51 Jätkäsaaresta hitas-asunnon saanutta onnekasta ostajaa on nyt vähemmän innoissaan. Rakennustyöt ovat viivästyneet kolme–neljä kuukautta, mutta pahinta on se, että rakennustyömaata ei ole suojattu asianmukaisesti kosteudelta.

Helsingin rakennusvalvontavirasto puuttui tulevien asukkaiden pyynnöstä työmaan menoon viime viikolla.

Virasto tarkasti keskeneräisen rakennuksen ja antoi varoituksen vastuulliselle työnjohtajalle. Virasto totesi Lemminkäinen Talo Oy:n projekti-insinöörin laiminlyöneen lainmukaisen tehtävänsä.

Ulkopuolinen asiantuntija määrättiin valvomaan työmaata, ja hänen on nyt tarkastettava, että kosteuden aiheuttamat viat ja ongelmat korjataan.

"Rakennustyömaalla ei suojattu rakenteita runkovaiheessa. Vettä tuli, se jäätyi ja sitten suli. Ontelolaattoihin jäi vettä", kuvaa tarkastusinsinööri Jouni Ruotsalainen Helsingin rakennusvalvontavirastosta.

Ruotsalainen kertoo huomauttaneensa asiasta kevään pistokokeessa.

"Se ei johtanut mihinkään toimenpiteisiin."

Helsingin kaupungilla on tavallista tiukemmat määräykset, kun rakennetaan meren rantaan.

Myös asukkaiden valitsema rakennustyön tarkkailija Ralf Salonen yritti huomauttaa jo aiemmin talvella puutteellisesta sääsuojauksesta. Hän otti työmaalta satoja kuvia.

Rakennusinsinööri Salosen selvityspyyntöihin ei tullut tyhjentäviä vastuksia Lemminkäiseltä.

"Välinpitämättömyys asiakasta kohtaan oli huolestuttavaa", 40 vuotta alalla työskennellyt Salonen kertoo.

Talo on Helsingin kaupungin vuokratontilla, ja kiinteistölautakunnan puheenjohtaja Tuula Paalimäki (vihr) aikoo ottaa asian lautakunnassa esiin.

"Kun tontteja varataan rakennusliikkeille, rakentamisen laatu pitää ottaa huomioon", Paalimäki muistuttaa.

Tuhannet halusivat Helsingin Jätkäsaaren ensimmäisiä edullisia hitas-asuntoja. Halukkaita ostajia ilmoittautui jopa yli sadan minuuttivauhdilla rakennusyhtiö Lemminkäiselle keväällä 2011, ja puhelimet menivät tukkoon.

Hitas-asunnot houkuttivat, koska niiden hinta oli 3 000–4 000 euroa neliöltä riippuen näköalasta ja kerroksesta, kun vapaarahoitteiset maksavat 7 500 euroa neliöltä.

Lisää aiheesta tiistain Helsingin Sanomissa