äärioikeistolaisnuoret yrittävät estää siirtolaisten pääsyn Italiaan jo kansainvälisillä vesillä – ”Yrittävät ottaa oikeuden omiin käsiinsä”, sanoo Catanian pormestari

    9. 9

      Pankit kaikkoavat Lontoosta brexitin takia – Bank of America siirtää toimintojaan Dubliniin

    10. 10

      Tanska siivoaa kerjäläisensä vankilaan – kahden viikon ehdottomia tuomioita jaetaan nyt ilman varoitusta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    2. 2

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    3. 3

      Löyhkäävä ”koiranlihakuja” on maanpäällinen helvetti, jossa päättömät koirat odottavat vierailijoita – osa korealaisista ajattelee yhä lihan maistuvan parhaalta, kun eläintä on piesty ennen teurastusta

    4. 4

      Tällainen on Helsingin kallein vuokrakämppä: huoneita 11, neliöitä 500, vuokra 25 000 euroa kuussa

    5. 5

      Kartta näyttää, mille alueille maahanmuutto keskittyy Suomessa – professorin mielestä hajasijoittaminen on ”periaatteessa kiva”, mutta ongelmallinen ajatus

    6. 6

      Tanska siivoaa kerjäläisensä vankilaan – kahden viikon ehdottomia tuomioita jaetaan nyt ilman varoitusta

    7. 7

      Linkin Parkin laulaja Chester Bennington on kuollut

    8. 8

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    9. 9

      16-vuotias Linda kiinnostui Isisistä ja karkasi kotoaan Saksasta, nyt hänet on ehkä löydetty Mosulin tunneleista – mallioppilaasta tuli radikaali muutamassa kuukaudessa

    10. 10

      Äänestäjät saivat tahtonsa läpi: Tukholman ja Göteborgin väliä kulkeva juna nimettiin Trainy McTrainfaceksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Elävien kuolleiden kaupungilta näyttävän Daytonin ruumishuoneelta on tila loppu – Yhdysvaltoja riivaa historian pahin huume-epidemia, ja yliannostuksia ottavat niin eläkeläiset kuin lapsetkin

    2. 2

      Ole oma kesäheilasi: Näin masturboit, jos sinulla on penis

    3. 3

      Asuntopula ajaa nuoria aikuisia Inarin metsiin – Kaisa Tikka peseytyy purossa ja käyttää jääkaappinaan kivenkoloa

    4. 4

      Joka kolmas muistisairaus voitaisiin ehkäistä korjaamalla elintapoja – tutkijat tunnistivat yhdeksän vaaran paikkaa, jotka altistavat dementioille eri elämänvaiheissa

    5. 5

      11-vuotiaan Taijatuuli Louhivuoren isä joutui taposta vankilaan, ja vapauduttuaan isä tappoi uudestaan – ”Tuo mies on hulluin murhaaja, josta olen kuullut, ja mä rakastan sitä”

    6. 6

      Australialaisnainen soitti hätänumeroon Yhdysvalloissa, paikalle tullut poliisi ampui hänet – omaiset vaativat vastauksia surmasta

    7. 7

      Maistamaan pakottaminen vain pahentaa lapsen nirsoilua, ja sipulin piilottaminen ruokaan on epäreilua – lastenpsykiatri neuvoo, miten valikoivan lapsen voi saada syömään

    8. 8

      Lilli Pukka, 28, on ollut ilman parisuhdetta 10 vuotta ja järjestää ”mää-juhlat” juhlistaakseen sitä – tyytyväiset sinkut voidaan kuitenkin kokea itsekkäinä tai jopa uhkana, sanoo asiantuntija

    9. 9

      Ruokolahden leijona oli isojen poikien pila – viranomaiset ovat tienneet totuuden 25 vuotta

    10. 10

      Lipunmyynti lähijunissa loppui aikoja sitten, mutta 22 asemaa on edelleen ilman automaattia – Mitä tekee konduktööri, joka ei saa enää myydä lippuja?

    11. Näytä lisää